2025融資房屋租賃合同協(xié)議樣本

2025融資房屋租賃合同協(xié)議樣本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（city）簽訂：出租人（甲方）：名稱(chēng)/姓名：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（乙方）：名稱(chēng)/姓名：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方同意將擁有合法所有權(quán)的房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于中華人民共和國(guó)（province）（city）（district）（street）號(hào)，具體房間編號(hào)為，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”。1.2該房屋的建筑面積為平方米，戶(hù)型為，房屋用途為。1.3甲方保證對(duì)該房屋擁有合法完整的出租權(quán)，并已取得合法的所有權(quán)證明文件。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿(mǎn)后，若雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：），租金按支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付租金的%作為違約金，直至乙方支付完畢為止。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方需向甲方支付房屋押金人民幣元整（大寫(xiě)：）。4.2押金在租賃期屆滿(mǎn)后，若乙方無(wú)任何違約行為且房屋設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損，則由甲方一次性無(wú)息退還乙方。如有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.3押金不得用于沖抵租金或其他費(fèi)用，除非雙方另有書(shū)面約定。第五條房屋的交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用，雙方共同確認(rèn)房屋現(xiàn)狀并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)損壞或缺失的，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)或補(bǔ)充。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方按時(shí)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于適租狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)及時(shí)處理房屋及設(shè)施的維護(hù)和修繕。6.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)將房屋另行出租或出售，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。6.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的居住和生活。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用該房屋，并在租賃期間內(nèi)享有對(duì)該房屋的使用權(quán)。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。6.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。如需裝修，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條費(fèi)用分擔(dān)7.1在租賃期間，乙方需承擔(dān)該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、寬帶費(fèi)等日常使用費(fèi)用。7.2房屋的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣元/月，由方代繳。7.3房屋的維修費(fèi)用由方承擔(dān)，除非因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條房屋的修繕與維護(hù)8.1甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患或需要維修的情況時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方并及時(shí)進(jìn)行維修。8.2乙方在使用房屋過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障或損壞，應(yīng)在日內(nèi)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。8.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.2如因政府政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。9.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，且在收到對(duì)方書(shū)面通知后日內(nèi)未改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金的，除按日支付%的違約金外，若超過(guò)日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收押金。10.2乙方在租賃期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。10.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.4任何一方因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并賠償守約方所遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式