社區(qū)用房協(xié)議書封面

社區(qū)用房協(xié)議書封面?甲方（社區(qū)名稱）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（使用方姓名/單位名稱）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方因[使用目的]需要使用甲方提供的社區(qū)用房，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.社區(qū)用房位置：該社區(qū)用房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[具體用途]。2.配套設(shè)施：社區(qū)用房內(nèi)配備有[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。二、使用期限1.本協(xié)議使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月。2.協(xié)議期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方使用社區(qū)用房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本協(xié)議約定使用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付使用費(fèi)用。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供社區(qū)用房及相關(guān)配套設(shè)施。負(fù)責(zé)對社區(qū)用房及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。協(xié)助乙方辦理與使用社區(qū)用房相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用社區(qū)用房及相關(guān)配套設(shè)施。在使用期限內(nèi)，對社區(qū)用房享有合法的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用社區(qū)用房，不得擅自改變用途。按時足額向甲方支付使用費(fèi)用。負(fù)責(zé)對社區(qū)用房及配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得將社區(qū)用房擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。在使用期限屆滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)及時將社區(qū)用房及配套設(shè)施交還甲方，并保證其完好無損。四、使用費(fèi)用及支付方式1.使用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的使用費(fèi)用為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體日期]前，將當(dāng)月/當(dāng)季/當(dāng)年的使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的使用費(fèi)用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供社區(qū)用房及相關(guān)配套設(shè)施，或提供的社區(qū)用房及配套設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的使用費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的使用費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變社區(qū)用房用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或因乙方原因造成社區(qū)用房及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照本協(xié)議約定使用費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：__________________簽訂日期：_