裝修轉(zhuǎn)包合同協(xié)議

裝修轉(zhuǎn)包合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承接方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方承接了[具體裝修項(xiàng)目名稱]的裝修工程（以下簡稱"該裝修工程"），現(xiàn)甲方將該裝修工程中的部分項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）轉(zhuǎn)包項(xiàng)目范圍1.基礎(chǔ)裝修部分水電工程：包括但不限于室內(nèi)水電線路的鋪設(shè)、改造，開關(guān)插座的安裝，給排水管道的鋪設(shè)及潔具的安裝預(yù)留等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)水電安裝規(guī)范及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保水電工程安全、可靠、合理。泥瓦工程：涵蓋地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚鋪貼、衛(wèi)生間及廚房防水處理、砌墻及粉墻等工作。瓷磚的鋪貼應(yīng)平整、牢固，無空鼓、裂縫等現(xiàn)象；防水處理要達(dá)到國家規(guī)定的防水標(biāo)準(zhǔn)，防止?jié)B漏。木工工程：涉及客廳、臥室等區(qū)域的吊頂制作安裝，門窗套的制作安裝，衣柜、櫥柜等家具的基礎(chǔ)框架制作等。木工制作應(yīng)保證結(jié)構(gòu)牢固，表面平整光滑，線條流暢。2.部分裝飾裝修部分墻面裝飾：包括乳膠漆墻面的基層處理及乳膠漆的涂刷，壁紙或壁布的粘貼等。墻面裝飾應(yīng)色澤均勻，無流墜、起皮、透底等質(zhì)量問題。地面裝飾：除瓷磚地面外，還包括木地板的鋪設(shè)。木地板的鋪設(shè)應(yīng)注意基層平整度，鋪設(shè)牢固，縫隙均勻一致。（二）具體施工要求1.乙方應(yīng)按照甲方提供的或經(jīng)甲方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.在施工過程中，乙方如需對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更或調(diào)整，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。變更后的設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合整體裝修風(fēng)格及安全要求。3.乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的裝修材料及構(gòu)配件，所有材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方或甲方指定的監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后方可使用。對于主要裝修材料，乙方應(yīng)在使用前向甲方提供樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購和使用。（三）施工期限本轉(zhuǎn)包項(xiàng)目的施工期限自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見和要求。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況及合同約定，對轉(zhuǎn)包項(xiàng)目的內(nèi)容、范圍、施工要求等進(jìn)行調(diào)整和變更。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該裝修工程的相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等資料，并對資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)乙方與業(yè)主、物業(yè)管理公司等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付轉(zhuǎn)包工程款。在乙方完成階段性工程或全部工程后，及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)包工程款。在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)解決施工場地的問題、提供相關(guān)資料等。對于甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的轉(zhuǎn)包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述、施工要求、施工期限等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成施工任務(wù)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此給甲方造成的一切損失。遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，做到工完場清。妥善保管甲方提供的材料及構(gòu)配件，不得擅自挪用或更換。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料及構(gòu)配件損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問題或與實(shí)際情況不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，不得擅自更改設(shè)計(jì)。負(fù)責(zé)施工人員的工資發(fā)放及相關(guān)社會保險(xiǎn)的繳納，確保施工人員的合法權(quán)益得到保障。如因乙方拖欠施工人員工資等原因引發(fā)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此給甲方造成的一切損失。三、轉(zhuǎn)包工程款及支付方式（一）轉(zhuǎn)包工程款金額本轉(zhuǎn)包項(xiàng)目的工程款總價(jià)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方在收到乙方提供的合法有效的履約保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.當(dāng)乙方完成基礎(chǔ)裝修部分的水電工程、泥瓦工程、木工工程，并經(jīng)甲方或甲方指定的監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.當(dāng)乙方完成全部轉(zhuǎn)包項(xiàng)目的施工，并經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，扣除履約保證金后向乙方支付剩余工程款。如工程質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用后再支付剩余工程款。4.履約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格且乙方無任何違約行為及遺留問題后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，由甲方無息退還給乙方。（三）工程款支付憑證乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)包項(xiàng)目的工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成每個(gè)分項(xiàng)工程或階段性工程后，應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.全部轉(zhuǎn)包項(xiàng)目施工完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、業(yè)主等相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至通過驗(yàn)收，整改費(fèi)用及由此造成的損失由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方解決施工過程中的問題，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的施工期限完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)包工程款總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包工程款總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本條第（二）款第1項(xiàng)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方的工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方擅自更換甲方提供的材料及構(gòu)配件，或擅自更改設(shè)計(jì)圖紙，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包工程款總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如乙方未妥善保管甲方提供的材料及構(gòu)配件，導(dǎo)致材料及構(gòu)配件損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方相應(yīng)的損失。5.如乙方違反施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定或文明施工要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門的處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此給甲方造成的一切損失。6.如乙方拖欠施工人員工資等引發(fā)糾紛，導(dǎo)致甲方受到牽連或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[x]年。（二）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度協(xié)商解決。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天