舟山拆除合同協(xié)議

舟山拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有拆除相關(guān)標(biāo)的物的需求，乙方具備相應(yīng)的拆除服務(wù)能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行舟山地區(qū)的拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除標(biāo)的物詳細(xì)情況1.拆除地點(diǎn)：位于舟山市[具體區(qū)域][具體地址]的[建筑物名稱或其他拆除對象名稱]。2.拆除范圍：該標(biāo)的物整體拆除，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如圍墻、樓梯、電梯、水電暖設(shè)備、消防設(shè)施等）、內(nèi)部裝修裝飾材料、場地內(nèi)的其他障礙物等，以達(dá)到場地平整的要求。3.拆除要求拆除過程中應(yīng)盡量減少對周邊環(huán)境的影響，采取有效的降塵、降噪措施，避免粉塵飛揚(yáng)、噪音污染等對周邊居民和環(huán)境造成不良影響。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運(yùn)輸至甲方指定的合法消納場所進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。拆除作業(yè)需嚴(yán)格按照相關(guān)安全操作規(guī)程進(jìn)行，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行，杜絕安全事故發(fā)生。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的拆除施工方案，并提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)保措施、進(jìn)度計劃等內(nèi)容。2.乙方組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，配備必要的拆除設(shè)備和工具，按照拆除施工方案進(jìn)行拆除作業(yè)。3.在拆除過程中，乙方負(fù)責(zé)對拆除現(xiàn)場進(jìn)行安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全監(jiān)督，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行。4.乙方負(fù)責(zé)拆除過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的污染。5.乙方負(fù)責(zé)拆除后的建筑垃圾清理、運(yùn)輸及消納工作，確保拆除現(xiàn)場及時恢復(fù)整潔。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作。有權(quán)對乙方提交的拆除施工方案進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際情況提出修改意見。2.義務(wù)向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方了解拆除標(biāo)的物的具體情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工作涉及的相關(guān)事宜，如與周邊居民、單位的溝通協(xié)調(diào)等，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對拆除施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)及時通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作，確保拆除質(zhì)量達(dá)到甲方要求。遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保拆除工作安全進(jìn)行，承擔(dān)拆除過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的一切損失。按照環(huán)保要求，采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的污染。如因乙方原因造成環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)消除污染、賠償損失等相關(guān)事宜。負(fù)責(zé)拆除過程中的人員管理，確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度。自行承擔(dān)拆除工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除設(shè)備租賃費(fèi)用、施工人員工資、運(yùn)輸費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)用等。在拆除工作完成后，及時向甲方提交拆除工作報告，包括拆除情況總結(jié)、建筑垃圾清理及運(yùn)輸情況等。配合甲方辦理與拆除工作相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的資料和文件。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次舟山拆除工作的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的重大變更導(dǎo)致拆除工作量大幅增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成拆除工作的[x]%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆除工作全部完成，乙方將拆除現(xiàn)場清理完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并提交拆除工作報告后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求進(jìn)行拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照拆除費(fèi)用的[違約賠償比例]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照拆除費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方拆除工作質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。若乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照拆除費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，負(fù)責(zé)消除事故影響、賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照拆除費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照拆除費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。