自擬續(xù)租合同協(xié)議

自擬續(xù)租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[首次租賃起始日期]簽訂了關(guān)于[標的物或服務(wù)具體名稱]的租賃合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)租賃期限即將屆滿，乙方有意續(xù)租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋（若為房屋租賃）地址：[房屋具體地址]建筑面積：[x]平方米房屋用途：[居住/辦公/商用等具體用途]房屋配套設(shè)施：包括但不限于[列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等的品牌、型號及數(shù)量]2.租賃場地（若為場地租賃）位置：[場地具體位置]面積：[x]平方米場地用途：[具體用途，如倉儲、生產(chǎn)等]場地現(xiàn)有設(shè)施：[描述場地內(nèi)已有的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施等情況]3.服務(wù)（若為服務(wù)租賃）服務(wù)內(nèi)容：[詳細說明服務(wù)的具體范疇，例如甲方為乙方提供[列舉服務(wù)內(nèi)容，如設(shè)備維護、技術(shù)支持等]服務(wù)]服務(wù)標準：[明確服務(wù)應(yīng)達到的質(zhì)量標準和要求，如維護及時性、技術(shù)水平等方面的標準]二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[x]年/月，自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標準續(xù)租期間，租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準將根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，每[x]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首月/年租金人民幣[x]元。此后，乙方應(yīng)于每月/每年的[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]向甲方足額支付當月/年租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該押金應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)支付。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等），甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃標的物進行定期檢查，以確保乙方合理使用并維護租賃標的物的安全和完好。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將租賃標的物交付乙方使用，并保證租賃標的物符合約定的用途及質(zhì)量標準。負責對租賃標的物的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備進行維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。維修費用由[責任方]承擔。應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃標的物的正常使用，不得無故干擾乙方的經(jīng)營或居住活動。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金或提前收回租賃標的物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃標的物。在租賃期間，乙方對租賃標的物享有合法的占有、使用和收益權(quán)，但不得擅自改變租賃標的物的用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，保障租賃標的物的正常使用。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞租賃標的物的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當造成租賃標的物損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。負責租賃標的物內(nèi)的水電、物業(yè)等費用的繳納。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀返還租賃標的物，并保證租賃標的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。未經(jīng)甲方書面同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃標的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。六、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[x]日書面通知對方。2.若乙方逾期支付租金超過[x]日，或累計逾期支付租金超過[x]日，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照未支付租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標的物超過[x]日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照已支付租金總額的[x]%向乙方支付違約金。4.租賃期限屆滿，本合同自動終止。雙方應(yīng)按照本合同約定辦理續(xù)租或交接手續(xù)。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，擅自提高租金、提前收回租賃標的物或未履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變租賃標的物用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、損壞租賃標的物或從事違法違規(guī)活動等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效