農(nóng)村房購(gòu)買(mǎi)合同樣本

農(nóng)村房購(gòu)買(mǎi)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）。

2.賣(mài)方同意將房屋出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的____________________%支付給賣(mài)方。

3.買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的____________________%支付給賣(mài)方。

4.買(mǎi)方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起____________________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的____________________%支付給賣(mài)方。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

2.房屋交付時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合合同約定，買(mǎi)方應(yīng)在____________________日內(nèi)通知賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或更換。

3.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)由賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理，買(mǎi)方應(yīng)予以配合。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________%的違約金。

2.賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________%的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）。

2.賣(mài)方同意將房屋出售給買(mǎi)方，但鑒于買(mǎi)方資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，需引入第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方按時(shí)履行購(gòu)房合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____________________%給賣(mài)方。

3.買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____________________%給賣(mài)方。

4.買(mǎi)方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起____________________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____________________%給賣(mài)方。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方在規(guī)定期限內(nèi)支付房屋總價(jià)款。

3.擔(dān)保方在買(mǎi)方違約時(shí)，有權(quán)代買(mǎi)方支付剩余的房屋總價(jià)款，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋所有權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，并確保房屋符合合同約定。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前，將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施維修完好。

4.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%。

5.買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%。

6.買(mǎi)方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________%的違約金。

2.賣(mài)方在房屋交付前，未將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施維修完好的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________%的違約金。

3.賣(mài)方未協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________%的違約金。

4.賣(mài)方在房屋交付后，未協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________%的違約金。

5.賣(mài)方在房屋交付后，未將房屋所有權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件交付給買(mǎi)方的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________%的違約金。

6.賣(mài)方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為買(mǎi)方提供資金保障，確保買(mǎi)方按時(shí)履行購(gòu)房合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，確保房屋交付、過(guò)戶(hù)等環(huán)節(jié)順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的購(gòu)房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）。

2.賣(mài)方同意將房屋出售給買(mǎi)方，但買(mǎi)方需通過(guò)融資方提供的融資服務(wù)來(lái)完成交易。

3.融資方同意為買(mǎi)方提供融資服務(wù)，確保賣(mài)方能夠及時(shí)收到房屋款項(xiàng)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，通過(guò)融資方支付房屋總價(jià)款的____________________%給賣(mài)方。

3.買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)，通過(guò)融資方支付房屋總價(jià)款的____________________%給賣(mài)方。

4.買(mǎi)方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起____________________日內(nèi)，通過(guò)融資方支付房屋總價(jià)款的____________________%給賣(mài)方。

三、融資方責(zé)任與權(quán)利

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為首付款。

2.融資方有權(quán)要求買(mǎi)方在規(guī)定期限內(nèi)通過(guò)融資平臺(tái)支付剩余的房屋總價(jià)款。

3.融資方在買(mǎi)方違約時(shí)，有權(quán)要求賣(mài)方按照合同約定解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.融資方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋所有權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在規(guī)定期限內(nèi)通過(guò)融資方支付房屋總價(jià)款。

2.賣(mài)方有權(quán)要求融資方在支付首付款后，按照合同約定的時(shí)間表支付剩余款項(xiàng)。

3.賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，要求融資方協(xié)助追回房屋總價(jià)款。

4.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.賣(mài)方有權(quán)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，取得房屋所有權(quán)證。

五、甲方的違約及限制條款

1.買(mǎi)方未按約定通過(guò)融資方支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________%的違約金。

2.買(mǎi)方在房屋交付后，未按約定支付剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________%的違約金。

3.買(mǎi)方在房屋交付前，未對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________%的違約金。

4.買(mǎi)方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件