散水維修合同協(xié)議

散水維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方位于[具體地址]的散水出現(xiàn)損壞，影響建筑物的正常使用及安全，需要進(jìn)行維修。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方散水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修范圍甲方委托乙方維修的散水位于[詳細(xì)地址]，具體范圍為建筑物外墻周邊一圈散水，面積約為[x]平方米。散水損壞主要表現(xiàn)為多處裂縫、下沉、局部脫落等，影響了散水的排水及防護(hù)功能。2.維修內(nèi)容對(duì)散水裂縫進(jìn)行清理、修補(bǔ)，采用[具體修補(bǔ)材料及工藝，如使用高強(qiáng)度水泥砂漿進(jìn)行勾縫處理]，確保裂縫處填充密實(shí)，防止雨水滲入基礎(chǔ)。對(duì)于下沉部位，先進(jìn)行夯實(shí)處理，然后采用[合適的填充材料，如級(jí)配砂石]進(jìn)行回填，回填后分層壓實(shí)，使散水恢復(fù)到正常標(biāo)高，并保證散水表面平整。針對(duì)散水局部脫落的部分，鏟除松動(dòng)部分，重新澆筑[具體厚度及強(qiáng)度等級(jí)的混凝土，如C20混凝土，厚度為80mm]，確保新澆筑部分與原有散水牢固結(jié)合。在維修完成后，對(duì)散水表面進(jìn)行抹面處理，使其表面光滑平整，并按照設(shè)計(jì)要求設(shè)置[一定坡度，如3%的排水坡度]，保證排水順暢。3.維修標(biāo)準(zhǔn)維修后的散水應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，滿足建筑物的使用功能及安全要求。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：散水表面應(yīng)平整，無(wú)明顯裂縫、坑洼，平整度誤差不超過(guò)[具體允許偏差值，如5mm]。散水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，排水順暢，無(wú)積水現(xiàn)象。新澆筑的混凝土強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)的[x]%以上，且與原有散水連接牢固，無(wú)空鼓、開(kāi)裂等缺陷。填充材料的壓實(shí)度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，經(jīng)檢測(cè)合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方維修工作完成后，按照本協(xié)議約定對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方限期整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供散水維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物原始設(shè)計(jì)圖紙、散水位置及損壞情況說(shuō)明等，以便乙方制定合理的維修方案。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場(chǎng)情況發(fā)生變化等原因?qū)е戮S修方案需要調(diào)整，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或延長(zhǎng)維修期限。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的維修方案，并提交給甲方審核。在獲得甲方書(shū)面同意后，嚴(yán)格按照維修方案組織施工，確保維修質(zhì)量。施工前，向甲方提供維修所需的材料清單及質(zhì)量證明文件，材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行維修工作，并為施工人員購(gòu)買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)章制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在維修過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)維修進(jìn)度，如遇特殊情況或重大問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。對(duì)維修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期限內(nèi)，如因維修質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)散水損壞等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體響應(yīng)時(shí)間，如24小時(shí)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次散水維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用，乙方不得再以任何理由要求甲方增加費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[具體預(yù)付款支付時(shí)間，如3個(gè)工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成散水維修工程量的[x]%后，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)確認(rèn)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體驗(yàn)收合格后支付尾款時(shí)間，如7個(gè)工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[具體開(kāi)工時(shí)間，如5個(gè)工作日]內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。2.乙方應(yīng)在開(kāi)工后的[預(yù)計(jì)維修天數(shù)，如30個(gè)工作日]內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，維修期限相應(yīng)順延。如因乙方自身原因造成維修延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)，如15天]的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е戮S修工作延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)，如10天]仍未完成維修工作或維修質(zhì)量仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方在維修過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方使用的材料質(zhì)量不合格導(dǎo)致維修質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料并承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可