2025租房合同范本：標(biāo)準(zhǔn)版租房合同協(xié)議

2025租房合同范本：標(biāo)準(zhǔn)版租房合同協(xié)議本租房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置甲方同意將位于中華人民共和國省市區(qū)（縣）街道號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體位置為：。1.2房屋面積該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，類型為室廳廚衛(wèi)。1.3房屋用途乙方承諾，租賃該房屋用于（居住/辦公/商業(yè)用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。1.4房屋權(quán)屬甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利，并已取得該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前天書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)給予回復(fù)。雙方協(xié)商一致后，可以續(xù)簽租賃合同。2.3提前退租乙方在租賃期內(nèi)不得擅自提前退租。如特殊情況需要提前退租，應(yīng)當(dāng)在退租前個(gè)月書面通知甲方，并按照本合同約定支付違約金。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金不含稅。租賃期間，如遇市場(chǎng)租金變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但須另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)當(dāng)于每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一天，乙方需支付逾期金額的%作為違約金。3.3租金支付方式乙方應(yīng)當(dāng)通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方銀行賬戶信息為：；現(xiàn)金支付：。3.4租金調(diào)整租賃期內(nèi)，若因甲方原因?qū)е伦饨鹪黾樱曳接袡?quán)選擇是否繼續(xù)履行合同。若因乙方原因?qū)е伦饨鹪黾?，?yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面同意。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金退還租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)退還押金，押金利息不計(jì)。4.3押金扣除如乙方在租賃期間有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為賠償。押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條房屋修繕與使用5.1房屋修繕責(zé)任租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)定期檢查房屋，確保房屋處于可使用的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2乙方的使用責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3裝修與添置乙方若需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添置設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。租賃期滿后，除非雙方另有約定，乙方不得拆除裝修物和添置的設(shè)施設(shè)備。第六條房屋的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2同意轉(zhuǎn)租甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)當(dāng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本提交甲方備案。轉(zhuǎn)租協(xié)議不得違反本合同的約定。6.3違約責(zé)任如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第七條合同的變更與解除7.1協(xié)議變更本合同履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)當(dāng)提前日書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除有下列情形之一的，本合同可以解除：甲乙雙方協(xié)商一致；甲方未按約定提供房屋或交付的房屋不符合約定的；乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途的；因不可抗力致使合同無法履行的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.3解除程序任何一方要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前日書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清租金、押金及其它費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金：未按時(shí)交付房屋的；交付的房屋不符合合同約定的；未按約定履行修繕義務(wù)，影響乙方正常使用的。8.2乙方違約責(zé)任乙方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金：未按約定支付租金的；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的；損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的；合同期滿后未按時(shí)搬離的。8.3特別約定如因乙方原因?qū)е路课莼馂?zāi)、漏水等重大事故，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或社會(huì)動(dòng)亂。9.2不可抗力處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。10.2訴訟解決協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下所有通知應(yīng)當(dāng)以書面形式送達(dá)。送達(dá)地址為雙方在合同中填寫的聯(lián)系地址，任何一方變更地址的，應(yīng)當(dāng)提前日書面通知對(duì)方。11.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具同等法律效力。第十二條雙方簽字甲方（簽章）：日期：