2025商業(yè)地產(chǎn)租賃合同樣本2

2025商業(yè)地產(chǎn)租賃合同樣本xx本商業(yè)地產(chǎn)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：，身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，住所：，聯(lián)系方式：。承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：，身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，住所：，聯(lián)系方式：。鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國(guó)（城市/縣）路號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的使用權(quán)及出租權(quán)，乙方希望承租該租賃物用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于路號(hào)，權(quán)屬證明文件為，建筑面積為平方米，具體位置以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃物現(xiàn)狀：（如已裝修、已配備設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期限內(nèi)無(wú)違約行為，且在本合同期滿前日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在本合同期滿前日內(nèi)給予書面答復(fù)，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，總租金為元/月，年租金為元。3.2租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），租金支付周期為（如月付、季度付、半年付等），乙方應(yīng)于每期租金起算之日前日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)，若乙方需要發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否符合法律法規(guī)及租賃合同約定。4.1.2甲方有義務(wù)向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。4.1.3在租賃期限內(nèi)，若甲方需對(duì)租賃物進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前日書面通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)開展合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2.2乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并維護(hù)租賃物的完好狀態(tài)。4.2.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，若需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，租賃物的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等由乙方承擔(dān)。5.2租賃物的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第六條轉(zhuǎn)租6.1在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方，若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并取得甲方書面同意。第七條合同解除7.1若乙方未能按時(shí)支付租金或費(fèi)用超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。7.2若乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1若甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。8.2若乙方無(wú)正當(dāng)理由提前退租，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。（以下無(wú)正文）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年