2025年城市土地開發(fā)與住宅銷售借款合同

2025年城市土地開發(fā)與住宅銷售借款合同本合同由以下雙方于中華人民共和國（市/縣）簽訂：甲方（貸款人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于乙方因城市土地開發(fā)與住宅銷售項目需要，向甲方申請借款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款用途本貸款專項用于乙方在中華人民共和國（市/縣）的城市土地開發(fā)與住宅銷售項目的投資建設(shè)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將貸款挪作他用。第二條貸款金額與幣種甲方向乙方提供人民幣元整（大寫：元）。具體金額以雙方確認的借款憑證為準。第三條貸款期限本合同項下的貸款期限為年，自年月日起至年月日止。貸款期限屆滿時，乙方應(yīng)立即歸還全部貸款本息及相關(guān)費用。第四條貸款利率與利息計算本合同項下的貸款年利率為%（百分之），按年計息。利息計算方式：計息公式為：利息=本金×年利率×貸款期限每年的利息于當(dāng)年月日支付，一期利息隨本金一并償還。第五條貸款的發(fā)放與支付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)將貸款資金劃付至乙方指定賬戶：開戶銀行：賬號：任何一方不得擅自變更收款賬戶，如需變更，應(yīng)提前書面通知另一方并取得其同意。第六條還款方式乙方應(yīng)按下列計劃償還貸款本息：（具體還款計劃以雙方確認的還款計劃表為準）若乙方提前還款，甲方有權(quán)收取未到期部分的利息及相關(guān)費用。具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。第七條抵押與擔(dān)保為確保乙方履行債務(wù)，乙方同意以下抵押物作為貸款的擔(dān)保：抵押物：（詳細描述，如國有建設(shè)用地使用權(quán)、在建工程等）權(quán)利證書編號：評估價值：人民幣元整雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并簽署相關(guān)文件。在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得處分抵押物或以其設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時、足額向乙方發(fā)放貸款；監(jiān)督乙方貸款的使用情況，確保其符合合同約定用途；有權(quán)收取貸款本金、利息及相關(guān)費用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照本合同約定按時償還貸款本息；合法、合規(guī)使用貸款資金；配合甲方對抵押物的管理及監(jiān)督工作。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付利息或歸還本金的，甲方有權(quán)：要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費用；加收逾期利息（逾期利率為約定利率的%）；處置抵押物以清償債務(wù)。若乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第十條爭議解決因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向（市/縣）人民法院提起訴訟。第十一條其他約定未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（貸款人）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（借款人）：（蓋章）