豬欄轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

豬欄轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處豬欄，現(xiàn)甲方有意將該豬欄轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就豬欄轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.豬欄位置：該豬欄位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.豬欄面積：豬欄占地面積約為[x]平方米，建筑面積約為[x]平方米。3.豬欄設(shè)施：豬欄內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于豬舍[x]間、飼料儲(chǔ)存間[x]間、化糞池[x]個(gè)、飲水系統(tǒng)[x]套、通風(fēng)設(shè)備[x]套等（具體設(shè)施清單見附件一）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該豬欄的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在豬欄交付之日起[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方使用豬欄的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的豬欄擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。向乙方如實(shí)告知豬欄的現(xiàn)狀、歷史使用情況、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本合同簽訂后至豬欄交付前，負(fù)責(zé)妥善保管豬欄及其設(shè)施設(shè)備，確保其完好無(wú)損。因甲方保管不善造成的損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理豬欄轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收豬欄，并在受讓后依法享有對(duì)豬欄的占有、使用和收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收豬欄后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法使用豬欄，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)豬欄受讓后的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作，承擔(dān)因使用和管理豬欄產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)等。在豬欄使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)豬欄及其設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。因乙方未及時(shí)通知或未采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、豬欄交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)，將豬欄及其設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)豬欄及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符或存在損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.豬欄交付的標(biāo)志為雙方在豬欄交接清單上簽字確認(rèn)，交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄豬欄及其設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、現(xiàn)狀等信息（交接清單見附件二）。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理豬欄的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的各項(xiàng)資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。2.因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完成的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付豬欄或豬欄存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用豬欄的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款的[x]%作為違約金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日