征地補助合同協(xié)議

征地補助合同協(xié)議?甲方：名稱：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，依法對乙方位于[土地具體位置]的土地進行征收，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就征地補助事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積乙方被征收土地位于[詳細地址]，土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。該土地地類為[土地類別，如耕地、林地等]，土地用途為[土地原用途]。2.地上附著物乙方土地上附著有[詳細列舉地上附著物，如房屋[x]間、果樹[x]棵、水井[x]口等]，雙方對地上附著物的現(xiàn)狀及數(shù)量進行了共同確認，并形成了詳細的清單作為本協(xié)議附件。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的標準和方式，對乙方的土地及地上附著物進行征收。對乙方提交的相關資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假或不實信息，有權(quán)要求乙方予以更正或承擔相應責任。2.義務按照國家及地方相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法履行征地程序，確保征地行為合法合規(guī)。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付征地補助款項。負責協(xié)調(diào)相關部門辦理土地征收過程中的各項手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。在征收土地過程中，因甲方原因造成乙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得相應的征地補助款項。要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行征地，保障自身合法權(quán)益。對甲方支付的征地補助款項及相關工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)提出異議并要求甲方予以解決。2.義務配合甲方進行土地征收相關工作，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明、地上附著物清單等資料，協(xié)助測量土地面積、清點地上附著物等。確保提交給甲方的所有資料真實、準確、完整，否則應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。在甲方支付征地補助款項后，按照協(xié)議約定的時間和要求交付土地及地上附著物，并保證交付時的狀態(tài)與雙方確認的現(xiàn)狀一致。不得在已被征收的土地上進行任何新建、擴建、改建等改變土地現(xiàn)狀和地上附著物狀況的行為，否則甲方有權(quán)扣除相應的補助款項或要求乙方恢復原狀。三、征地補助款項及支付方式1.征地補助款項總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次征地補助款項總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費等所有與征地相關的補償費用。2.各項補助費用明細土地補償費：根據(jù)當?shù)赝恋卣魇昭a償標準及乙方土地面積，土地補償費為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。安置補助費：按照乙方被征地后需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量及相關標準，安置補助費為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。地上附著物補償費：經(jīng)雙方共同清點確認，地上附著物補償費共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），具體明細見本協(xié)議附件《地上附著物清單》。3.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付征地補助款項：在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征地補助款項總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在土地征收手續(xù)全部辦理完畢，并經(jīng)雙方共同確認土地及地上附著物已交付給甲方后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的征地補助款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的收款憑證。四、土地交付及地上附著物處理1.土地交付時間乙方應在收到甲方支付的預付款后的[x]個工作日內(nèi)，開始辦理土地交付手續(xù)，并在[x]個工作日內(nèi)完成土地交付。土地交付時，乙方應確保土地上不存在任何妨礙甲方使用的障礙物和糾紛。2.地上附著物處理乙方應在土地交付前自行拆除或清理地上附著物，并將拆除后的場地清理干凈。如乙方未按約定時間完成地上附著物的處理，甲方有權(quán)自行組織拆除或清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的征地補助款項中扣除。對于乙方希望保留的地上附著物，經(jīng)甲方同意后，乙方應在土地交付前按照甲方要求進行登記和標記，并確保其在土地交付后的一定期限內(nèi)（如[x]個月）保持現(xiàn)狀。在該期限內(nèi)，因甲方建設需要拆除或處理這些地上附著物的，甲方應按照本協(xié)議約定的標準給予乙方相應補償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付征地補助款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項及按照協(xié)議總額的[x]%支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方在征地過程中違反法律法規(guī)規(guī)定的程序，導致乙方合法權(quán)益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求配合甲方進行土地征收相關工作，每逾期一日，應按照協(xié)議總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照協(xié)議總額的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提交的資料虛假或不實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額以甲方實際損失為準。同時，甲方有權(quán)扣除乙方應得的征地補助款項，并要求乙方返還已支付的款項。若乙方未按照協(xié)議約定的時間和方式交付土地及地上附著物，每逾期一日，應按照協(xié)議總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照協(xié)議總額的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在已被征收的土地上進行新建、擴建、改建等改變土地現(xiàn)狀和地上附著物狀況的行為，甲方有權(quán)扣除相應的補助款項，并要求乙方恢復原狀。若乙方拒絕恢復原狀或無法恢復原狀的，乙方應按照造成的損失金額向甲方進行賠償。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括《地上附著物清