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2025商鋪?zhàn)赓U合同樣本下載商鋪?zhàn)赓U合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方將位于市區(qū)（縣）路號的商鋪出租給乙方使用。該商鋪的產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米。1.2租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。該租金已包含稅金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2租金按每月支付一次，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后每次租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：2.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五計(jì)算。第三條押金3.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。該押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。3.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合若乙方無違約行為且商鋪及設(shè)施設(shè)備完好無損，則甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方保證出租的商鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保租賃期間不存在任何第三人主張權(quán)利；（3）甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)及維修，除非因乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變商鋪用途，若需轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲方書面同意；（4）乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的安全防火工作，并購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間內(nèi)，商鋪的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)等utilities費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2商鋪的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外；5.3房產(chǎn)稅及土地使用稅由甲方承擔(dān)，其他稅費(fèi)由雙方依法各自承擔(dān)。第六條租賃物的交付與收回6.1本合同簽訂后，甲方向乙方交付商鋪時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，并簽署《租賃物交接清單》。6.2合同期滿或解除后，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。7.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變商鋪用途或逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第八條續(xù)租條款8.1合同期滿后，若雙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月協(xié)商續(xù)簽書面合同。8.2在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽署人：日期：年月日乙方（承租方）：簽署人：日期：