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消防維護合同協(xié)議?甲方(委托方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________乙方(受托方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________鑒于甲方對其消防設施的維護需求,乙方具備專業(yè)的消防維護服務能力,雙方經友好協(xié)商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方委托乙方提供消防維護服務事宜達成如下協(xié)議:一、服務內容及標的物1.消防設施范圍乙方負責對甲方位于[具體地址]內的所有消防設施進行維護保養(yǎng),包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)等。2.維護保養(yǎng)內容定期對各類消防設施進行巡查,檢查設備的運行狀況、外觀完整性等,并做好巡查記錄。對消防設施進行清潔、潤滑、緊固等保養(yǎng)工作,確保設備正常運行。對消防設施進行功能測試,如火災探測器報警功能測試、消防泵啟動測試、防排煙風機運行測試等,確保各項功能正常。及時修復或更換消防設施中出現(xiàn)的故障部件,保證設備處于良好的工作狀態(tài)。每[具體周期]對消防設施進行全面檢測,并出具檢測報告。協(xié)助甲方制定消防設施管理制度和應急預案,并提供相關培訓服務。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前,雙方如無異議,則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供消防維護服務,并對服務質量進行監(jiān)督。有權了解消防維護工作的進展情況及相關信息。2.義務向乙方提供消防設施的相關資料,包括但不限于設計圖紙、設備清單、運行記錄等,以便乙方開展維護工作。為乙方提供必要的工作條件,協(xié)助乙方進入相關區(qū)域進行維護作業(yè)。按照本合同約定及時支付服務費用。不得擅自更改、拆除或停用消防設施,如需進行相關操作,應提前通知乙方,并承擔相應責任。配合乙方做好消防設施的維護保養(yǎng)工作,如發(fā)現(xiàn)消防設施存在異常情況,應及時通知乙方。(二)乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取服務費用。有權要求甲方提供開展維護工作所需的資料和工作條件。2.義務具備相應的消防設施維護保養(yǎng)資質和專業(yè)技術人員,按照國家相關標準和規(guī)范以及本合同約定,為甲方提供優(yōu)質、高效的消防維護服務。制定詳細的消防維護工作計劃,并嚴格按照計劃執(zhí)行,確保消防設施始終處于良好的運行狀態(tài)。定期向甲方匯報消防維護工作情況,提交維護記錄和檢測報告等相關文件。在維護過程中發(fā)現(xiàn)消防設施存在重大安全隱患時,應及時通知甲方,并提出合理的整改建議。對維護過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和消防設施相關信息予以保密。負責因乙方維護不當導致的消防設施故障的修復或賠償責任,但因甲方原因或不可抗力因素導致的除外。四、服務費用及支付方式(一)服務費用本合同服務費用為人民幣______元/年(大寫:________________元整)。該費用為固定總價,不因任何因素調整,但因甲方增加服務內容或乙方履行本合同義務需要額外支出的合理費用除外。(二)支付方式甲方應在本合同簽訂后____個工作日內支付年度服務費用的____%作為預付款,即人民幣______元(大寫:________________元整);在乙方完成每季度消防維護服務并提交相關報告后,甲方應在____個工作日內支付當季度服務費用的____%,即人民幣______元(大寫:________________元整);合同期滿后,甲方應在____個工作日內支付剩余服務費用,即人民幣______元(大寫:________________元整)。乙方應在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用,每逾期一日,應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的,乙方有權暫停服務直至甲方支付費用及違約金,因此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方擅自更改、拆除或停用消防設施,導致消防設施損壞或無法正常運行,甲方應承擔全部修復費用及由此造成的一切法律責任和經濟損失。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容、標準和期限提供消防維護服務,應承擔違約責任,負責免費返工直至達到合同要求,并按照本合同服務費用的____%向甲方支付違約金。若因乙方原因導致消防設施無法正常運行或發(fā)生火災等事故,乙方應承擔全部賠償責任,包括但不限于甲方的直接經濟損失、因事故引發(fā)的第三方索賠等。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或消防設施相關信息,應承擔因此給甲方造成的全部損失,并按照本合同服務費用的____%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴重的,甲方有權解除本合同,并追究乙方的法律責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。甲方(蓋章):__________

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