租賃車庫合同協(xié)議

租賃車庫合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫一處（以下簡稱"該車庫"），乙方有意租賃該車庫用于停放車輛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該車庫位于[車庫具體地址]，建筑面積為[x]平方米，為獨(dú)立封閉式空間，具備良好的通風(fēng)、采光條件。2.車庫內(nèi)配備有[具體設(shè)施設(shè)備清單，如照明設(shè)施、排水設(shè)施等]，確保車輛停放環(huán)境安全、便利。3.車庫設(shè)有獨(dú)立的出入口，可通過[具體方式，如門禁卡等]自由進(jìn)出，與外界交通相對獨(dú)立，保障車輛停放安全。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首月/年租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），此后租金應(yīng)于每月/每年[具體日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證該車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。如因車庫產(chǎn)權(quán)問題或其他非乙方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車庫，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的租金、賠償乙方因此遭受的損失等。3.甲方負(fù)責(zé)車庫的日常維修和保養(yǎng)，確保車庫設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。如遇車庫設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方車輛受損或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)尊重乙方對車庫的正常使用權(quán)利，不得無故干擾乙方的停車活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該車庫停放車輛。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用車庫，不得改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е萝噹鞊p壞或造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)妥善保管車輛及車庫內(nèi)的物品，如因乙方保管不善導(dǎo)致車輛或其他物品丟失、損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將車庫騰空并交還甲方，同時保證車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還車庫且結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時維修車庫設(shè)施設(shè)備、擅自解除合同等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方違約給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變車庫用途等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同相關(guān)約定支付違約金及賠償甲方損失。3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方解除合同的，違約方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。