2025注冊監(jiān)理工程師《合同管理》深度練習

2025注冊監(jiān)理工程師《合同管理》深度練習合同名稱：建設工程委托監(jiān)理合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（委托方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（監(jiān)理方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方為甲方的項目提供監(jiān)理服務事項協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條合同范圍與監(jiān)理內容1.1監(jiān)理工程概況工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：（建筑面積、投資額等）工程性質：（工業(yè)/民用等）工程內容：（土建、安裝、裝飾等）1.2監(jiān)理范圍乙方監(jiān)理范圍為，包括但不限于以下內容：（1）施工準備階段：審查施工單位的施工組織設計、施工方案、技術措施等文件；（2）施工階段：對工程的進度、質量、投資進行控制，對合同、信息進行管理，協(xié)調參建各方的工作關系；（3）竣工驗收階段：參與竣工驗收，審核竣工文件，監(jiān)督工程保修期內的質量問題處理。1.3監(jiān)理工作內容（1）協(xié)助甲方編制監(jiān)理規(guī)劃；（2）對工程的開工條件進行審查；（3）對施工過程中的隱蔽工程、關鍵工序進行旁站監(jiān)理；（4）對工程材料、構配件、設備的質量進行驗收；（5）審核施工單位提交的進度計劃、工程款支付申請；（6）處理工程變更、索賠事項；（7）組織監(jiān)理例會，編寫監(jiān)理月報；（8）協(xié)助甲方進行工程結算和竣工驗收。第二條合同期限2.1監(jiān)理期限本合同監(jiān)理服務期限為個月，自年月日開始，至年月日結束。具體起止日期以甲方書面通知為準，如工程提前竣工或延期，監(jiān)理期限相應調整。2.2延期條款因甲方原因導致工程延期，乙方監(jiān)理服務期限相應順延，甲方應按本合同約定支付延期監(jiān)理費用。因乙方原因導致監(jiān)理工作延誤，甲方有權扣除相應監(jiān)理費用，具體以本合同違約責任條款為準。第三條合同價款與支付方式3.1監(jiān)理費用本合同監(jiān)理費用總計人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式監(jiān)理費用按以下方式支付：（1）合同簽訂后日內，甲方支付合同總價的%作為預付款；（2）監(jiān)理服務期間，按（月/季度）支付，每次支付%；（3）監(jiān)理服務結束后日內，甲方支付剩余監(jiān)理費用。3.3費用調整因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍或服務內容發(fā)生重大變化，導致乙方工作量增加或減少，雙方可協(xié)商調整監(jiān)理費用，并簽訂補充協(xié)議。第四條甲方的權利與義務4.1甲方權利（1）有權對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，提出改進意見；（2）有權要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員；（3）有權要求乙方提供監(jiān)理工作記錄、監(jiān)理報告等相關文件；（4）對乙方提出的監(jiān)理意見有異議時，有權要求乙方進行解釋或調整。4.2甲方義務（1）按時向乙方支付監(jiān)理費用；（2）為乙方提供必要的辦公條件，包括但不限于辦公室、辦公設備、交通工具等；（3）向乙方提供完整的工程設計文件、施工合同及其他相關資料；（4）協(xié)調乙方與施工單位、設計單位等各方的關系。第五條乙方的權利與義務5.1乙方權利（1）有權根據法律法規(guī)及監(jiān)理規(guī)范獨立開展監(jiān)理工作；（2）有權要求甲方提供監(jiān)理工作所需的資料和條件；（3）對不符合質量、安全標準的施工行為有權要求施工單位整改或停工；（4）對工程款支付申請具有審核權，未經乙方簽字確認，甲方不得支付工程款。5.2乙方義務（1）按時完成監(jiān)理任務，保證監(jiān)理工作的質量；（2）公正、公平地處理工程中的各方爭議；（3）遵守職業(yè)道德，保守甲方的商業(yè)秘密；（4）定期向甲方提交監(jiān)理工作報告，及時報告工程中的重大問題。第六條合同的變更與終止6.1合同變更因工程實際情況發(fā)生變化需要變更監(jiān)理范圍、內容、期限或費用的，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。6.2合同終止（1）監(jiān)理服務期限屆滿且監(jiān)理任務已完成，本合同自動終止；（2）因甲方原因導致監(jiān)理工作無法繼續(xù)進行的，乙方有權單方面終止合同，并要求甲方支付已完成工作的監(jiān)理費用；（3）因乙方原因無法繼續(xù)履行監(jiān)理職責的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）未按約定支付監(jiān)理費用的，每逾期一日，應向乙方支付應付金額%的違約金；（2）未按約定提供工作條件或資料的，乙方有權暫停監(jiān)理工作，直至甲方履行義務；（3）因甲方原因導致監(jiān)理工作受到損失的，甲方應承擔全部責任。7.2乙方違約責任（1）未按合同約定完成監(jiān)理任務的，應向甲方支付合同總價%的違約金；（2）因乙方監(jiān)理失職導致工程質量不合格或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔相應賠償責任；（3）未經甲方同意擅自更換監(jiān)理人員的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：日期：乙