政府租賃合同協(xié)議

政府租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[政府機(jī)關(guān)名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[企業(yè)名稱/個人姓名]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)資源，乙方有意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.房屋甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋出租給乙方使用。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商用、辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如水電、空調(diào)、消防設(shè)施等]。2.場地甲方提供位于[場地具體地址]，面積為[x]平方米的場地供乙方使用。場地用途為[具體用途，如倉儲、生產(chǎn)等]，場地周邊環(huán)境狀況良好，具備[描述周邊配套或優(yōu)勢，如交通便利等]。（二）租賃服務(wù)1.物業(yè)服務(wù)甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于公共區(qū)域清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求按照雙方另行簽訂的《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》執(zhí)行。2.設(shè)備租賃甲方出租給乙方的設(shè)備包括[設(shè)備名稱及型號，如叉車、起重機(jī)等]，設(shè)備數(shù)量為[x]臺，設(shè)備狀況良好，乙方可根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需求在租賃期限內(nèi)合理使用。二、租賃期限（一）起租日期本合同租賃期限自[起始日期]起計算。（二）結(jié)束日期至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長，如x年/月]。（三）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在屆滿前[x]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.房屋租金每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.場地租金每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.設(shè)備租金設(shè)備租金每月為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），按[支付周期，如季/半年]支付。4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)按照每月每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每月共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租金支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。（三）租金調(diào)整租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化或政府政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對租金進(jìn)行調(diào)整。四、押金（一）押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金用途及退還押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，在租賃期限屆滿或合同提前解除且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用租賃標(biāo)的物或服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維修養(yǎng)護(hù)，確保乙方的正常使用，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如場地使用許可等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，對租賃標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)，但不得擅自改變其用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修養(yǎng)護(hù)等義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或損壞配套設(shè)施等。如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定，做好防火、防盜、安全等工作，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。在租賃期限屆滿或合同提前解除后，應(yīng)按照甲方要求及時騰退租賃標(biāo)的物，并保持其原狀。六、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任劃分1.對于租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)及甲方負(fù)責(zé)的配套設(shè)施的維修，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方使用不當(dāng)或人為造成的租賃標(biāo)的物損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如乙方未及時維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的使用說明及相關(guān)規(guī)定，定期對其進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。甲方有權(quán)對乙方的保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。七、保險（一）乙方投保義務(wù)乙方應(yīng)自行購買租賃期間的財產(chǎn)保險及人員意外險等相關(guān)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的物的價值及乙方可能遭受的損失。乙方應(yīng)在保險合同生效后的[x]個工作日內(nèi)將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。（二）保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險合同的約定辦理理賠手續(xù)。因保險理賠獲得的款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于彌補(bǔ)乙方因事故造成的損失及支付相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或合同提前解除后及時騰退租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制騰退措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、合同變更與解除（一）變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）通知與送達(dá)本合同履行過程中，雙方的通知或其他文件應(yīng)以書面形式送達(dá)至本合同約定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知另一方。通知或文件送達(dá)后，即視為對方已收到。（二）合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙