2025年商業(yè)房產(chǎn)租賃合同范本2

2025年商業(yè)房產(chǎn)租賃合同范本精選合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商業(yè)房產(chǎn)租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方同意將其擁有的位于（地址）的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)證編號：建筑面積：平方米用途：商業(yè)用途（具體用途為）乙方承諾在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方需延長租賃期限，應(yīng)于合同期滿前日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前日支付。租金支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：租金調(diào)整：租賃期間內(nèi)，租金標準不得擅自調(diào)整。如因市場環(huán)境變化雙方協(xié)商一致調(diào)整租金，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。第四條其他費用物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費，收費標準為每月人民幣元（大寫：元整）。其他費用：乙方應(yīng)自行承擔與租賃物使用相關(guān)的水費、電費、燃氣費、供暖費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費等費用，并按相關(guān)收費標準支付。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同后日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金不計利息。合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供符合約定的租賃物，并確保其擁有合法的出租權(quán)。甲方應(yīng)負責租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護，因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)負責修復并承擔相應(yīng)費用。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得逾期。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，不得進行違法活動。乙方應(yīng)承擔租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護及維修費用。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方，特殊情況需征得甲方書面同意。第七條租賃物的維修與養(yǎng)護租賃期間內(nèi)，租賃物的日常維護及維修由乙方負責，費用由乙方承擔。租賃物的主體結(jié)構(gòu)及外部設(shè)施的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用，由乙方承擔。第八條保險乙方應(yīng)自行負責租賃物內(nèi)部財產(chǎn)的保險，并承擔相關(guān)費用。如甲方要求，乙方應(yīng)為租賃物及甲方財產(chǎn)購買相關(guān)保險，費用由乙方承擔。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。任何一方不得單方面變更或解除合同，否則應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。第十條違約責任乙方逾期支付租金或相關(guān)費用超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期費用及違約金元（大寫：元整）。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方無正當理由提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的直接損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同