2025工廠廠房、員工宿舍建筑施工合同(I)

2025工廠廠房、員工宿舍建筑施工合同(I)合同編號：甲方（建設(shè)單位）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（施工單位）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方承擔(dān)工廠廠房及員工宿舍的建筑施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。第一條合同文件1.1本合同文件由以下部分組成：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)書及其附件；（4）招標(biāo)文件；（5）施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；（6）工程量清單；（7）預(yù)算書或施工預(yù)算；（8）雙方確認(rèn)的其他文件。1.2上述文件互為補(bǔ)充和解釋，若有矛盾，以形成時間較晚的文件為準(zhǔn)。第二條工程概況2.1工程名稱：工廠廠房及員工宿舍建築工程2.2工程地址：2.3建筑規(guī)模：廠房建筑面積：平方米；員工宿舍建筑面積：平方米。2.4建筑結(jié)構(gòu)：廠房：結(jié)構(gòu)；宿舍：結(jié)構(gòu)。2.5質(zhì)量等級：（按照國家或地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。2.6工程內(nèi)容：包括但不限于廠房、宿舍的土建工程、安裝工程（水、電、暖、通風(fēng)等）、室外配套工程（道路、綠化、停車場地等）。第三條施工工期3.1開工日期：年月日。3.2竣工日期：年月日?？偣て冢喝諝v天。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的%作為違約金。3.4若因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）或甲方原因（如圖紙變更、材料供應(yīng)不及時等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)立即書面通知甲方，并協(xié)商延期。第四條合同價(jià)款4.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：元整）。4.2合同總價(jià)包括以下內(nèi)容：（1）施工圖紙和工程量清單所列全部內(nèi)容；（2）現(xiàn)場管理費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、利潤等一切費(fèi)用；（3）稅費(fèi)及其他法定費(fèi)用。4.3付款方式：（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方支付合同總價(jià)的%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%；（4）剩余%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保修期滿后支付。4.4乙方應(yīng)在每次付款前提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第五條材料與設(shè)備5.1乙方負(fù)責(zé)采購的材料和設(shè)備，必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并提供產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告等相關(guān)證明文件。5.2甲方對乙方采購的材料設(shè)備有權(quán)進(jìn)行質(zhì)量檢查，若不符合要求，乙方應(yīng)立即更換或退貨，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3施工現(xiàn)場材料和設(shè)備的保管由乙方負(fù)責(zé)，若因保管不當(dāng)造成損失，由乙方賠償。第六條施工組織6.1乙方應(yīng)于開工前日內(nèi)向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。6.2乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度符合計(jì)劃要求，每周向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。6.3如因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場混亂或進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)要求乙方整改或更換項(xiàng)目經(jīng)理。6.4乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。若發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條工程驗(yàn)收7.1隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽工程施工完畢后及時通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在小時內(nèi)到場驗(yàn)收。7.2竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)在日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)于日內(nèi)向乙方簽發(fā)竣工驗(yàn)收證書。第八條質(zhì)量保修8.1質(zhì)量保修期：自竣工驗(yàn)收合格之日起年。（1）土建工程保修期為年；（2）安裝工程保修期為年；（3）防水工程保修期為年。8.2在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。若乙方未及時維修，甲方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3質(zhì)量保證金的退還：保修期滿后，若無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還乙方質(zhì)量保證金，不計(jì)利息。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任一方可向仲裁委員會申請仲裁（或向人民法院提起訴訟）。9.3仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未涉及爭議的部分。第十條其他條款10.1誠實(shí)信用原則：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，不得因任何原因單方面違約。10.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3不得轉(zhuǎn)包：乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或違法分包，否則甲方有權(quán)解除合同。10.4施工資料：乙方應(yīng)妥善保管施工資料，并在工程竣工后移交甲方。10.5合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.6合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條補(bǔ)充條款11.1雙方約定的其他條款：合同簽署日期：年月日甲方（蓋章）：法定代表人或授