租賃合同改成協(xié)議

租賃合同改成協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目具體描述]，乙方有意向甲方租賃該標(biāo)的物或接受該服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物（若為租賃物）名稱：[詳細(xì)租賃物名稱，如房屋、設(shè)備等]規(guī)格型號(hào)：[租賃物的規(guī)格型號(hào)詳細(xì)說明]數(shù)量：[具體數(shù)量]質(zhì)量狀況：[對(duì)租賃物質(zhì)量狀況的描述，如全新、幾成新等]使用地點(diǎn)：[租賃物的使用地點(diǎn)，明確具體地址]2.服務(wù)內(nèi)容（若為服務(wù)）服務(wù)項(xiàng)目：[詳細(xì)服務(wù)項(xiàng)目名稱，如場地清潔服務(wù)、設(shè)備維護(hù)服務(wù)等]服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，例如清潔程度標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)頻率等]服務(wù)期限：[開始日期][結(jié)束日期]二、租賃期限或服務(wù)期限1.租賃期限（若為租賃）自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。2.服務(wù)期限（若為服務(wù)）自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期滿，若乙方需繼續(xù)接受服務(wù)，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽服務(wù)協(xié)議。三、租金或服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.租金或服務(wù)費(fèi)用金額：租金/服務(wù)費(fèi)用為每月/每期人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租金/服務(wù)費(fèi)用包含[詳細(xì)說明包含的內(nèi)容，如租賃物的使用費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用（若有）、服務(wù)人員工資等]。調(diào)整：租金/服務(wù)費(fèi)用每[x]年根據(jù)[調(diào)整依據(jù)，如市場物價(jià)指數(shù)、同類租賃物/服務(wù)價(jià)格變化等]進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月/每期[具體支付日期]前，將租金/服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]乙方逾期支付租金/服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金/服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還租賃物（若為租賃）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金/服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃物/服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。法律、法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物/提供服務(wù)。負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)（若有約定），確保租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。保證租賃物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛及權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理與租賃物/服務(wù)相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。法律、法規(guī)及本協(xié)議約定的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物/接受服務(wù)。在租賃物/服務(wù)出現(xiàn)問題時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修（若有約定）。法律、法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物/接受服務(wù)，不得擅自改變用途。應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物（若為租賃）。因乙方保管不善造成租賃物損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按時(shí)足額支付租金/服務(wù)費(fèi)用。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)及時(shí)返還租賃物（若為租賃），并保證租賃物完好無損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助甲方進(jìn)行與租賃物/服務(wù)相關(guān)的檢查、維護(hù)等工作（如有需要）。法律、法規(guī)及本協(xié)議約定的其他義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物/提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金/服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金/服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金/服務(wù)費(fèi)用，除按照本協(xié)議第三條約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。3.若乙方擅自改變租賃物用途/違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金/服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還租賃物（若為租賃）。4.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物（若為租賃），甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方支付已使用期間的租金/服務(wù)費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。5.若因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。6.如乙方在租賃期間損壞租賃物，應(yīng)按照損壞程度進(jìn)行修復(fù)或賠償。若乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃物清單、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、雙方身份證明文件等。出租方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________