租賃合同協(xié)議模板

租賃合同協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方標的物事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃物名稱：[具體租賃物名稱，如房屋、商鋪、機械設(shè)備等]2.租賃物位置：[詳細地址，包括所在區(qū)域、具體門牌號等]3.租賃物面積：[租賃物的建筑面積或使用面積，如有多個區(qū)域需分別注明]4.租賃物用途：[明確約定租賃物的使用用途，如居住、商業(yè)經(jīng)營、倉儲等]5.配套設(shè)施及服務(wù)：甲方應(yīng)提供的配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、通訊設(shè)備、消防設(shè)施等]。甲方提供的服務(wù)包括但不限于[說明服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理、設(shè)備維護等]。二、租賃期限1.租賃起始日期：[具體日期]2.租賃終止日期：[具體日期]3.租賃期限共計：[租賃期限的總時長，如年、月、日]租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[詳細說明支付周期，如每月[具體日期]前支付當月租金]。乙方支付租金的方式為[選擇支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)出具收款憑證。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途：押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方在租賃期間損壞租賃物或違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。3.押金退還：租賃期滿或本協(xié)議提前解除且乙方結(jié)清所有費用、返還租賃物并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對租賃物進行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途及質(zhì)量標準。甲方應(yīng)負責租賃物的正常維修、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干涉乙方正常的經(jīng)營或使用行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃物進行合理的裝修、改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物。如需對租賃物進行裝修、改造，應(yīng)按照甲方要求進行，并在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時恢復原狀。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)承擔租賃期間因自身使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、燃氣、通訊、物業(yè)管理等費用。六、租賃物的維修與保養(yǎng)1.維修責任：租賃物及其附屬設(shè)施的維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[x]個工作日內(nèi)進行維修。如因特殊情況無法按時維修，應(yīng)及時通知乙方并說明原因。2.保養(yǎng)責任：乙方應(yīng)配合甲方對租賃物進行定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。乙方在使用租賃物過程中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，以便甲方及時進行維修。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協(xié)議約定將租賃物交付乙方使用或租賃物不符合約定的用途及質(zhì)量標準，甲方應(yīng)承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時按照本協(xié)議租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物，乙方應(yīng)負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時按照本協(xié)議租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，未如期交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律