富燕新村住宅樓項目施工設(shè)計方案

目錄

第一章編制依據(jù)..................................4

第一節(jié)工程招標(biāo)文件......................................4

第二節(jié)設(shè)計圖紙..........................................4

第三節(jié)主要規(guī)范、規(guī)程和法規(guī)..............................4

第四節(jié)國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)..........................6

第五節(jié)其它.....................................7

第二章工程概況..................................7

第一節(jié)工程總體概況......................................7

第二節(jié)工程施工范圍......................................8

第三節(jié)建筑設(shè)計概況......................................8

第四節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計概況......................................9

第五節(jié)水電設(shè)計概況......................................10

第三章施工準(zhǔn)備（材料、機具、設(shè)備、人力計劃）……10

第一節(jié)施工準(zhǔn)備內(nèi)容........................................10

第二節(jié)現(xiàn)場交接的準(zhǔn)備......................................12

第三節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備............................................14

第四節(jié)計量、試驗準(zhǔn)備......................................17

第五節(jié)施工隊伍及勞動力準(zhǔn)備................................19

第六節(jié)施工機具及材料準(zhǔn)備.................................20

第四章施工部署、施工管理目標(biāo)....................23

第一節(jié)施工管理目標(biāo).......................................23

第二節(jié)工程特點及施工管理重點.............................25

第三節(jié)承包管理模式及原則.................................27

第四節(jié)施工組織機構(gòu).......................................30

第五節(jié)施工部署及規(guī)劃.....................................40

第六節(jié)施工區(qū)段及任務(wù)劃分.................................43

第七節(jié)施工階段劃分.......................................43

第八節(jié)主要施工方法選擇...................................44

第九節(jié)主要材料供應(yīng)商選擇.................................45

第十節(jié)關(guān)于周邊環(huán)境及臨近設(shè)施的保護.......................46

第五章施工進度計劃及工期保證措施................47

第一節(jié)施工進度計劃.......................................47

第二節(jié)工期保證措施.......................................51

第六章現(xiàn)場平面布置...............................56

第一節(jié)施工用地及交通狀況.................................56

第二節(jié)施工現(xiàn)場用地及圍墻、道路規(guī)劃和構(gòu)造做法.............56

第三節(jié)施工現(xiàn)場大型機械布置...............................57

第四節(jié)施工現(xiàn)場材料存放及加工場地布置.....................58

第五節(jié)施工現(xiàn)場暫設(shè)布置及設(shè)施構(gòu)造.........................59

第七章臨時水電方案.............................60

第一節(jié)施工用水準(zhǔn)備.......................................60

第二節(jié)施工臨時用電.......................................64

第八章施工技術(shù)措施............................67

第一節(jié)測量工程...........................................68

第二節(jié)鋼筋工程...........................................73

第三節(jié)模板工程...........................................79

第四節(jié)混凝土工程.........................................82

第五節(jié)回填土工程.........................................86

第六節(jié)防水工程...........................................87

第七節(jié)主體、裝修工程.....................................91

第八節(jié)架子工程...........................................98

第九章季節(jié)性施工...............................101

第一節(jié)冬期施工方案.......................................101

第二節(jié)雨期施工方案.......................................104

第十章質(zhì)量保證體系及措施.......................107

第一節(jié)質(zhì)量保證體系及目標(biāo).................................107

第二節(jié)質(zhì)量保證措施......................................110

第十一章與專業(yè)施工單位之間的交接、配合及管理......110

第一節(jié)現(xiàn)場的交接措施及管理準(zhǔn)備..........................110

第二節(jié)與專業(yè)分包單位的協(xié)調(diào)服務(wù)及管理.....................114

第十二章成品保護措施............................118

第一節(jié)成品保護原則......................................118

第二節(jié)成品保護管理措施...................................118

第三節(jié)成品保護技術(shù)措施...................................120

第十三章安全、消防措施.........................123

第一節(jié)安全施工生產(chǎn)管理措施...............................123

第二節(jié)施工機械設(shè)備安全管理措施...........................131

第三節(jié)現(xiàn)場消防管理措施...................................136

第四節(jié)現(xiàn)場治安保衛(wèi)管理措施...............................140

第十四章環(huán)境保護及文明施工管理措施..............152

第一節(jié)文明施工管理措施...................................152

第二節(jié)環(huán)境保護管理原則....................................157

第三節(jié)防污染管理措施......................................159

第四節(jié)降低噪聲管理措施....................................160

第十五章降低成本、技術(shù)節(jié)約措施..................163

第十六章工程交付與回訪保修......................166

第一節(jié)工程竣工驗收........................................166

第二節(jié)工程交付............................................167

第三節(jié)工程回訪............................................167

第四節(jié)工程服務(wù)及保修......................................167

附錄

1.燕山石化富燕新村4區(qū)多層住宅工程施工平面圖

2.燕山石化富燕新村4區(qū)多層住宅工程施工進度計劃橫道圖

第一章編制依據(jù)

第一節(jié)工程招標(biāo)文件

序號名稱編號

1燕山石化富燕新村3區(qū)、4區(qū)多層住宅工程招標(biāo)文件

2招標(biāo)答疑文件

3燕山石化富燕新村3區(qū)、4區(qū)多層住宅工程技術(shù)要求

4工程量材料限價規(guī)定

第二節(jié)設(shè)計圖紙

建筑專業(yè)設(shè)計圖

二、結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計圖

三、強弱電設(shè)計圖紙

四、給排水及采暖專業(yè)設(shè)計圖紙

第三節(jié)主要規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)

一、主要施工規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)

序號編號名稱

1GB50026-93工程測量規(guī)范及條文說明

2GB/T50228-96工程測量基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)

3GB50202-2002地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

4GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

5DBJO1-40-99建筑用界面處理劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程

6GB50204-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范

7GB50164-92混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)

8JGJ18-96鋼筋連接及驗收規(guī)程

續(xù)表

序號編號名稱

9JGJ107-2003鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程

10JGJ109-96鋼筋直螺紋接頭技術(shù)規(guī)范

4

11JGJ/T23-2001回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程

12GB/T50315-2000砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

13GB50203-2002砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

14JGJ/T98-2000砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程

15GB50209-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

16GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范

17GB50207-2002屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

18GB50325-2001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范

19JGJ110-97建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標(biāo)準(zhǔn)

20JGJ113-2003建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程

續(xù)表

序號編號名稱

21JGJ126-2000外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程

22DBJ/T01-48-2000建筑內(nèi)墻用水膩子應(yīng)用技術(shù)規(guī)程

23DBJ/T01-50-2000外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程

24GB50242-2002建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

25GB50286-97給排水管道工程施工及驗收規(guī)范

26CESC17：2000埋地硬聚乙烯(PVC-C)給水管道工程技術(shù)規(guī)程

建筑排水用硬聚乙烯螺旋管管道工程設(shè)計、施工及驗收

27CECS94：2002

規(guī)范

28CECS105：2000建筑給水鋁塑復(fù)合管工程技術(shù)規(guī)程

29DBJ/T01-49-2000低溫?zé)崴匕遢椛洳膳瘧?yīng)用技術(shù)規(guī)程

30GB50303-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

31GB50259-96電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范

32JGJ33-2001建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程

33JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)

34JGJ104-97建筑工程冬期施工規(guī)程

35JGJ130-2001建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范

36DBJ01-51-2003建筑工程資料管理規(guī)程

37DBJ01-62-2002北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程

38DBJ01-21-95建筑工程施工測量規(guī)程

39GB13013-91鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋

40GB1499-1998鋼筋混凝土用帶肋鋼筋

41Q/JGY02-2001滾軋直螺紋鋼筋連接接頭

42GB50080-2002普通混凝土拌合物性能試驗方法

43GB175-1999硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥

44GBJ107-87混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)

-5-

45GB50152-92混凝土結(jié)構(gòu)試驗方法標(biāo)準(zhǔn)

46DBJ01-6-90商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程

47DBJ/T01-78-2003回彈法、超聲回彈綜合法檢測泵送混凝土強度技術(shù)規(guī)程

48GB50203-2002砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

49JGJ137-2001多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范

50DBJ01-81-2004砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程

51JGJ103-96塑料門窗安裝及驗收規(guī)程

52GB50169-92電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范

53GB50210-2001建筑工程施工質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)

54GB50339-2002智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范

55DBJ01-26-2003北京市建筑安裝工程分項施工工藝規(guī)程

56DBJ01-51-2003建筑工程資料管理規(guī)程

57DBJ01-80-2003建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)程

58JGJ46-88施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范

59JGJ80-91建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范

第四節(jié)國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)

11999年15號主席令中華人民共和國合同法

2中華人民共和國建筑法（1998.3.1施行）

3中華人民共和國計量法

4中華人民共和國環(huán)境保護法（1989.12.26施行）

52002年70號主席令中華人民共和國安全生產(chǎn)法

62001年60號主席令中華人民共和國職業(yè)病防治法（2002.5.1施行）

7中華人民共和國防震減災(zāi)法

中華人民共和國環(huán)境噪音污染防治法（1997.3.1

877號國家主席令

施行）

92000年279號國務(wù)院令建設(shè)工程質(zhì)量管理條例

102003年393號國務(wù)院令建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例（200421施行）

關(guān)于印發(fā)《建筑工程預(yù)防高處墜落事故若干規(guī)

11建質(zhì)[2003]82號定》和《建筑工程預(yù)防坍塌事故若干規(guī)定》的通

知

12京建施[2003]1號北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護標(biāo)準(zhǔn)

13京建施[2003]2號北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場場容衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

14京建施[2003]3號北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)

15京建施[2003]4號北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施

16京建質(zhì)[2000]0578號

工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定》的通知

-6-

北京市建設(shè)工程試驗實行有見證取樣和送檢制

17京建法(1997)172號

度的暫行規(guī)定

北京市建設(shè)工程試驗實行有見證取樣和送檢制

18京建法(1998)50號

度的暫行規(guī)定補充通知

19北京市政府令第143號北京市消防安全責(zé)任監(jiān)督管理辦法

關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部《關(guān)于加強大型公共建筑質(zhì)量安

20京建質(zhì)[2004]301號

全管理的通知》的通知

第五節(jié)其它

一、體系文件：Q/SHS0001.1-2001《中國石油化工集團公司安全、環(huán)境與健康

(HSE)管理體系》標(biāo)準(zhǔn)

二、GB/T14001-1996環(huán)境管理體系；

三、GB/T28001—2001職業(yè)健康安全管理體系；

四、我公司編制的《手冊》和《程序文件》。

第二章工程概況

本章主要包括工程總體概況、工程施工范圍、建筑設(shè)計概況、結(jié)構(gòu)設(shè)計概況、

水電設(shè)計概況等內(nèi)容。

第一節(jié)工程總體概況

序號項目內(nèi)容

1工程名稱燕山石化富燕新村4區(qū)多層住宅工程

2工程地址北京燕山北莊路

3建設(shè)單位北京燕山石化公司

4設(shè)計單位北京燕山玉龍石化工程有限公司

總建筑面積為：7#3648、30M2O12#3324、33M:15#3324、

建筑面積22

524M016#4580、78MO18#4314.7219#4509、84

M%20#4318.06M2

-7-

6建筑層數(shù)地上6層

+0.000=18#63.30M、20#63.30M7#64、55。12#64、

7絕對標(biāo)高

222

5515#64、30MO16#64、05MO19#69、90M

8建筑高度建筑檐高19.08M

9建筑功能

10質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)翻

口工期304日歷天

第二節(jié)工程施工范圍

序號項目內(nèi)容

基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、水暖電預(yù)埋和預(yù)留、弱電預(yù)埋

1承包施工范圍和預(yù)留、土方工程施工并完成回填土工程、結(jié)構(gòu)施工及住

宅樓的粗裝修工程

獨立專項承包承包配弱電系統(tǒng)安裝、門頭雨罩安裝、樓宇對講系統(tǒng)安裝、

2

合施工范圍報警系統(tǒng)安裝、地?zé)崾┕?、燃?xì)鉅t具安裝

第三節(jié)建筑設(shè)計概況

項目內(nèi)容

外裝飾雙層中空玻璃塑鋼平開窗、外墻涂料、外墻面磚

。

裝樓面水泥地面、細(xì)石混凝土地面

修

內(nèi)墻、柱砂漿墻面刮膩子

頂棚刮膩子

踢腳樓道水泥踢腳

門

門窗工程雙玻塑鋼門窗

窗

-8-

屋面上人（不上人）釉面磚瓦屋面

防水涂膜防水

其他部位防水聚氨脂防水涂料、963B防水

第四節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計概況

項目內(nèi)容

?---------------------------------------------------

礎(chǔ)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)鋼筋混凝空板基礎(chǔ)

基礎(chǔ)埋深±0.00以下2.1M

結(jié)

S地上主體結(jié)構(gòu)鋼筋磚混結(jié)構(gòu)墻體系

碎

構(gòu)構(gòu)件尺寸（MM）構(gòu)件尺寸（MM）

件240*240板80、120、100、

尺

寸|360*3601

柱500*400

梁；240*240、360*240、

i240*360

主要混凝土地下部分：C30結(jié)構(gòu)：）住梁C25、板C25

鈉----------

I機械連接1、D220MM的縱向鋼筋接頭及水平鋼筋接頭一律采用機械連接;

2、鋼筋機械連接全部采用滾軋直螺紋套筒接頭

接----------

搭接或焊接鋼筋直徑DVI8MM時采用搭接;

構(gòu)件強度等級構(gòu)件強度等級構(gòu)件強度等級

混凝土碎墊層C10梁C25板、梁C25

地下結(jié)構(gòu)C30|柱|C25［其他碎|C25

HPB235、HRB335、HRB400、主要配筋直徑：25MM、20MM、18MM、

鋼筋

16MM、14MM、12MM、10MM、8MM、6MM

主要樓層層高標(biāo)準(zhǔn)層:2.8M

-9-

第五節(jié)水電設(shè)計概況

序號項目內(nèi)容

1給排水、雨水、包括管線預(yù)留預(yù)埋。地下出戶加套管。

2空調(diào)水管工程包括管線預(yù)留預(yù)埋。

3燃?xì)夤こ汤ü芫€預(yù)留預(yù)埋。地下出戶加套管。

包括管線預(yù)留預(yù)埋，防雷接地系統(tǒng)及等電位的預(yù)留預(yù)

埋。其中，預(yù)留預(yù)埋管為鍍鋅鋼管，預(yù)留預(yù)埋的套管為焊

4電氣工程

接鋼管，防雷接地系統(tǒng)采用鍍鋅扁鋼，防雷引下線利用結(jié)

構(gòu)鋼筋，屋頂設(shè)避雷針、避雷網(wǎng)。

5弱電系統(tǒng)包括管線預(yù)留預(yù)埋。

第三章施工準(zhǔn)備（材料、機具、設(shè)備、人力計劃）

第一節(jié)施工準(zhǔn)備內(nèi)容

施工準(zhǔn)備是工程建設(shè)的重要保證，也是施工過程中的一個重要環(huán)節(jié)和階段。

施工準(zhǔn)備工作是為創(chuàng)造有利的施工條件，保證施工項目目標(biāo)實現(xiàn)而進行的從技術(shù)

上、組織上和人力、物力、財力的準(zhǔn)備，必須根據(jù)工程特點、施工條件、合同要

求全面考慮，保證開工和施工活動的順利進行。

工程開工前所進行的一系列施工準(zhǔn)備工作主要包括：外部環(huán)境方面的施工現(xiàn)

場的了解和規(guī)劃；人員、機械、物資調(diào)配；辦理與業(yè)主的現(xiàn)場交接手續(xù)；與業(yè)主

指定分包方的聯(lián)系溝通，與分包工程、土方開挖工程的承包商做好交接工作。內(nèi)

部環(huán)境方面的技術(shù)準(zhǔn)備；施工計劃準(zhǔn)備；施工勞動力準(zhǔn)備；主要物資材料計劃，

以及臨時設(shè)施施工準(zhǔn)備等工作。

工程開工前，由項目總工組織工程經(jīng)理部有關(guān)技術(shù)人員認(rèn)真熟悉圖紙，參加

-10-

由建設(shè)單位組織召開的設(shè)計交底、圖紙會審和軸線樁交接、施工臨時水電交接、

施工現(xiàn)場勘察；根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況和業(yè)主統(tǒng)一要求布置現(xiàn)場臨時設(shè)施；施

工技術(shù)部門根據(jù)投標(biāo)方案大綱編制實施性的施工組織設(shè)計和分項工程施工方案

并向施工工長和專業(yè)施工隊進行技術(shù)交底和崗前培訓(xùn)，同時按照施工總進度計劃

的總體安排編制材料進場計劃、設(shè)備進場計劃、人員進場計劃。

工程施工準(zhǔn)備或開始施工過程中，在不影響工程進度的前提下，利用我公司

自有設(shè)計院的優(yōu)勢，積極主動與機電設(shè)備系統(tǒng)分包單位聯(lián)系協(xié)作，完成土建、機

電、給排水工程及其它設(shè)備工程的深化設(shè)計，各方確認(rèn)后，提交業(yè)主修訂審閱，

簽署確認(rèn)后作為工程施工的依據(jù)。

細(xì)心勘查和了解現(xiàn)場的實際情況，從業(yè)主和相關(guān)部門察看資料取得工程場地

范圍內(nèi)的地下情況，制定相應(yīng)的保護方案。

考察商品混凝土供應(yīng)站的資質(zhì)和綜合實力，選定商品混凝土的供應(yīng)廠家，根

據(jù)施工圖紙及現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定提供商品混凝土供應(yīng)的有關(guān)技術(shù)要求。

施工準(zhǔn)備工作計劃詳見下表。

-II-

施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容一覽表

序號工作內(nèi)容執(zhí)行人員

與業(yè)主及各業(yè)主指定分包單位聯(lián)系溝通、做好各

1項目各層管理人員

項交接

2圖紙學(xué)習(xí)、會審、技術(shù)交底、編制施工組織設(shè)計工程師、技術(shù)員

與業(yè)主專業(yè)分包協(xié)作完成機電、給排水等專業(yè)的

3專業(yè)工程師

留洞深化設(shè)計

4基礎(chǔ)、主體、裝飾工程施工預(yù)算預(yù)算員

5根據(jù)交接的基準(zhǔn)點進行施工放線測量員

6施工圖紙翻樣、報材料計劃各專業(yè)施工員、資料員

水泥庫房各專業(yè)施工員

配電房、木工車間、各種庫房施工員、電工班長

7臨建搭設(shè)

辦公用房、臨時圍墻各專業(yè)施工員

施工道路和綠化各專業(yè)施工員

施工現(xiàn)場以外電源電工班長

8施工供電

施工現(xiàn)場以內(nèi)電源電工班長

9施工供水管網(wǎng)鋪設(shè)施工員、水工班長

10木工機械等安裝施工員、機械隊長

鋼筋混凝土樁基礎(chǔ)施工專業(yè)施工員

11塔吊安裝

塔吊安裝、驗收機械隊隊長

12勞動力進場教育質(zhì)安專業(yè)人員、各工長

13上報開工報告項目經(jīng)理

第二節(jié)現(xiàn)場交接的準(zhǔn)備

由于工程前期的降水工程（需要時）、土方開挖、基坑支護工程屬于業(yè)主指

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定的分包工程，因此承包單位進場后需要與建設(shè)單位、監(jiān)理單位和工程前期業(yè)主

指定分包單位進行現(xiàn)場的交接，為下一步基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程的施工做好準(zhǔn)備。

一、施工部位的交接

1.進駐現(xiàn)場后，會同建設(shè)單位、監(jiān)理單位及工程前期業(yè)主指定分包單位對移

交的施工部位及前期工程質(zhì)量情況進行現(xiàn)場檢查，合格后可以正式移交并辦理移

交手續(xù)。

2.經(jīng)檢查由前一承包人施工的工程質(zhì)量不合格的按照合同辦理。

二、施工技術(shù)資料的交接

簽訂施工承包合同后，會同建設(shè)單位、監(jiān)理單位及工程前期業(yè)主指定分包單

位對移交的施工技術(shù)資料進行檢查，確認(rèn)滿足有關(guān)規(guī)范后進行正式移交。

三、臨時設(shè)施的交接

1.承包單位進駐現(xiàn)場后，根據(jù)現(xiàn)場情況，清除前一承包人者遺留在現(xiàn)場的任

何垃圾，并按照業(yè)主有關(guān)要求及工程實際情況，進行場地平整等工作，為搭建臨

時設(shè)施做好準(zhǔn)備。同時了解建設(shè)單位和監(jiān)理單位對現(xiàn)場臨時設(shè)施的規(guī)劃部署以及

施工臨時用水、排水和用電點的位置，并按照此部署對施工現(xiàn)場臨時設(shè)施進行重

新規(guī)劃。

2.在工程開工前，承包單位將臨時道路、出入口等的安排、施工現(xiàn)場總平面

布置圖連同做法說明一起報業(yè)主審批。根據(jù)審批后的施工總平面圖及做法，完成

臨時道路、場地的硬化，圍擋、大門以及臨時用房的施工。按照招標(biāo)文件要求為

建設(shè)單位及監(jiān)理單位提供高標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)場臨時辦公用房。

3.根據(jù)臨時用水、排水及臨時用電施工方案，完成臨時用水、排水及用電管

網(wǎng)的布設(shè)工作。

四、施工現(xiàn)場測量控制點的移交和建立

1.對勘察單位和建設(shè)單位移交的測量基準(zhǔn)點進行復(fù)核。

2.對工程前期業(yè)主指定分包單位的建筑物定位測量結(jié)果進行重新復(fù)核，確認(rèn)

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無誤后可以正式交接測量控制點。

3.依據(jù)測量基準(zhǔn)點和工程前期業(yè)主指定分包單位的測量控制網(wǎng)建立基礎(chǔ)、主

體結(jié)構(gòu)施工測量控制網(wǎng)，設(shè)置工程施工的臨時控制測量標(biāo)樁。

五、基底標(biāo)高及持力層移交和控制

1.土方施工單位清槽過程中，總包派相關(guān)技術(shù)人員進行復(fù)測并記錄，保證基

底標(biāo)高控制準(zhǔn)確。

2.驗槽過程總包單位將全程參與。如需基底處理，總包要做好管理、控制，

并配合做好復(fù)驗工作。

第三節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備

在施工過程中，要做到“方案先行”，保證“技術(shù)指導(dǎo)施工”的原則，就應(yīng)

必須做好一切技術(shù)準(zhǔn)備工作，從而在技術(shù)上保證工程的質(zhì)量和工期。

一、圖紙會審和設(shè)計交底

1.圖紙會審

在接收到工程圖紙和有關(guān)設(shè)計文件后，由工程經(jīng)理部總工程師迅速組織工程

技術(shù)人員認(rèn)真核對圖紙及其它設(shè)計文件，對圖紙進行會審，查閱及理解業(yè)主/設(shè)

計單位所提供的規(guī)范、設(shè)計資料和要求，檢查施工圖是否完整、齊全，是否符合

相關(guān)規(guī)范的要求；各專業(yè)之間的施工圖是否交圈，有無矛盾和錯誤；建筑與結(jié)構(gòu)

圖在坐標(biāo)、尺寸、標(biāo)高及說明方面是否一致，技術(shù)要求是否明確；掌握擬建工程

的特點和結(jié)構(gòu)形式，提出圖紙問題及在施工中所要解決的問題和合理化建議等弄

清設(shè)計意圖和工程的特點及要求，及時發(fā)現(xiàn)問題。

圖紙經(jīng)會審后，應(yīng)將發(fā)現(xiàn)的問題以及有關(guān)建議，做好記錄，待設(shè)計交底時提

交討論解決。

2.設(shè)計交底

圖紙會審后，參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計交底，在此階段集中解決圖紙和技

術(shù)上的問題，辦理一次性洽商，作為指導(dǎo)施工的依據(jù)。

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二、施工圖紙深化設(shè)計和加工訂貨工作

在圖紙會審及設(shè)計交底后，按照招標(biāo)文件要求對于設(shè)計單位編制的施工圖紙

不能滿足施工要求深度的，由我公司具有甲級設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計院完成該工程的深

化設(shè)計，深化設(shè)計在各方面能夠滿足現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的規(guī)定和要求，使業(yè)主和設(shè)計

工程師滿意。

施工圖深化設(shè)計和加工訂貨設(shè)計均在該分項工程施工前完成，并最少預(yù)留14

天供建設(shè)單位、設(shè)計單位和監(jiān)理單位審批。經(jīng)審批后的深化設(shè)計和教工訂貨方可

應(yīng)用于工程施工當(dāng)中。

三、工程技術(shù)文件的編制與管理

建立健全工程經(jīng)理部技術(shù)文件管理機制，嚴(yán)格按照公司技術(shù)工作管理辦法做

好各層次技術(shù)文件的編制工作。

施工組織設(shè)計、施工方案與技術(shù)交底是三個不同層次的技術(shù)文件，它們組成

了指導(dǎo)工程施工的技術(shù)文件體系。作為施工現(xiàn)場技術(shù)管理以及工長、技術(shù)員向操

作班組做技術(shù)交底的依據(jù)。

1.施工組織設(shè)計的完善

修改和完善施工組織設(shè)計。按設(shè)計圖紙要求，根據(jù)工程特點結(jié)合地質(zhì)構(gòu)造、

現(xiàn)場環(huán)境和本工程具體情況，進一步修改和完善已編制好的施工組織設(shè)計，確保

工程快速、優(yōu)質(zhì)、安全地完成。

2.技術(shù)方案的編制計劃

根據(jù)工程特點和進度計劃，提前做好施工方案編制計劃，明確編制單位，編

制時間，審批單位，并報監(jiān)理單位審批。編制計劃如下：

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技術(shù)方案編制計劃

序號方案名稱編制單位完成時間

1工程施工現(xiàn)場臨時設(shè)施方案工程部（以土建為主）開工前

2工程施工臨時用水、排水及用電方案工程部（以水電為主）開工前

3塔吊立塔及拆塔方案工程部（以土建為主）開工前

4工程質(zhì)量計劃工程部（以質(zhì)量為主）開工前

5工程創(chuàng)優(yōu)方案工程部（以質(zhì)量為主）開工前

6工程檢驗和試驗計劃試驗負(fù)責(zé)人開工前

7工程測量控制方案測量負(fù)責(zé)人開工前

8季節(jié)性施工方案土建技術(shù)人員冬、雨期前

9鋼筋工程施工方案土建技術(shù)人員結(jié)構(gòu)施工前

10模板工程施工方案土建專業(yè)工長結(jié)構(gòu)施工前

11混凝土工程施工方案土建專業(yè)工長結(jié)構(gòu)施工前

12回填土施工方案土建專業(yè)工長回填土施工前

13防水工程施工方案土建專業(yè)工長防水施工前

14結(jié)構(gòu)預(yù)留、預(yù)埋工程施工方案水電工長結(jié)構(gòu)施工前

15腳手架工程施工方案工程部腳手架搭設(shè)前

16屋面工程工程部屋面施工前

17裝修工程施工方案工程部裝修施工前

18給排水工程施工方案工程部給排水施工前

19采暖、空調(diào)工程施工方案「程部采暖、通風(fēng)施工前

20電氣工程施工方案專業(yè)分包單位電氣工程施工前

21弱電工程施工方案專業(yè)分包單位弱電工程施工前

3.施工技術(shù)交底

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工程開工前由項目總工組織施工人員、質(zhì)量安全人員、班組長進行交底，針

對施工的關(guān)鍵部位、施工難點、質(zhì)量和安全要求、操作要點及注意事項等進行全

面的交底，各個班組長接受交底后組織操作工人認(rèn)真學(xué)習(xí)，并要求落實在各個施

工環(huán)節(jié)之上。

4.資料準(zhǔn)備

施工中嚴(yán)格按國家和行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗收規(guī)范進行

施工和檢查，且遵照北京市質(zhì)量監(jiān)督站的有關(guān)規(guī)定，開工前準(zhǔn)備好各種資料樣表,

施工中及時填寫整理，分冊保管，待工程竣工后裝訂成冊。

第四節(jié)計量、試驗準(zhǔn)備

在工程開工前，工程經(jīng)理部將建立起完善的試驗管理體系，在充分考慮設(shè)計

及業(yè)主對工程的具體要求后，制定出適合本工程的試驗計劃，尤其是工程中采用

的新材料、新工藝的試驗工作計劃，準(zhǔn)備檢驗、試驗、設(shè)備、儀器、儀表、工具

等。在施工現(xiàn)場設(shè)立現(xiàn)場標(biāo)養(yǎng)室，以完善和配套所有檢測項目現(xiàn)場所能完成的部

分，從而確保工程質(zhì)量。

按照設(shè)計要求對基礎(chǔ)底板的大體及混凝土施工做好前期的準(zhǔn)備工作。

施工前委托有一定資質(zhì)的試驗室來完成工程的試驗的送檢工作，組織各種進

場材料的檢驗及鋼筋焊接試驗工作，準(zhǔn)備好各種酢試模，各種測量工具提前送檢

報驗。

一、測量設(shè)施的配備

承包單位將結(jié)合本工程特點，采用先進的測量儀器，配備優(yōu)秀的測量工程師,

制定適合的的測量控制方案，確保工程的施工進度和施工精度，提高施測效率，

實現(xiàn)數(shù)字化測量。

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測量設(shè)施配備表

-

單

編精度數(shù)

名稱位且用途

號規(guī)格里

控制網(wǎng)主軸線和重要部位測設(shè)、校核；

±lmm+lppm

1高精度經(jīng)緯儀臺1工程基準(zhǔn)點的傳遞與復(fù)驗；變形觀測；

/+0.5”

高程基準(zhǔn)傳遞。

2普通水準(zhǔn)儀S3臺2常規(guī)水準(zhǔn)測量

3水準(zhǔn)標(biāo)尺5m把2水準(zhǔn)測量

4鋼卷尺50m把2距離測量

5計算機臺1測量數(shù)據(jù)內(nèi)業(yè)整理

二、實驗器具的配備

根據(jù)工程情況及設(shè)計的要求現(xiàn)場試驗室的器具配備如下表所示。

質(zhì)量檢測及試驗設(shè)施配備表

編號設(shè)備名稱型號單位數(shù)用途

1混凝土回彈儀ZC3-A個2混凝土表面強度檢測

上口100下口200

2坍落度筒個3混凝土坍落度檢測

高300

3混凝土振動臺80X80cm臺1混凝土試塊振搗

4混凝土試模150X150X150組2混凝土試塊制作模具

5混凝土試模100X100X100組2混凝土試塊制作模具

6砂漿試模7.07X7.07X7.07組3砂漿試塊制作模具

7取土環(huán)刀200cm3個2回填土取樣

8工程檢測尺JZC-8把2工程質(zhì)量檢測

9水平尺60cm把2工程質(zhì)量檢測

10內(nèi)外方角尺把2工程質(zhì)量檢測

11塞尺把2混凝外觀檢測

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12鋼卷尺5m把20

13鋼直尺500mm把5

14游標(biāo)卡尺0-150mm把1

15磁力線墜個5

16接地電阻測試儀zc-iooo臺1接地電阻測量

17絕緣搖表500V塊1絕緣電阻測量

18數(shù)字萬用表塊2測量

19溫度計臺10系統(tǒng)監(jiān)測

第五節(jié)施工隊伍及勞動力準(zhǔn)備

本工程勞務(wù)作業(yè)層選用具有國家優(yōu)質(zhì)工程施工經(jīng)驗的隊伍。其所有管理人

員、技術(shù)工人及普通工人，均具備良好的素質(zhì)。在施工的管理上、技術(shù)上、質(zhì)量

上都有很好的保證。

各專業(yè)施工隊伍，根據(jù)施工進度與工程狀況按計劃分階段進退場，保證人員

的穩(wěn)定和工程的順利展開。

項目管理班子在工程中標(biāo)三日內(nèi)進駐施工現(xiàn)場，并帶領(lǐng)部分工人，與業(yè)主直

接分包隊伍進行交接，為后續(xù)人員進入現(xiàn)場創(chuàng)造條件，為現(xiàn)場生產(chǎn)做好必須的設(shè)

施搭建，為開工作好前期準(zhǔn)備。

根據(jù)本工程的特點及用工情況，決定組織各專業(yè)施工隊伍進行基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、

裝修階段的穿插施工，主要施工工種有：防水工、鋼筋工、木工、碎工、瓦工、

電工、焊工、水暖工、抹灰工、油工、瓷磚工等。

基礎(chǔ)施工階段現(xiàn)場施工人員90人左右，結(jié)構(gòu)施工階段人數(shù)在350人左右，

裝修與主體穿插施工階段施工人員在320人左右，粗裝修階段施工人員在230人

左右，按工種主要勞動力安排如下表。

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勞動力需要量計劃

施工階段

序號工種名稱

基礎(chǔ)施工主體施工裝修穿插裝修施工

1測量工12222

2防水工001010

3試驗工1111

4鋼筋工202000

5結(jié)構(gòu)木工1548200

6佐工101055

7壯工20202020

8抹灰工003030

9油工001015

10瓦工101550

11水曖工3358

12電工35810

13電焊工2222

14架子工0888

15塔吊司機0220

1b信號工0220

合計86138130111

第六節(jié)施工機具及材料準(zhǔn)備

根據(jù)工程需要現(xiàn)場垂直運輸擬設(shè)塔吊7臺，戶外提升欄7臺，鋼筋、木工加

工機械12套，各種中小型機具若干。

一、主要施工機械設(shè)備

根據(jù)本工程施工部署并結(jié)合各分項工程施工順序，按計劃調(diào)集各類機械設(shè)備

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提前裝車運抵施工現(xiàn)場并設(shè)專人進行保養(yǎng)和調(diào)試。對于小型施工機械設(shè)備，根據(jù)

工程實際需要合理配置，將隨施工隊伍一起進場。

所有機械設(shè)備進場后均事先規(guī)劃適當(dāng)?shù)奈恢猛７?，小型設(shè)備則規(guī)劃房間集中

儲存?zhèn)溆谩?/p>

1.基礎(chǔ)施工階主要段機械設(shè)備見下表。

施工階段主要機械設(shè)備表

機械或型號數(shù)額定功生產(chǎn)用于施

進場時間備注

設(shè)備名稱規(guī)格量率(KW)能力工部位

;起重能力

基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工垂直和

1塔式起重機40塔:22009-01-25116；295t?m,最大

:起重量為23to水平運輸

2振搗棒HZ-5032008-12-11.1基礎(chǔ)構(gòu)混凝土振搗

平板式

3ZB1112008-11-301.1樓板振搗

振搗器

鋼筋調(diào)直基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)鋼筋的調(diào)直場內(nèi)

4GT4/1412008-11-29715t/臺班

切斷機和切斷加工

場內(nèi)

5鋼筋切斷機GJ4012008-11-29710t/臺班基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)鋼筋加工

加工

場內(nèi)

6鋼筋彎鉤機WJ4012008-11-2963t/臺班基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)鋼筋加工

加工

滾軋直螺紋pr場內(nèi)

7TS-40400頭/臺班鋼筋連