疫情期間協(xié)議書范本

疫情期間協(xié)議書范本?甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于當前處于疫情特殊時期，雙方就以下事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、標的物或服務(wù)具體描述1.[具體標的物名稱或服務(wù)內(nèi)容]甲方擁有[標的物詳細情況，如位于[具體地點]的[房屋面積、戶型等詳細信息]房屋一套]，現(xiàn)欲轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋現(xiàn)狀為[描述房屋現(xiàn)狀，如已裝修，包含[列舉裝修內(nèi)容，如地板、門窗、廚房櫥柜等]；家具家電情況為[詳細列舉，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、電視[品牌及尺寸]等]?；蚣追教峁┑姆?wù)為[詳細說明服務(wù)內(nèi)容，如為乙方提供[服務(wù)領(lǐng)域，如企業(yè)管理咨詢服務(wù)]，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，服務(wù)地點為[具體地點]，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[詳細列舉服務(wù)具體事項，如每周提供一次企業(yè)運營分析報告、每月組織一次管理層會議等]]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對標的物擁有合法處分權(quán)，如標的物為房屋，應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。按照協(xié)議約定向乙方交付標的物或提供服務(wù)。如為房屋，應(yīng)在[具體交付日期]前騰空房屋，并將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，交付時應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)；如為服務(wù)，應(yīng)按照服務(wù)內(nèi)容和標準，按時、全面、優(yōu)質(zhì)地為乙方提供服務(wù)。向乙方如實告知標的物或服務(wù)的相關(guān)情況，包括但不限于標的物的質(zhì)量狀況、使用歷史、潛在問題等，以及服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險和注意事項。協(xié)助乙方辦理與標的物相關(guān)的手續(xù)，如房屋轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付標的物或提供服務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費用。轉(zhuǎn)讓款支付方式為[詳細說明支付方式，如一次性支付、分期支付（分期支付應(yīng)明確每期支付金額及支付時間）等]；服務(wù)費用支付方式為[詳細說明支付方式，如每月[具體日期]支付當月服務(wù)費用等]。接收標的物或接受服務(wù)時，應(yīng)按照合理的方式進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或服務(wù)不符合約定，應(yīng)及時通知甲方并要求甲方采取相應(yīng)措施。對在協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、標的物信息等予以保密，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議以外的其他目的。在使用標的物或接受服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，如因乙方原因造成標的物損壞或服務(wù)出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、價格及支付方式1.價格本協(xié)議項下標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；服務(wù)費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為雙方基于當前市場情況及疫情期間特殊因素協(xié)商確定，不因市場價格波動及疫情相關(guān)政策調(diào)整而變更。2.支付方式轉(zhuǎn)讓款支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方按照協(xié)議約定將標的物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完相關(guān)手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。服務(wù)費用支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，向甲方支付上月服務(wù)費用人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如遇節(jié)假日，則支付日期順延至節(jié)假日后的第一個工作日。四、交付及驗收1.交付若標的物為房屋，甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方進行房屋交接。交接時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行確認，并簽署房屋交接清單。若為服務(wù)，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時間和方式向乙方提供服務(wù)，并確保服務(wù)的連續(xù)性和質(zhì)量。2.驗收乙方在接收標的物或接受服務(wù)后的[x]個工作日內(nèi)，應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)標準進行驗收。如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或服務(wù)不符合約定，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)，對問題進行核實并采取相應(yīng)的整改措施。經(jīng)整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定的時間和條件交付標的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的標的物存在質(zhì)量問題或提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的維修費用、更換費用、因標的物質(zhì)量問題或服務(wù)問題給乙方造成的經(jīng)營損失等。若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償乙方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的差額部分。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款或服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的差額部分。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將標的物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法目的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還標的物，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方的行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、不可抗力及疫情相關(guān)條款1.不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、管制等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及疫情等突發(fā)公共衛(wèi)生事件。2.疫情相關(guān)條款因疫情防控措施導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定義務(wù)的，不構(gòu)成違約。但應(yīng)在疫情防控措施實施之日起[x]個工作日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)包括疫情防控措施的具體內(nèi)容、對本協(xié)議履行的影響以及預(yù)計持續(xù)時間等信息。受疫情影響的一方應(yīng)采取合理措施盡量減少疫情對本協(xié)議履行的影響，并在疫情防控措施解除后及時恢復(fù)履行本協(xié)議。如因疫情導(dǎo)致本協(xié)議履行期限延長或部分義務(wù)無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款，以確保協(xié)議的公平履行。若因疫情導(dǎo)致標的物損壞、滅失或服務(wù)無法正常提供，且雙方均無過錯的，雙方應(yīng)根據(jù)公平原則分擔(dān)損失。如雙方無法就損失分擔(dān)達成一致意見的，可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或