長租公寓合同協(xié)議VIP

長租公寓合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有長租公寓相關標的物，乙方有意承租該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方長租公寓事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃公寓基本信息甲方將位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱"該公寓"）出租給乙方使用。該公寓建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個房間、[客廳數(shù)量]個客廳、[廚房數(shù)量]個廚房、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間。（二）公寓配套設施及服務1.公寓內(nèi)配備有床、衣柜、桌椅、空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機等基本生活設施（以下簡稱"配套設施"），確保乙方能夠正常居住使用。2.甲方負責提供以下服務：定期對公寓進行清潔打掃，包括公共區(qū)域及乙方租賃房間內(nèi)部的清掃。對公寓配套設施進行定期維護和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。提供安全保障服務，包括公寓門禁管理、24小時安保巡邏等。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還公寓。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.該公寓租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含公寓租金、配套設施使用費用及上述約定的服務費用，但不包含水電費、燃氣費、物業(yè)費等其他費用。2.租金標準將根據(jù)市場行情及公寓運營成本等因素，每[x]年進行一次調(diào)整。調(diào)整幅度以雙方協(xié)商一致為準，并提前[x]個月書面通知乙方。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。2.乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________電子支付：乙方可通過微信、支付寶等電子支付平臺向甲方指定的收款賬號進行支付。甲方收到款項后，應向乙方提供有效的收款憑證。四、押金乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于保障甲方房屋及配套設施設備的完好以及乙方按時足額支付租金、水電費、燃氣費等各項費用。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金，并要求乙方按照約定使用公寓及配套設施。2.甲方應按照本合同約定向乙方提供公寓及相關服務，確保公寓及配套設施設備符合正常使用標準。3.甲方應負責公寓公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，對乙方租賃房間內(nèi)部的設施設備在正常使用情況下出現(xiàn)的故障，甲方應及時進行維修，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。4.甲方應遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得干擾乙方正常居住使用公寓。5.甲方如需對公寓進行重大改造、維修或因政府行為等原因影響乙方正常使用公寓的，應提前[x]天書面通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關問題。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用公寓及配套設施，并享受甲方提供的相關服務。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他各項費用。3.乙方應合理使用公寓及配套設施，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞設施設備。因乙方使用不當造成公寓及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及公寓管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應保持公寓內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。在租賃期間，乙方應配合甲方定期進行清潔打掃及設施設備檢查等工作。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將公寓轉(zhuǎn)租給他人。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還公寓及配套設施設備。如乙方對公寓進行了裝飾裝修，在不影響公寓正常使用的情況下，可自行拆除，但甲方有權要求乙方恢復原狀。六、水電費、燃氣費及物業(yè)費等費用的承擔1.租賃期間，乙方應承擔公寓的水電費、燃氣費、物業(yè)費等費用。乙方應按照相關部門規(guī)定的繳費周期及時繳納費用，如因乙方逾期繳費導致產(chǎn)生滯納金或其他費用的，由乙方自行承擔。2.甲方有權根據(jù)乙方實際使用情況，定期抄錄水電燃氣表讀數(shù)，并向乙方提供費用明細清單。乙方應在收到清單后的[x]個工作日內(nèi)核對并確認費用金額，如有異議應及時與甲方溝通。七、合同的解除與終止（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方應提前[x]天書面通知對方，并承擔因解除合同給對方造成的損失（如有）。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回公寓，乙方應按照合同約定承擔違約責任：1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自將公寓轉(zhuǎn)租給他人的；2.未按照本合同約定按時足額支付租金達[x]天以上的；3.擅自改變房屋結構、用途或損壞設施設備，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未修復或賠償?shù)模?.在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動，經(jīng)相關部門查處的；5.拖欠水電費、燃氣費、物業(yè)費等費用達[x]個月以上的；6.其他嚴重違反本合同約定或公寓管理規(guī)定的行為。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任：1.未按照本合同約定向乙方提供公寓及相關服務，導致乙方無法正常居住使用的；2.未經(jīng)乙方同意，擅自進入乙方租賃房間的；3.因甲方原因致使公寓存在安全隱患，危及乙方人身安全或財產(chǎn)安全的；4.其他嚴重違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為。（四）租賃期限屆滿或本合同因其他原因終止后，乙方應在合同終止之日起[x]天內(nèi)騰空并交還公寓及配套設施設備，如乙方逾期交還，每逾期一日應按照租金的[x%]向甲方支付占有使用費。八、違約責任（一）若甲方違反本合同約定，未按照約定提供公寓及相關服務或擅自提高租金等，應承擔違約責任，退還乙方多收取的費用，并按照多收取費用的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。（二）若乙方違反本合同約定，未按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋結構等，應按照合同約定承擔違約責任，同時甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。（三）如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府行為給對方造成的損失及合同履行問題。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜