租賃附屬合同協(xié)議

租賃附屬合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就租賃相關(guān)事宜達成主租賃合同（以下簡稱"主合同"），為進一步明確雙方在租賃附屬事項上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本租賃附屬合同協(xié)議（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.附屬設(shè)備甲方將其所有的位于租賃場地內(nèi)的[設(shè)備名稱1]、[設(shè)備名稱2]、......[設(shè)備名稱n]等附屬設(shè)備租賃給乙方使用。這些設(shè)備的詳細(xì)規(guī)格、型號及現(xiàn)狀以本協(xié)議附件《附屬設(shè)備清單》為準(zhǔn)。附屬設(shè)備應(yīng)處于正?？墒褂脿顟B(tài)，乙方在接收設(shè)備時應(yīng)進行檢查并在《附屬設(shè)備交接清單》上簽字確認(rèn)設(shè)備的數(shù)量、外觀、運行狀況等情況。2.附屬設(shè)施租賃場地內(nèi)的[設(shè)施名稱1]、[設(shè)施名稱2]、......[設(shè)施名稱m]等附屬設(shè)施由甲方提供給乙方使用。附屬設(shè)施的具體范圍及要求詳見本協(xié)議附件《附屬設(shè)施說明》。附屬設(shè)施應(yīng)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足乙方在租賃期間基于主合同目的的正常使用需求。3.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供[服務(wù)內(nèi)容描述，如設(shè)備維護保養(yǎng)服務(wù)、場地清潔服務(wù)等]服務(wù)，服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求按照本協(xié)議附件《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求》執(zhí)行。服務(wù)期限自本協(xié)議生效之日起至主合同租賃期限屆滿之日止。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用租賃標(biāo)的物及接受服務(wù)的情況進行監(jiān)督檢查。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取本協(xié)議約定或法律規(guī)定的措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，并確保租賃標(biāo)的物符合約定的使用條件。按照本協(xié)議附件《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求》為乙方提供服務(wù)，保障服務(wù)質(zhì)量。對租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常運行和使用安全，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，如租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[具體時長]內(nèi)進行維修或更換，但因不可抗力等不可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е碌某?。（二）乙方?quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物及接受甲方提供的服務(wù)。在租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時進行維修或更換。如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取本協(xié)議約定或法律規(guī)定的措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他有損租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施的行為。妥善保管租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施，如因乙方保管不善造成租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付租金及相關(guān)費用。配合甲方對租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施的檢查、維護工作，在甲方進行維修或更換時提供必要的協(xié)助。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。三、租金及相關(guān)費用1.租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前的[具體日期]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。租金金額如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[通知期限]書面通知乙方，調(diào)整后的租金自通知規(guī)定的日期起執(zhí)行。2.附屬設(shè)備及設(shè)施使用費用乙方使用租賃附屬設(shè)備及設(shè)施，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付使用費用。使用費用的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見本協(xié)議附件《附屬設(shè)備及設(shè)施使用費用清單》。3.服務(wù)費用乙方應(yīng)向甲方支付的服務(wù)費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。服務(wù)費用支付方式與租金支付方式一致。4.其他費用乙方在租賃期間因使用租賃標(biāo)的物及接受服務(wù)而產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)費等，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時足額繳納。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限與主合同租賃期限一致，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[續(xù)租通知期限]書面通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施返還給甲方。五、合同的變更、解除與終止1.變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.終止本協(xié)議租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，本協(xié)議自動終止。本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，如返還租賃標(biāo)的物、結(jié)算費用等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[違約比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[違約比例]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定對租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施進行維修或更換，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照本協(xié)議租金總額的[違約比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[違約比例]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他有損租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施的市場價值進行賠償。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照本協(xié)議租金總額的[違約比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡