租上林地合同協(xié)議

租上林地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地具體地址]的上林地（以下簡稱"該林地"），乙方有意租賃該林地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租上林地合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.林地位置及范圍該林地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。林地面積為[x]畝，以實際測量為準。2.林地現(xiàn)狀甲方保證該林地目前無權屬爭議，未被查封、抵押或設置其他權利負擔。林地內(nèi)現(xiàn)有[樹木種類、數(shù)量及生長情況等詳細描述]，乙方應實地查看并確認林地現(xiàn)狀，如有任何疑問應在簽訂本合同前提出。3.租賃用途乙方租賃該林地的用途為[明確具體用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應在期滿后[x]日內(nèi)將林地及附屬設施完好無損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付標準每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[市場行情、物價指數(shù)等具體因素]確定。2.支付方式乙方應在每年的[具體日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監(jiān)督乙方對林地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變租賃用途或違反本合同約定使用林地，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施制止乙方的違約行為。有權在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓該林地的所有權，但應提前[x]日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。在租賃期限屆滿或本合同解除后，有權收回該林地及附屬設施。2.義務保證該林地的權屬清晰，無任何權屬爭議及權利負擔，并向乙方提供相關證明文件。協(xié)助乙方辦理與林地租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明材料、協(xié)助乙方與當?shù)亓謽I(yè)部門溝通協(xié)調(diào)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付林地。在租賃期限內(nèi)，負責協(xié)調(diào)處理與該林地相鄰方之間的關系，確保乙方能夠正常使用林地。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定的用途使用該林地。在租賃期限內(nèi)，有權對林地內(nèi)的樹木進行合理的管理和維護，但不得砍伐超過法律規(guī)定范圍的樹木。在租賃期限屆滿或本合同解除后，有權要求甲方按照本合同約定返還已支付的租金中尚未使用期間的部分。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用林地，有權要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金。按照本合同約定的用途使用該林地，不得擅自改變租賃用途。如需改變租賃用途，應提前[x]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負責林地的日常管理和維護，合理使用林地內(nèi)的資源，不得進行破壞性開采或使用。在租賃期限內(nèi)，自行承擔因使用林地而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、管理費、稅費等。在租賃期限屆滿或本合同解除后，按照本合同約定將林地及附屬設施完好無損地交還甲方。如乙方對林地進行了改良或添附，應在交還林地前拆除或清理完畢，如乙方未拆除或清理，甲方有權自行拆除或清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、林地的使用與管理1.乙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定使用該林地，不得從事違法違規(guī)活動。2.乙方在使用林地過程中，應采取必要的防火、防盜、防蟲等措施，確保林地安全。如因乙方原因?qū)е铝值匕l(fā)生火災、被盜、病蟲害等事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方如需在林地內(nèi)建設臨時設施或建筑物，應提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自建設的，甲方有權要求乙方限期拆除，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方建設的臨時設施或建筑物在租賃期限屆滿或本合同解除后，應自行拆除，恢復林地原狀。4.乙方在使用林地過程中，應保護林地內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，不得破壞林地內(nèi)的植被、水源等自然資源。如需進行生態(tài)修復或保護措施，費用由乙方自行承擔。六、林地的交付與返還1.交付甲方應在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，將林地及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對林地現(xiàn)狀進行確認，并簽署書面交付清單。2.返還租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應按照本合同約定的時間和要求將林地及附屬設施完好無損地交還甲方。交還時，雙方應再次共同對林地現(xiàn)狀進行確認，并簽署書面返還清單。如乙方未按照本合同約定交還林地及附屬設施，甲方有權自行收回，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用及損失。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付林地或擅自解除本合同，應按照乙方已支付租金金額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金中尚未使用期間的部分。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自改變租賃用途、破壞林地生態(tài)環(huán)境或未按照本合同約定交還林地及附屬設施等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付賠償金。乙方還應承擔因其違約行為給甲方造成的其他損失。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力導致本合同部分或全部無法履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙