維修裝修合同協(xié)議

維修裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]的房屋進(jìn)行維修裝修，乙方具備相關(guān)維修裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行維修裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修裝修范圍對甲方所有的位于[具體房屋地址]的房屋進(jìn)行全面維修裝修，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、門窗更換、廚房衛(wèi)生間裝修等具體項(xiàng)目（詳細(xì)清單見附件一）。乙方應(yīng)按照本協(xié)議及附件一的要求，對房屋進(jìn)行維修裝修，確保維修裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及甲方的合理要求。2.維修裝修標(biāo)準(zhǔn)墻面翻新應(yīng)保證墻面平整、光滑，無裂縫、脫落等現(xiàn)象，顏色均勻一致，符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。地面鋪設(shè)應(yīng)選用質(zhì)量合格的材料，鋪設(shè)牢固、平整，無空鼓、起砂等問題，拼接處嚴(yán)密、美觀。水電改造應(yīng)嚴(yán)格按照安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保線路管道鋪設(shè)合理、安全，無漏電、漏水等隱患。門窗更換應(yīng)選用符合質(zhì)量要求的產(chǎn)品，安裝牢固、密封良好，開啟靈活，五金配件齊全、完好。廚房衛(wèi)生間裝修應(yīng)注重防水處理，選用防水性能良好的材料，墻面地面瓷磚鋪貼整齊、美觀，潔具安裝位置準(zhǔn)確、牢固，給排水暢通無阻。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及附件一的約定，按時、按質(zhì)、按量完成維修裝修工作。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供維修裝修房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計(jì)圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修裝修費(fèi)用。為乙方的維修裝修工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供臨時水電使用等。對乙方提交的維修裝修方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審核，并在合理時間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修裝修費(fèi)用。在維修裝修過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對維修裝修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，并要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，制定詳細(xì)的維修裝修方案（見附件二），并提交給甲方審核。組建專業(yè)的維修裝修施工隊(duì)伍，配備合格的施工人員和管理人員，確保施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)采購維修裝修所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。在施工前，向甲方提供施工進(jìn)度計(jì)劃（見附件三），并按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)展情況。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在維修裝修過程中，保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境和公共設(shè)施，不得損壞甲方及他人的財(cái)產(chǎn)。維修裝修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修裝修，在維修裝修質(zhì)量保證期內(nèi)，對因乙方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工。三、維修裝修費(fèi)用及支付方式（一）維修裝修費(fèi)用本協(xié)議維修裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修裝修工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修裝修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成水電改造工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修裝修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部維修裝修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修裝修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修裝修工期1.本協(xié)議維修裝修工期自乙方收到甲方預(yù)付款之日起開始計(jì)算，總工期為[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。2.在施工過程中，如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照維修裝修費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金。因乙方原因延誤工期超過[延誤天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修裝修費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證1.乙方對本協(xié)議約定的維修裝修工程質(zhì)量保證期為自工程驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)量保證期時長]年。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方原因出現(xiàn)維修裝修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時間]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[維修時間]天內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修或返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方未支付的維修裝修費(fèi)用或乙方質(zhì)保金中扣除。3.質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維修裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修裝修，或未按時完成維修裝修工作，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照維修裝修費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本協(xié)議約定的維修裝修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修裝修費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶保密違約金金額]元整作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本