社區(qū)裝修合同協(xié)議

社區(qū)裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供社區(qū)房屋裝修服務事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.裝修房屋地址：[社區(qū)名稱及具體房號]2.裝修范圍及內(nèi)容室內(nèi)裝修：包括但不限于拆除工程（如非承重墻拆除等，具體以現(xiàn)場實際可拆除范圍為準）、水電改造工程（含線路鋪設、水管安裝等，材料品牌及規(guī)格需符合相關安全標準）、防水工程（衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域，采用符合環(huán)保要求的防水材料）、泥瓦工程（地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或粉刷等，瓷磚規(guī)格及顏色以雙方選定的樣本為準）、木工工程（如門窗套制作、吊頂造型等，材質(zhì)選用符合環(huán)保標準的木材）、油漆工程（墻面乳膠漆涂刷，顏色根據(jù)雙方確認的色卡為準）。室內(nèi)裝飾：包含燈具安裝（根據(jù)設計方案配備相應的燈具）、開關插座安裝、衛(wèi)浴潔具安裝（如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，品牌及型號以雙方約定為準）、廚房櫥柜安裝（材質(zhì)及款式需符合雙方確定的設計圖紙）、室內(nèi)門安裝（包括臥室門、廚房門、衛(wèi)生間門等，門的材質(zhì)、款式及顏色需經(jīng)甲方確認）。其他：根據(jù)甲方需求及設計方案進行的其他室內(nèi)裝修相關工作，如背景墻制作、裝飾線條安裝等。3.裝修風格及標準：采用[具體裝修風格名稱]風格進行裝修，裝修標準需達到國家現(xiàn)行的住宅裝修驗收規(guī)范及雙方約定的以下要求：所有裝修材料必須符合國家環(huán)保標準，提供材料的質(zhì)量合格證明文件。水電改造需橫平豎直，布線合理，確保安全；水管無滲漏，打壓測試符合要求。泥瓦工程墻面平整，瓷磚空鼓率不超過規(guī)定標準；地面瓷磚鋪貼牢固，縫隙均勻一致。木工工程造型美觀，線條流暢，表面光滑無毛刺；門窗套安裝牢固，尺寸準確。油漆工程表面平整，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象，顏色均勻一致。所有安裝工程位置準確，牢固可靠，使用功能正常。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及實際情況，要求乙方對不符合要求的裝修項目進行整改。2.義務向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關資料，協(xié)助乙方進行裝修設計及施工。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。負責協(xié)調(diào)鄰里關系，因鄰里糾紛影響裝修施工的，應及時解決。在乙方施工過程中，應配合乙方辦理相關物業(yè)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費用。根據(jù)本協(xié)議約定及甲方要求，自主安排裝修施工人員及施工進度，但需遵守社區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。2.義務按照國家相關規(guī)范、本協(xié)議約定及雙方確認的裝修設計方案進行施工，確保裝修質(zhì)量。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，如設置警示標志、配備消防器材等，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚控熑?。遵守社區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納相關費用。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。妥善保管甲方提供的物品及資料，施工結(jié)束后如數(shù)歸還。如造成損壞或丟失，應負責賠償。定期向甲方匯報裝修進度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。在裝修工程竣工后，負責提供相關竣工資料，并按照國家規(guī)定及本協(xié)議約定承擔保修責任。三、裝修費用及支付方式1.裝修總費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含完成本協(xié)議約定裝修范圍內(nèi)所有工作所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金及其他相關費用。除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，結(jié)算時不再調(diào)整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在完成水電改造工程并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在完成泥瓦工程并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在完成木工工程并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在完成油漆工程及所有安裝工程并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格滿[x]個月后，如無質(zhì)量問題及其他糾紛，甲方向乙方支付裝修總費用的[x]%作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期：本協(xié)議簽訂且甲方支付預付款后[x]日內(nèi)開工，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開工之日起[x]個工作日內(nèi)竣工，預計竣工日期為[具體日期]。如遇下列情況，工期相應順延：甲方提出變更設計方案或增加裝修項目，導致工程量增加的。因不可抗力因素（如自然災害、政府政策調(diào)整等）導致無法正常施工的。因甲方原因（如未按時提供相關資料、未協(xié)調(diào)好鄰里關系等）導致工程延誤的。經(jīng)甲方書面確認的其他合理原因?qū)е鹿て谘诱`的。乙方應在工期延誤情況發(fā)生后[x]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關證明文件。工期延誤的責任由責任方承擔，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔違約責任，但乙方應積極采取措施盡量減少延誤時間。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：裝修工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的住宅裝修驗收規(guī)范及本協(xié)議約定的標準（具體標準見本協(xié)議第一條第3款）。2.驗收程序乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]日內(nèi)進行驗收，驗收合格后雙方簽署分項工程驗收單。裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[x]日內(nèi)組織相關人員進行驗收。甲方在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應書面通知乙方限期整改。乙方應在接到通知后[x]日內(nèi)完成整改，并通知甲方進行復查。如經(jīng)復查仍不符合要求，乙方應繼續(xù)整改，直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合要求，乙方應負責無償返工或整改，直至達到合格標準。因返工或整改造成的工期延誤，按照本協(xié)議約定承擔違約責任。裝修工程竣工驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收單，作為乙方完成裝修工作的證明。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔。若甲方擅自變更設計方案或增加裝修項目，導致乙方需重新施工或增加工作量的，甲方應承擔相應的費用，并按照增加費用的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未協(xié)調(diào)好鄰里關系、未按時提供相關資料等，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照裝修總費用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間開工、竣工或延誤工期，每逾期一天，應按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修總費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方裝修工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責無償返工或整改，直至達到合格標準。因返工或整改造成的工期延誤，按照本協(xié)議約定承擔違約責任。如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自更換裝修材料或施工人員，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按照更換材料或人員費用的[x]%向甲方支付違約金。如因此導致裝修工程質(zhì)量問題，乙方應承擔全部責任。若乙方違反社區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導致甲方遭受罰款或其他損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一