2025商業(yè)寫字樓租賃合同模板

2025商業(yè)寫字樓租賃合同模板合同編號：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上，依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)上述，甲方同意將位于的商業(yè)寫字樓出租給乙方，用于（用途），乙方愿意承租該場地。雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃場地描述甲方出租給乙方的商業(yè)寫字樓位于，具體面積為平方米，詳見附件《租賃場地平面圖》。該場地的具體位置、結(jié)構(gòu)、設施等以現(xiàn)狀為準，乙方已實地查看并確認無誤。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共年。租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，需在合同到期前個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式乙方應支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按年）支付，乙方應在每個支付周期開始后的日內(nèi)支付。甲方收取租金后應向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的保證。押金應在本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。合同期滿或終止后，乙方無違約行為且按時結(jié)清所有費用的，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應確保出租場地的合法性，有權要求乙方合法使用場地。甲方應提供場地的日常維護，確保場地結(jié)構(gòu)和設施處于正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非合同另有約定。乙方權利與義務：乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得以任何理由拖欠。乙方應合理使用場地及設施，不得損壞場地結(jié)構(gòu)或設施設備。乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，如需改變用途需征得甲方書面同意。乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。第六條費用承擔租賃期間，乙方需承擔因使用場地產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡費等費用。商業(yè)寫字樓的物業(yè)管理費由方承擔，費用為人民幣元/月，支付方式為。場地的維修費用由方承擔，除正常使用損耗外的維修由甲方負責，因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。第七條續(xù)租與提前終止合同期滿后，乙方如需續(xù)租，需在合同到期前個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。租賃期內(nèi)，若因乙方原因需提前終止合同，乙方應提前日書面通知甲方，并支付提前終止違約金人民幣元（大寫：元整）。若因甲方原因需提前終止合同，甲方應提前日書面通知乙方，并支付提前終止違約金人民幣元（大寫：元整）。第八條違約責任乙方未按時支付租金或相關費用的，甲方有權要求乙方在日內(nèi)支付，逾期未付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金人民幣元（大寫：元整）。乙方未按約定使用場地或改變用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按約定提供場地或設施的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年