租售傭金合同協(xié)議

租售傭金合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有租售物業(yè)的需求，乙方具備提供相關服務的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供租售物業(yè)服務并支付傭金事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）物業(yè)基本信息1.物業(yè)位置：位于[具體地址]，[詳細的地理位置描述，如所在小區(qū)名稱、棟號、單元、樓層、房號等]。2.物業(yè)類型：[住宅/商業(yè)/寫字樓/其他（請注明）]。3.建筑面積：[x]平方米。4.房屋狀況：[詳細描述房屋現(xiàn)狀，如裝修情況（毛坯/簡裝/精裝等）、戶型結構（幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)）、朝向等]。（二）租售委托事項1.出租委托：甲方委托乙方尋找意向承租人，協(xié)助甲方與承租人簽訂房屋租賃合同，并完成相關租賃手續(xù)。租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，租金標準為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三、押二付四等]。2.出售委托：甲方委托乙方尋找意向購買人，協(xié)助甲方與購買人簽訂房屋買賣合同，并完成相關交易手續(xù)。房屋出售價格為人民幣[x]元，付款方式為[具體付款方式，如一次性付款、銀行貸款等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供租售物業(yè)服務。有權知曉租售業(yè)務的進展情況，乙方應及時向甲方匯報。在租售過程中，對乙方提出的合理建議和意見有決策權。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的物業(yè)相關信息，包括但不限于產(chǎn)權證明、房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等資料，并對其真實性負責。積極配合乙方開展租售工作，按照乙方要求提供必要的協(xié)助，如陪同看房、簽署相關文件等。按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取傭金。在開展租售業(yè)務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。根據(jù)市場情況和專業(yè)判斷，為甲方提供合理的租售建議。2.義務以專業(yè)、誠信的態(tài)度為甲方提供租售物業(yè)服務，盡最大努力促成租售交易。嚴格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。積極尋找意向客戶，向潛在客戶如實介紹物業(yè)情況，不得隱瞞或夸大事實。及時向甲方反饋租售業(yè)務進展情況，在達成租售意向后，協(xié)助雙方簽訂相關合同，并跟進后續(xù)手續(xù)辦理。三、傭金支付（一）支付條件1.出租成功：在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同且承租人按照合同約定支付首筆租金及押金后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付出租傭金。出租傭金為月租金的[x]%，即人民幣[x]元。2.出售成功：在甲方與購買人簽訂房屋買賣合同且購買人按照合同約定支付首付款后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付出售傭金。出售傭金為房屋出售價格的[x]%，即人民幣[x]元。（二）支付方式甲方將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實、準確、完整的物業(yè)信息，導致乙方無法正常開展租售業(yè)務或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或拖延支付傭金的，每逾期一日，應按照未支付傭金金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權通過法律途徑追討傭金，并要求甲方承擔乙方因追討傭金而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致租售業(yè)務未能成功或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租售業(yè)務完成前，若一方提出解除本協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議履行過程中如需通知對方，應以書面形式送達對方預留的地址或電子郵箱。如地址或電子郵箱發(fā)生變更，應及時書面通知對方。通知送達之日視為對方收到通知之日。（四）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具