總承包中合同協(xié)議

總承包中合同協(xié)議?甲方（總承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方具備相應(yīng)的總承包資質(zhì)和能力，乙方擬就[具體項(xiàng)目名稱]進(jìn)行發(fā)包，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供總承包服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的及服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目包括但不限于[詳細(xì)列舉項(xiàng)目涵蓋的具體工程內(nèi)容，如建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等]，具體規(guī)模為[詳細(xì)描述建筑面積、層數(shù)、設(shè)備數(shù)量等相關(guān)指標(biāo)]。工程范圍包括從項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、工程施工、設(shè)備采購與安裝調(diào)試、竣工驗(yàn)收，直至交付使用并提供質(zhì)保期服務(wù)的全過程總承包。4.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)要求，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。工程施工過程中，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)乙方及相關(guān)部門審核通過的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停工程施工，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。對(duì)乙方提出的工程變更、技術(shù)要求變更等事項(xiàng)，有權(quán)進(jìn)行審核并提出合理意見。2.義務(wù)：按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員及施工人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面管理和實(shí)施。負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目的總體施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等文件，并報(bào)乙方及相關(guān)部門審核備案。嚴(yán)格按照經(jīng)審核通過的設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。在施工過程中，接受乙方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)工程所需材料、設(shè)備的采購，但采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。對(duì)于乙方指定品牌或供應(yīng)商的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行采購。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，落實(shí)安全防范措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工結(jié)算報(bào)告等相關(guān)文件資料。在質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修和處理。質(zhì)保期屆滿后，如乙方需要，應(yīng)繼續(xù)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，并收取合理的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)甲方的項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。對(duì)甲方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工結(jié)算報(bào)告等文件資料有權(quán)進(jìn)行審核。2.義務(wù)：按照合同約定向甲方支付工程款項(xiàng)。負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供項(xiàng)目建設(shè)所需的基礎(chǔ)資料，并確保資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過程中與周邊單位、居民等相關(guān)方的關(guān)系，為甲方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定的時(shí)間和方式對(duì)甲方提交的文件資料進(jìn)行審核，并及時(shí)給予答復(fù)。在甲方完成合同約定的工作后，組織相關(guān)部門和人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收。三、工程款項(xiàng)支付1.合同價(jià)款：本項(xiàng)目總承包合同價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，除因合同約定的調(diào)整因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付合同價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，乙方向甲方支付合同價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付至合同價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工結(jié)算完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付至結(jié)算價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿后[x]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，乙方將剩余合同價(jià)款的[x]%支付給甲方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付憑證：甲方應(yīng)在每次申請付款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程進(jìn)度1.進(jìn)度計(jì)劃：甲方應(yīng)在合同簽訂后[x]日內(nèi)，向乙方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃和周進(jìn)度計(jì)劃等。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理安排各階段的工作時(shí)間和任務(wù)，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、乙方原因等導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予甲方必要的支持和配合。3.工期延誤：因甲方原因造成工期延誤的，每延誤一天，甲方應(yīng)按照合同價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[具體天數(shù)]天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。因乙方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照合同價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)暫停工程施工，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因造成工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量保證：甲方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。2.質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.質(zhì)量爭議：如雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭議，可共同委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。檢測費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如檢測結(jié)果證明工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)；如檢測結(jié)果證明工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)檢測費(fèi)用及相關(guān)損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為每延誤一天按照合同價(jià)款的[x]%計(jì)算，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量保證條款承擔(dān)責(zé)任，負(fù)責(zé)維修、返工或重建，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。若甲方違反合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)暫停工程施工，并要求乙方支付已完成工程款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自變更設(shè)計(jì)、增加或減少工程內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照變更部分工程造價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致施工現(xiàn)場出現(xiàn)干擾或阻礙，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，負(fù)責(zé)解決問題，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自合同生效之日起[x]年。2.不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件給合同履行帶來的影響。3.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同項(xiàng)下的全部