2025房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包含的主要條款

2025房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包含的主要條款房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋面積：平方米1.3房屋用途：（住宅/商業(yè)/其他）1.4房屋權(quán)屬：（所有權(quán)人/使用權(quán)人）1.5房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，合計個月。2.2租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)書面答復(fù)乙方。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)，則視為同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），每個月支付一次，具體支付日期為：。3.3租金調(diào)整：租賃期間租金不得調(diào)整。若需調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第四條押金4.1押金金額：人民幣元整（￥）。4.2押金用途：作為乙方履行合同的保證，用于支付租賃期間乙方可能產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等。4.3押金退還：租賃期滿后，乙方按合同約定履行義務(wù)且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞的，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。第五條房屋交付5.1交付時間：甲方應(yīng)于年月日向乙方交付房屋。5.2交付條件：房屋應(yīng)符合用途，滿足基本使用條件。5.3交付驗收：乙方應(yīng)在交付當(dāng)日檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，并在驗收合格后簽署《房屋驗收單》。第六條租賃期間的費用6.1租賃期間產(chǎn)生的費用：（1）房屋租賃稅由方承擔(dān)。（2）水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費等由乙方承擔(dān)。（3）物業(yè)管理費由方承擔(dān)。（4）網(wǎng)絡(luò)費、方式費等由方承擔(dān)。6.2交費方式：上述費用由乙方直接向相關(guān)部門或單位繳納，甲方應(yīng)配合提供必要協(xié)助。第七條房屋使用7.1使用要求：乙方應(yīng)合法使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。7.2裝修裝飾：乙方若需對房屋進行裝修或增添設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事前書面通知甲方，并需甲方書面同意。裝修不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或房屋原有設(shè)施設(shè)備。7.3不得轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋整體或部分轉(zhuǎn)租他人。第八條房屋維修8.1房屋維修責(zé)任：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用。（2）房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備及乙方添置的設(shè)施設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用。8.2維修程序：房屋發(fā)生維修需求時，乙方應(yīng)立即通知甲方，由甲方協(xié)調(diào)處理。若因乙方延遲通知導(dǎo)致?lián)p失擴大，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條房屋返還9.1返還時間：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)返還房屋。9.2返還條件：（1）房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持可正常使用狀態(tài)。（2）乙方不得拆除任何裝修或設(shè)施設(shè)備，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。9.3返還驗收：甲方應(yīng)在返還原告日內(nèi)進行驗收，并簽署《房屋返還驗收單》。第十條續(xù)租與退租10.1租賃期滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)租。10.2若乙方提前退租，需提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金，結(jié)清所有費用后方可退租。第十一條提前解約11.1若因甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后解除合同，并由甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。11.2若因乙方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金，結(jié)清所有費用后方可解除合同。第十二條合同解除12.1因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀或滅失，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，且在收到催告后日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同并通過法律途徑主張權(quán)利。第十三條爭議解決13.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。第十五條補充條款補充條款一：補充條款二：甲方（簽字/蓋章）：