租房物品合同協(xié)議

租房物品合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的相關(guān)物品用于居住或其他合法用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租房物品合同協(xié)議：一、租賃物品及服務(wù)具體描述（一）租賃房屋基本情況1.甲方將位于__________________（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。3.房屋內(nèi)配備有以下基本設(shè)施設(shè)備：家具：______張床、______個衣柜、______張沙發(fā)、______張餐桌、______把餐椅等。電器：______臺空調(diào)、______臺電視機(jī)、______臺冰箱、______臺洗衣機(jī)、______臺熱水器等。廚房設(shè)備：爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐、電飯煲、電水壺等。其他：燈具、窗簾、門鎖等。（二）租賃物品使用規(guī)則1.乙方應(yīng)按照房屋及物品的正常用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得對租賃物品進(jìn)行損壞、改裝、拆除或增添其他設(shè)施。2.乙方需妥善保管租賃物品，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成物品損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃房屋及相關(guān)物品。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金不含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用。（二）支付方式租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付、按半年支付等），乙方應(yīng)在每月/每季度/每半年的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)騰空房屋交還甲方。四、押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及物品完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還房屋及物品后的______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或?qū)Ψ课菁拔锲吩斐蓳p壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃房屋及相關(guān)物品符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間對房屋及物品承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間將租賃房屋及物品交付乙方使用。4.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前______日書面通知乙方，并按照合同未履行期限的比例退還乙方租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及相關(guān)物品。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金及押金。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。4.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等各項費(fèi)用，如因乙方未按時繳費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式交還租賃房屋及相關(guān)物品，并保證房屋及物品完好無損。如乙方未按時交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間將租賃房屋及物品交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行對房屋及物品的維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋及物品的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)騰空房屋交還甲方。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途、對租賃物品進(jìn)行損壞、改裝、拆除或增添其他設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向乙方收取違約金。如因乙方原因?qū)е路课菁拔锲窡o法正常使用或造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)騰空房屋交還甲方，乙方所支付的押金不予退還。4.若乙方未按照合同約定的時間和方式交還租賃房屋及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。如乙方交還的房屋及物品存在損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效