蝦池買賣合同協(xié)議

蝦池買賣合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[蝦池具體地址]的蝦池，乙方有意購(gòu)買該蝦池，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.蝦池位置：本合同所涉蝦池位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：該蝦池面積為[x]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.現(xiàn)狀：蝦池目前處于[當(dāng)前狀態(tài)，如閑置、養(yǎng)殖中或其他狀態(tài)]，池內(nèi)有[如有相關(guān)設(shè)施，如增氧機(jī)、圍網(wǎng)等，詳細(xì)列舉]。4.用途：該蝦池主要用于[蝦類養(yǎng)殖或其他合法用途]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取蝦池轉(zhuǎn)讓款。對(duì)蝦池的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益進(jìn)行陳述和保證，確保無(wú)任何權(quán)屬糾紛及其他瑕疵。2.義務(wù)保證對(duì)出售的蝦池?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)，有權(quán)處置該蝦池，且蝦池不存在任何抵押、查封、扣押等權(quán)利受限情況，亦不存在任何拖欠稅費(fèi)、租金等債務(wù)糾紛。向乙方如實(shí)告知蝦池的歷史使用情況、現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題（如有），包括但不限于水質(zhì)狀況、蝦池病害史、周邊環(huán)境對(duì)蝦池的影響等。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理蝦池相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供蝦池的相關(guān)資料（如土地承包合同、養(yǎng)殖許可證等），配合乙方實(shí)地查看蝦池現(xiàn)狀等。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，按照合同約定將蝦池交付給乙方，并確保交付時(shí)蝦池的現(xiàn)狀與合同約定一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、方式交付蝦池，并保證交付的蝦池符合合同約定。在支付轉(zhuǎn)讓款后，對(duì)蝦池享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付蝦池轉(zhuǎn)讓款。在接收蝦池后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用蝦池，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。尊重甲方在蝦池周邊的合理權(quán)益，如通行權(quán)、相鄰關(guān)系等。在蝦池使用過(guò)程中，承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如養(yǎng)殖成本、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方購(gòu)買甲方蝦池的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。雙方辦理蝦池交接手續(xù)前[x]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。蝦池交接完成且乙方確認(rèn)無(wú)任何問(wèn)題后[x]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的第二筆款項(xiàng)后[x]日內(nèi)，將蝦池交付給乙方。2.交付方式：雙方在蝦池現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供蝦池的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)蝦池現(xiàn)狀與合同約定相符后，辦理書(shū)面交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)包括蝦池的四至邊界確認(rèn)、設(shè)施設(shè)備清單交接等內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、條件交付蝦池，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的蝦池不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]日內(nèi)進(jìn)行整改或采取補(bǔ)救措施，直至符合合同約定；如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方隱瞞蝦池存在的權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%支付違約金。若乙方未按照合同約定的用途使用蝦池，或違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用蝦池，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將蝦池轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回蝦池，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向蝦池所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律