維修樓房合同協(xié)議

維修樓房合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有樓房需要進行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方維修樓房事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、維修樓房的具體描述1.樓房基本信息地址：__________________建筑面積：__________________平方米層數(shù)：__________________層結(jié)構(gòu)類型：__________________2.維修范圍及內(nèi)容屋面維修：包括屋面防水處理，對現(xiàn)有防水層進行檢查，如有破損需鏟除重新鋪設(shè)防水卷材，確保屋面無滲漏現(xiàn)象。墻面維修：修補墻面裂縫，對脫落、空鼓的墻面進行鏟除并重新粉刷，保證墻面外觀平整、色澤一致。門窗維修：檢查門窗的密封性、五金配件的完好性，對損壞的門窗進行修復(fù)或更換，確保門窗正常開啟和關(guān)閉，具備良好的隔音、隔熱性能。水電線路維修：排查水電線路，對老化、破損的電線電纜進行更換，對堵塞、漏水的水管進行維修或更換，保障水電供應(yīng)正常、安全。其他維修內(nèi)容：__________________（如有其他特定的維修項目，在此詳細(xì)列舉）二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權(quán)按照本合同約定對維修質(zhì)量進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供維修樓房的相關(guān)資料，包括但不限于樓房建筑圖紙、原有維修記錄等，以便乙方了解樓房狀況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保維修工作順利進行。例如，協(xié)調(diào)樓房內(nèi)其他業(yè)主或租戶，為乙方施工提供必要的便利條件。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場條件發(fā)生重大變化等原因?qū)е戮S修工作需要調(diào)整或增加費用，有權(quán)與甲方協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.義務(wù)具備從事樓房維修所需的相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維修工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場實際情況，制定詳細(xì)的維修方案，并提交甲方審核。維修方案應(yīng)包括維修項目、維修工藝、維修材料清單、維修工期等內(nèi)容。按照經(jīng)甲方審核通過的維修方案組織施工，嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。在施工過程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)保持現(xiàn)場整潔，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細(xì)說明維修項目、維修質(zhì)量、維修費用等情況，并提交相關(guān)的質(zhì)量檢驗報告和維修資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對維修質(zhì)量負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次維修樓房的總費用為人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。該費用為包干價，包含乙方完成本合同約定的維修范圍內(nèi)所有工作所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。2.如在維修過程中因甲方要求增加維修項目或變更維修內(nèi)容，導(dǎo)致維修費用增加的，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，明確增加的費用金額及支付方式。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。2.進度款：在維修工作完成[x]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。3.尾款：維修工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方提交結(jié)算報告及相關(guān)資料，雙方辦理結(jié)算手續(xù)。結(jié)算完成后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期1.本合同維修工期自乙方收到甲方預(yù)付款之日起計算，共計[x]個工作日。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е戮S修工作延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述原因消除后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成維修工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、維修質(zhì)量及質(zhì)保期（一）維修質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及經(jīng)甲方審核通過的維修方案進行施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.維修工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后[x]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入維修工期。（二）質(zhì)保期1.本合同維修工程的質(zhì)保期為自驗收合格之日起[x]個月。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，了解維修工程的使用情況。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時免費進行維修。3.質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)的，雙方可另行協(xié)商簽訂服務(wù)合同。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進行維修工作或增加維修工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的維修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求進行維修工作的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合合同要求，整改費用由乙方自行承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定的時間提交維修報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料的，每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方在質(zhì)保期內(nèi)拒絕履行維修義務(wù)或維修后仍存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的質(zhì)保金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可