營(yíng)地共建合同協(xié)議

營(yíng)地共建合同協(xié)議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意共同建設(shè)[營(yíng)地名稱]營(yíng)地（以下簡(jiǎn)稱"營(yíng)地"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.營(yíng)地位置：營(yíng)地位于[具體地理位置]，占地面積為[x]平方米。2.建設(shè)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)營(yíng)地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路鋪設(shè)、水電接入、排水系統(tǒng)完善等，確保營(yíng)地具備基本的運(yùn)營(yíng)條件。具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)工程建設(shè)規(guī)范以及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)。道路應(yīng)堅(jiān)實(shí)平整，承載能力滿足營(yíng)地運(yùn)營(yíng)期間車輛和人員通行需求；水電接入應(yīng)確保穩(wěn)定供應(yīng)，滿足營(yíng)地各類設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)；排水系統(tǒng)應(yīng)能夠有效排放雨水和污水，防止內(nèi)澇。乙方負(fù)責(zé)營(yíng)地內(nèi)配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于住宿設(shè)施、餐飲設(shè)施、娛樂(lè)設(shè)施等。住宿設(shè)施應(yīng)提供安全、舒適、衛(wèi)生的居住環(huán)境，具備相應(yīng)的床鋪、照明、通風(fēng)等設(shè)備；餐飲設(shè)施應(yīng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，具備廚房設(shè)備、就餐區(qū)域等；娛樂(lè)設(shè)施應(yīng)根據(jù)營(yíng)地定位和市場(chǎng)需求進(jìn)行合理規(guī)劃，確保安全且具有趣味性。雙方共同負(fù)責(zé)營(yíng)地的景觀綠化工程，打造宜人的生態(tài)環(huán)境。景觀綠化應(yīng)注重植物搭配的合理性和美觀性，營(yíng)造出與營(yíng)地整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)的自然景觀。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保建設(shè)質(zhì)量符合合同要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在營(yíng)地建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建議和意見(jiàn)，要求乙方進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和要求完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)，確保工程質(zhì)量。因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)營(yíng)地建設(shè)過(guò)程中與周邊居民、相關(guān)政府部門(mén)等的關(guān)系，辦理建設(shè)所需的各類審批手續(xù)，確保建設(shè)工作順利進(jìn)行。為乙方的建設(shè)工作提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、協(xié)助解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供建設(shè)所需的協(xié)助和支持，確保乙方建設(shè)工作的順利開(kāi)展。根據(jù)營(yíng)地整體規(guī)劃和市場(chǎng)需求，對(duì)配套設(shè)施建設(shè)提出合理的設(shè)計(jì)方案和建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)。嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工過(guò)程安全無(wú)事故。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)和安裝配套設(shè)施所需的設(shè)備和材料，確保所采購(gòu)的設(shè)備和材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。在建設(shè)過(guò)程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方提出的合理建議和意見(jiàn)，及時(shí)進(jìn)行整改。（三）雙方共同義務(wù)1.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)信履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保營(yíng)地建設(shè)工作合法、合規(guī)、有序進(jìn)行。2.在營(yíng)地建設(shè)過(guò)程中，雙方應(yīng)保持密切溝通與協(xié)作，定期召開(kāi)會(huì)議，及時(shí)解決建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。對(duì)于重大問(wèn)題或涉及雙方利益的事項(xiàng)，應(yīng)共同協(xié)商制定解決方案。3.各自承擔(dān)因自身建設(shè)工作產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于工程建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用、人員工資等。但因?qū)Ψ皆驅(qū)е骂~外費(fèi)用產(chǎn)生的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、建設(shè)工期1.本營(yíng)地建設(shè)工期自合同簽訂之日起開(kāi)始計(jì)算，預(yù)計(jì)總工期為[x]天。具體開(kāi)工日期以雙方書(shū)面確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)采取積極措施加快施工進(jìn)度，盡量減少延誤時(shí)間，否則應(yīng)承擔(dān)因延誤給甲方造成的損失。3.雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)建設(shè)工作。如一方需要調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.營(yíng)地建設(shè)工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的質(zhì)量要求。各項(xiàng)工程的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，道路應(yīng)平整堅(jiān)實(shí)，無(wú)明顯裂縫和坑洼；水電工程應(yīng)安裝規(guī)范，運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)漏電、漏水等安全隱患；排水系統(tǒng)應(yīng)排水暢通，無(wú)堵塞和滲漏現(xiàn)象。配套設(shè)施建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)滿足使用功能要求，住宿設(shè)施應(yīng)整潔衛(wèi)生，設(shè)施設(shè)備完好；餐飲設(shè)施應(yīng)符合食品安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，廚房設(shè)備運(yùn)行正常；娛樂(lè)設(shè)施應(yīng)安全可靠，無(wú)安全事故隱患。景觀綠化工程應(yīng)達(dá)到美觀、實(shí)用的效果，植物成活率應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，景觀布局合理，與營(yíng)地整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。五、付款方式1.本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。預(yù)付款用于乙方購(gòu)買建設(shè)所需的部分材料和設(shè)備等前期準(zhǔn)備工作。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元。3.配套設(shè)施建設(shè)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元。4.營(yíng)地建設(shè)工程整體竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的剩余款項(xiàng)，即人民幣[x]元。5.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停施工而遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方所提供的設(shè)備和材料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，盡量減少損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于