租賃工商合同協(xié)議

租賃工商合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有意租賃甲方的工商相關(guān)標的物或服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標的物1.房屋及場地甲方將位于[房屋及場地具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋及場地出租給乙方使用。該房屋及場地用途為[具體用途，如工商辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)備等]。2.辦公設(shè)備甲方提供給乙方使用的辦公設(shè)備包括但不限于電腦[品牌及型號、數(shù)量]臺、打印機[品牌及型號、數(shù)量]臺、復(fù)印機[品牌及型號、數(shù)量]臺、辦公桌椅[數(shù)量及簡要描述]套等，具體設(shè)備清單見本合同附件一《辦公設(shè)備清單》。（二）租賃服務(wù)1.工商注冊協(xié)助服務(wù)甲方為乙方提供工商注冊相關(guān)的咨詢、指導(dǎo)服務(wù)，協(xié)助乙方準備工商注冊所需的各類文件資料，包括但不限于公司章程起草、股東身份證明準備、注冊地址證明等。2.稅務(wù)申報協(xié)助服務(wù)甲方協(xié)助乙方進行稅務(wù)申報工作，包括但不限于每月的納稅申報、稅務(wù)報表編制、稅務(wù)政策解讀等，確保乙方依法履行納稅義務(wù)。3.財務(wù)代理服務(wù)甲方為乙方提供財務(wù)代理服務(wù)，包括但不限于賬務(wù)處理、財務(wù)報表編制、稅務(wù)籌劃等，幫助乙方規(guī)范財務(wù)管理，提高財務(wù)運營效率。二、租賃期限（一）起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計算。（二）結(jié)束日期至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長]。（三）續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.房屋及場地租金每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.辦公設(shè)備租金辦公設(shè)備每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.租賃服務(wù)費用工商注冊協(xié)助服務(wù)費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；稅務(wù)申報協(xié)助服務(wù)費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；財務(wù)代理服務(wù)費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金及相關(guān)服務(wù)費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]（三）租金調(diào)整租金價格在租賃期限內(nèi)原則上保持不變。但如遇市場行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致成本大幅增加，甲方有權(quán)在提前[x]個月書面通知乙方的情況下，對租金進行適當(dāng)調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及相關(guān)服務(wù)費用。對租賃標的物及服務(wù)使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.義務(wù)保證租賃標的物及提供的服務(wù)符合法律法規(guī)規(guī)定及合同約定的標準和要求。按照合同約定的時間和方式向乙方交付租賃標的物，并提供必要的協(xié)助和支持。負責(zé)租賃標的物的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。對乙方在租賃期間提出的合理建議和要求，應(yīng)及時給予回應(yīng)和處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃標的物及接受甲方提供的服務(wù)。對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求甲方進行改進和完善。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)服務(wù)費用。合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進行破壞性裝修。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標的物損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，不得在租賃標的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照合同約定及時返還租賃標的物，并保證其完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品或資料。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方交付租賃標的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及服務(wù)費用，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的租賃標的物不符合合同約定的標準和要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)或采取其他補救措施。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定擅自調(diào)整租金或提前解除合同的，應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及相關(guān)服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標的物的用途、結(jié)構(gòu)或進行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.若乙方違反本合同約定在租賃標的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未按照合同約定在租賃期滿或合同解除后及時返還租賃標的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。如因乙方原因造成租賃標的物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同可根據(jù)實際情況進行變更或解除，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本合同履行期限屆滿后[x]年。（三）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方有效送達地址。任何一方地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，因一方未能及時收到對方通知而導(dǎo)致的一切后果由責(zé)任方承擔(dān)。2.本合同項下的通知、文件等均應(yīng)以書面形式通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ怂瓦_等方式發(fā)送至對方有效送達地址。快遞送達的，以快遞簽收單為準；掛號信送達的，以掛號信回執(zhí)為準；專人送達的，以對方簽收確認的送達回執(zhí)為準。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等