施工整改合同協(xié)議

施工整改合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方就[具體項目名稱]的施工存在需要整改的情況，乙方具備相關施工整改的專業(yè)能力和資質，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行施工整改事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）整改項目概述1.本次施工整改范圍涵蓋[詳細描述整改的具體工程部位，如建筑物的第幾層、哪些房間、具體的設施設備等]。2.整改內容包括但不限于對[列舉主要的整改方面，如建筑結構修復、水電線路改造、防水工程處理、裝修瑕疵修復等]進行修復、完善和優(yōu)化，以確保該施工項目符合相關質量標準和設計要求。（二）整改標準及要求1.乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的施工質量驗收規(guī)范、行業(yè)標準以及甲方提供的設計文件、施工圖紙等要求進行整改施工。具體標準包括但不限于：建筑結構部分應滿足安全性能要求，確保結構穩(wěn)固，無裂縫、傾斜等質量問題。水電線路整改應符合電氣安裝工程施工及驗收規(guī)范和建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范，線路連接牢固，無漏電、漏水隱患。防水工程應達到相應的防水等級標準，在規(guī)定時間內無滲漏現(xiàn)象。裝修部分應表面平整、光滑，色澤一致，無明顯瑕疵，收口嚴密。2.乙方在施工過程中應隨時接受甲方或甲方委托的監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對提出的問題應及時整改，直至達到驗收標準。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工整改工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和期限完成整改工作。對乙方提交的整改方案、施工進度報告、質量檢驗報告等文件資料有知情權。2.義務向乙方提供與施工整改相關的原始資料，包括但不限于施工圖紙、設計變更文件、前期施工記錄等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方協(xié)調與施工現(xiàn)場其他相關方的關系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。按照本協(xié)議約定及時支付整改費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付整改費用。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場實際情況，制定合理的整改方案，并有權要求甲方對方案進行確認。在施工過程中，如遇甲方提供的資料不準確或現(xiàn)場情況發(fā)生重大變化等原因導致施工無法正常進行時，有權要求甲方采取相應措施或給予合理補償。2.義務組建專業(yè)的施工管理團隊，配備具備相應資質和經驗的施工人員、技術人員，確保施工整改工作順利進行。按照本協(xié)議約定的標準、要求和期限，制定詳細的施工計劃和施工方案，并報甲方審核同意后嚴格執(zhí)行。施工方案應包括施工進度安排、質量保證措施、安全保障措施等內容。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。做好施工過程中的環(huán)境保護工作，遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。在施工過程中，應妥善保管甲方提供的資料，不得擅自泄露或用于與本整改工作無關的其他用途。施工結束后，應將全部資料整理歸檔并移交甲方。定期向甲方提交施工進度報告，匯報整改工作進展情況、存在的問題及解決方案等。整改完成后，應向甲方提交質量檢驗報告、竣工報告等相關文件資料，并通知甲方進行驗收。三、整改費用及支付方式（一）整改費用1.經雙方協(xié)商確定，本次施工整改費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部整改工作所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，不因任何原因調整。2.如在整改過程中，因甲方提出變更要求或現(xiàn)場實際情況發(fā)生變化需要增加整改內容的，乙方應及時向甲方提交變更費用報告，經甲方審核確認后，費用相應增加。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付整改費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成整改工作總量的[進度節(jié)點比例]并經甲方或甲方委托的監(jiān)理單位驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至整改費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.整改工作全部完成并通過甲方組織的竣工驗收后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至整改費用的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應在甲方支付每筆款項前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工期限（一）開工日期本協(xié)議生效且甲方支付預付款后[x]個工作日內，乙方應組織人員、設備等進場施工，具體開工日期以乙方實際進場施工為準。（二）竣工日期乙方應在開工日期起[工期天數(shù)]個日歷天內完成全部整改工作，并通知甲方進行驗收。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照整改費用的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[延誤天數(shù)上限]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照整改費用的[x%]向甲方支付違約金。五、質量驗收（一）驗收標準整改工作完成后，乙方應按照本協(xié)議約定的整改標準及要求進行自檢，自檢合格后向甲方提交質量檢驗報告。甲方在收到乙方的質量檢驗報告及竣工報告后，應在[驗收期限]個工作日內組織乙方及相關單位進行驗收。驗收應依據(jù)國家現(xiàn)行的施工質量驗收規(guī)范、行業(yè)標準以及甲方提供的設計文件、施工圖紙等進行。（二）驗收程序1.乙方提交整改工作報告及質量檢驗報告后，甲方應在約定時間內組織驗收小組對整改工程進行現(xiàn)場檢查。驗收小組應由甲方代表、監(jiān)理單位代表、乙方代表等組成。2.驗收小組對整改工程的各個部位進行逐一檢查，對不符合驗收標準的問題，乙方應立即進行整改，直至達到驗收標準。3.整改完成后，驗收小組再次進行檢查，如全部符合驗收標準，則簽署驗收合格文件；如仍存在不符合標準的問題，驗收小組應明確指出問題所在，并要求乙方繼續(xù)整改，直至通過驗收。（三）驗收結果1.如整改工程通過驗收，甲乙雙方應簽署驗收合格文件，作為乙方完成整改工作的依據(jù)。2.如整改工程未通過驗收，乙方應按照驗收小組提出的整改意見進行整改，直至通過驗收。整改費用由乙方自行承擔，且整改期限不順延。如因乙方原因導致整改工程多次無法通過驗收，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付整改費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成整改工作對應的費用及違約金，同時工期相應順延。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或協(xié)助乙方協(xié)調施工現(xiàn)場關系，導致乙方施工無法正常進行，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準、要求和期限完成整改工作，每逾期一天，應按照整改費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照整改費用的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方整改后的工程質量不符合本協(xié)議約定的驗收標準，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本協(xié)議約定的整改工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照整改費用的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，甲乙雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。如因上述原因導致本協(xié)議解除的，甲方應按照乙方已完成的整改工作對應的費用向乙方支付款項。（二）保密條款甲乙雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。（三）通知條款1.甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為雙方有效送達地址和聯(lián)系電話。任何一方變更地址、聯(lián)系方式等信息的，應在變更后[通知期限]個工作日內書面通知對方。否則，對方按照原地址、聯(lián)系方式發(fā)出的通知視為有效送達。