2025商業(yè)建筑消防工程承包合同

2025商業(yè)建筑消防工程承包合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就商業(yè)建筑消防工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程范圍：1.4建筑面積：平方米1.5工程內(nèi)容：包括但不限于以下內(nèi)容：（1）消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)；（2）消防設(shè)備安裝；（3）消防管道鋪設(shè)；（4）消防報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試；（5）消防設(shè)施驗(yàn)收相關(guān)工作。1.6質(zhì)量要求：工程標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行消防工程設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，確保消防工程通過相關(guān)部門驗(yàn)收，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第二條承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)建筑消防工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作，具體范圍如下：（1）消防給水系統(tǒng)；（2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；（3）防排煙系統(tǒng)；（4）應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)；（5）消防控制室設(shè)備安裝及調(diào)試；（6）消防驗(yàn)收相關(guān)工作。2.2乙方負(fù)責(zé)提供消防工程所需的所有材料、設(shè)備及工具，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）消防管道及配件；（2）消防水泵及控制設(shè)備；（3）火災(zāi)探測(cè)器及報(bào)警設(shè)備；（4）應(yīng)急照明燈具及指示標(biāo)志；（5）其他消防相關(guān)材料和設(shè)備。2.3乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方提供的建筑圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。第三條合同造價(jià)3.1本合同消防工程總造價(jià)為人民幣元（大寫：元整）。3.2合同造價(jià)包括以下費(fèi)用：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)；（2）材料費(fèi)；（3）施工費(fèi)；（4）設(shè)備費(fèi)；（5）調(diào)試費(fèi)；（6）驗(yàn)收配合費(fèi)。3.3如因設(shè)計(jì)變更、工程量增加或材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條工期要求4.1本工程總工期為日歷天，自開工日期起至竣工日期止。4.2開工日期：4.3竣工日期：4.4工期順延條款：（1）因甲方原因?qū)е碌耐９せ蜓诱`，工期相應(yīng)順延；（2）因不可抗力因素（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）導(dǎo)致的停工或延誤，工期相應(yīng)順延；（3）因設(shè)計(jì)變更或圖紙修改導(dǎo)致的停工或延誤，工期相應(yīng)順延。4.5乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定工期組織施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總造價(jià)的%作為違約金。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）有權(quán)要求乙方提供與消防工程相關(guān)的技術(shù)資料和驗(yàn)收文件；（3）有權(quán)對(duì)乙方的施工不符合要求的部分提出整改意見。5.2甲方義務(wù)：（1）提供符合施工條件的場(chǎng)地及必要設(shè)施；（2）提供完整的建筑圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件；（3）按合同約定支付工程款項(xiàng)；（4）配合乙方辦理消防驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和設(shè)計(jì)文件；（2）有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款項(xiàng)；（3）有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)變更或工程量變化提出費(fèi)用調(diào)整要求。6.2乙方義務(wù)：（1）嚴(yán)格遵守國家消防施工規(guī)范和安全生產(chǎn)規(guī)程；（2）確保施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（3）負(fù)責(zé)消防設(shè)備的調(diào)試及驗(yàn)收工作，確保消防系統(tǒng)正常運(yùn)行；（4）妥善保管甲方提供的圖紙及相關(guān)文件；（5）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，防止因施工原因造成的安全事故。第七條工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：在消防管道、電纜等隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步施工。（2）竣工驗(yàn)收：在工程全部完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行消防工程驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，確保消防系統(tǒng)正常運(yùn)行并通過相關(guān)部門驗(yàn)收。7.3在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方限定時(shí)間內(nèi)完成整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條工程款支付8.1預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總造價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元。8.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總造價(jià)的%，即人民幣元。8.3驗(yàn)收款：工程通過竣工驗(yàn)收并取得消防驗(yàn)收合格證后日內(nèi)，甲方支付合同總造價(jià)的%，即人民幣元。8.4質(zhì)保金：合同總造價(jià)的%，即人民幣元，作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后日內(nèi)無質(zhì)量問題無息退還。8.5乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。第九條售后服務(wù)與質(zhì)保9.1質(zhì)保期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方對(duì)消防系統(tǒng)提供免費(fèi)維修服務(wù)，如因乙方施工或材料原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并及時(shí)修復(fù)。9.3如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的%作為違約金。10.2乙方未按合同約定完成施工或未通過驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總造價(jià)的%作為違約金。10.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償修復(fù)至合格，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并賠償造成的損失。10.4因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤或損失，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充。