租賃款協(xié)議書范本

租賃款協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物名稱或服務內容]，乙方有意向甲方租賃該標的物或接受該服務，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃款協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）租賃物或服務內容1.租賃物：[詳細描述租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數量等信息，例如：位于[具體地址]的[房屋面積]平方米的辦公用房，包含[列舉屋內主要設施設備，如空調[品牌及型號]臺、辦公桌[材質及規(guī)格]張等]。]2.服務內容：[如為服務租賃，詳細說明服務的具體內容、標準、方式等，例如：由甲方為乙方提供專業(yè)的[服務類型，如財務咨詢服務]，服務期限為[x]年，服務期間甲方應每月向乙方提供[具體報告或服務成果，如財務分析報告、稅務籌劃建議等]，并根據乙方需求隨時提供電話或上門咨詢服務。]（二）交付時間與地點1.交付時間：[明確甲方將標的物交付給乙方的具體日期，格式為：[年/月/日]。若為分階段交付，應分別注明各階段的交付時間。]2.交付地點：[詳細寫明交付的具體地點，如標的物為不動產，應注明具體地址；如為動產，可根據實際情況填寫合適的交付地點，例如：租賃設備在[設備存放地點]交付。]二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物或結束服務。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.租金金額：乙方應向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金調整：[明確租金是否會根據市場行情或其他因素進行調整，以及調整的條件和方式。例如：租金每[x]年根據[具體物價指數或市場租金變化率等]進行調整，調整幅度為[x]%。]（二）支付方式1.支付周期：乙方應按照[支付周期，如每月/每季度/每年]向甲方支付租金。2.支付時間：乙方應在每個支付周期屆滿前[x]日內向甲方支付當期租金。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金。對租賃物享有所有權，有權監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照實際使用期限支付租金及相關費用。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合正常使用要求。在租賃期間，負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。如需對租賃物進行改建、擴建或增設他物，應事先征得乙方書面同意。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用租賃物或接受服務。在租賃期限內，如租賃物出現(xiàn)質量問題影響正常使用，有權要求甲方及時維修。經甲方同意，有權對租賃物進行合理的裝飾裝修，但不得損害租賃物的結構和安全性能。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他相關費用。按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行轉租、轉借等行為。在租賃期間，負責對租賃物進行妥善保管，因保管不善造成租賃物損壞或滅失的，應承擔賠償責任。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應如期交還租賃物，并保證租賃物完好無損（正常損耗除外）。如租賃物有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。五、保證金1.保證金金額：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用途：保證金用于擔保乙方履行本協(xié)議約定的各項義務，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權從保證金中扣除相應款項作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。3.保證金退還：租賃期滿或本協(xié)議提前解除，且乙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務后，甲方應在[x]個工作日內將保證金無息退還給乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將租賃物交付給乙方，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及保證金，同時甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未履行對租賃物的維修保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，并負責及時維修。3.若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應按照未履行租賃期限對應的租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及保證金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行轉租、轉借等行為，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復租賃物原狀，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給租賃物造成損壞或損失的，乙方應負責賠償。3.若乙方未按照約定的用途使用租賃物，導致租賃物損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。4.若乙方租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，未如期交還租賃物，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃物，并要求乙方支付拖欠的占有使用費及違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為