投資工地合同協(xié)議

投資工地合同協(xié)議?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[工地名稱]工地的投資機(jī)會(huì)，乙方具備參與投資的意愿和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方投資工地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工地概況本合同所涉及的工地位于[工地詳細(xì)地址]，工地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)詳細(xì)說明]。工地規(guī)劃用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]，目前工地處于[施工階段，如基礎(chǔ)施工、主體施工等]階段。2.投資項(xiàng)目內(nèi)容甲方計(jì)劃在該工地上進(jìn)行[具體投資項(xiàng)目，如房地產(chǎn)開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等]項(xiàng)目的投資建設(shè)。投資項(xiàng)目將包括但不限于土地開發(fā)、建筑工程施工、配套設(shè)施建設(shè)等一系列工作，以實(shí)現(xiàn)工地的預(yù)期規(guī)劃用途。3.服務(wù)內(nèi)容乙方將為甲方在工地投資過程中提供一系列服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目前期調(diào)研、市場分析、項(xiàng)目策劃、融資安排、工程管理、協(xié)調(diào)與相關(guān)部門及第三方的關(guān)系等。乙方應(yīng)盡最大努力確保投資項(xiàng)目的順利推進(jìn)，保障甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解工地投資項(xiàng)目的進(jìn)展情況，包括但不限于工程進(jìn)度、資金使用情況、相關(guān)合同簽訂及履行情況等。有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)按照自己的意愿決定投資項(xiàng)目的重大決策，如設(shè)計(jì)方案變更、施工單位選擇等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)投資款項(xiàng)。向乙方提供與投資項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，協(xié)助乙方開展工作。積極配合乙方協(xié)調(diào)與工地相關(guān)的各方關(guān)系，保障投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事任何損害乙方及其他相關(guān)方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)報(bào)酬。在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以完成各項(xiàng)工作任務(wù)。根據(jù)投資項(xiàng)目的實(shí)際情況，有權(quán)提出合理的建議和意見，供甲方參考決策。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)、全面的服務(wù)，確保投資項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。定期向甲方匯報(bào)投資項(xiàng)目的進(jìn)展情況，及時(shí)反饋項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題及解決方案。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工地相關(guān)的政府部門、施工單位、供應(yīng)商等各方關(guān)系，妥善處理項(xiàng)目實(shí)施過程中的各類糾紛和問題。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得利用甲方委托的事項(xiàng)謀取不正當(dāng)利益。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用乙方為甲方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該服務(wù)費(fèi)用包含乙方在項(xiàng)目前期調(diào)研、市場分析、項(xiàng)目策劃、融資安排、工程管理、協(xié)調(diào)與相關(guān)部門及第三方的關(guān)系等方面的所有費(fèi)用，但不包括甲方應(yīng)承擔(dān)的投資項(xiàng)目建設(shè)成本及其他應(yīng)由甲方單獨(dú)支付的費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在投資項(xiàng)目取得[重要審批文件或達(dá)到重要節(jié)點(diǎn)，如土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等]后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在投資項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在投資項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、投資款項(xiàng)及支付方式1.投資款項(xiàng)甲方本次對(duì)工地投資項(xiàng)目的總投資預(yù)計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），具體投資金額將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況進(jìn)行調(diào)整。投資款項(xiàng)主要用于工地的土地開發(fā)、建筑工程施工、配套設(shè)施建設(shè)、設(shè)備采購、人員工資等項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及乙方的資金使用計(jì)劃，及時(shí)足額向乙方支付投資款項(xiàng)。投資款項(xiàng)的支付應(yīng)通過雙方共同認(rèn)可的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付，以確保資金流向的清晰和可追溯。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用或投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及投資款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，從事?lián)p害乙方及其他相關(guān)方利益的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方及其他相關(guān)方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方無法采取補(bǔ)救措施或采取補(bǔ)救措施后仍無法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方提供的資料和信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，利用甲方委托的事項(xiàng)謀取不正當(dāng)利益，乙方應(yīng)將所獲不正當(dāng)利益返還甲方，并按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至投資項(xiàng)目全部完成并清算完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具