2025版房屋買賣合同協(xié)議書(shū)房屋買賣合同范本

2025版房屋買賣合同協(xié)議書(shū)，最新房屋買賣合同范本最新房屋買賣合同范本合同編號(hào)：本房屋買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于中華人民共和國(guó)（城市/縣）路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋的基本情況1.1標(biāo)的房屋位于中華人民共和國(guó)（城市/縣）路號(hào)，具體房號(hào)為，建筑面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)載明的面積為準(zhǔn)）。1.2標(biāo)的房屋的所有權(quán)人為甲方，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。1.3標(biāo)的房屋的用途為，結(jié)構(gòu)為，土地使用年限為年，自年月日起至年月日止。第二條房屋成交價(jià)格及支付方式2.1雙方約定，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：佰拾玖萬(wàn)仟佰拾元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：a.首期付款：人民幣元整（大寫：佰拾玖萬(wàn)仟佰拾元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：b.余款支付：剩余購(gòu)房款人民幣元整（大寫：佰拾玖萬(wàn)仟佰拾元整），乙方應(yīng)于年月日前通過(guò)銀行貸款或商業(yè)貸款方式支付至甲方指定賬戶。2.3若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元整（大寫：佰拾玖萬(wàn)仟佰拾元整）。第三條標(biāo)的房屋的交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房屋交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：a.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；b.土地使用權(quán)證；c.房屋維修基金憑證；d.稅費(fèi)完稅憑證；e.其他與標(biāo)的房屋相關(guān)的文件。3.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，且無(wú)查封、抵押等權(quán)利限制。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第四條房屋過(guò)戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)配合乙方在年月日前完成標(biāo)的房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)戶至乙方名下。4.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。4.3若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲或無(wú)法完成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第五條房屋交易的相關(guān)費(fèi)用5.1標(biāo)的房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的以下費(fèi)用由雙方協(xié)商如下：a.房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)：人民幣元整（大寫：佰拾玖萬(wàn)仟佰拾元整），由方承擔(dān)；b.契稅：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由方承擔(dān)；c.印花稅：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由方承擔(dān)；d.其他費(fèi)用：由雙方另行協(xié)商確定。5.2雙方應(yīng)按時(shí)繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，若因一方原因?qū)е露愘M(fèi)未及時(shí)繳納，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額的‰作為違約金，逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.4若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵（如查封、抵押等），乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年