2025標(biāo)準(zhǔn)租賃合同書范文

2025標(biāo)準(zhǔn)租賃合同書范文合同編號：2025出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一章合同訂立的依據(jù)和目的第一條本合同訂立的依據(jù)為《中華人民共和國民法典》第五百零五條至第七百四十五條以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障合同雙方的合法權(quán)益。第二條甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意承租。第二章租賃物的描述和交付第三條租賃物的基本情況：房屋用途：結(jié)構(gòu)類型：建筑面積：平方米房屋所有權(quán)證編號：第四條租賃物的交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物的現(xiàn)狀進行驗收，并簽署交付確認書。第五條租賃物的使用條件：乙方承諾按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品。第三章租賃期限第六條租賃期限：本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第七條租賃期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，乙方有權(quán)按照約定使用租賃物。任何一方不得單方面改變租賃條件，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章租金及支付方式第八條租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月元（大寫：元整）。租金包含/不包含以下費用：（如水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等）。第九條租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期開始前日支付下一期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶銀行：第十條租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金不得隨意調(diào)整。如因政策調(diào)整或市場因素需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第十一條逾期支付的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分千分之的違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)第十二條甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費用。甲方應(yīng)在租賃物交付前保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常使用。甲方不得干擾乙方正常的經(jīng)營活動，不得提前收回租賃物。甲方負責(zé)租賃物的維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的維修費用由乙方承擔(dān)。第十三條乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并進行合法經(jīng)營活動。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或改變租賃物用途。乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六章租賃物的維修與保養(yǎng)第十四條維修責(zé)任劃分：租賃物的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。租賃物的日常維護和裝飾裝修由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。第十五條維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)自行維修或承擔(dān)維修費用。第七章租賃物的轉(zhuǎn)租第十六條轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并取得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租后，乙方仍需承擔(dān)合同規(guī)定的義務(wù)，第三方不得直接與甲方發(fā)生法律關(guān)系。第十七條轉(zhuǎn)租違約責(zé)任：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付違約金元（大寫：元整）。第八章合同的解除與續(xù)租第十八條合同解除的情形：雙方協(xié)商一致可以解除合同。乙方未按合同約定支付租金，且逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。甲方未按合同約定交付租賃物，或租賃物存在重大安全隱患的，乙方有權(quán)解除合同。第十九條合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物返還甲方，并結(jié)清所有費用。合同解除后，雙方不再承擔(dān)任何后續(xù)責(zé)任。第二十條續(xù)租條款：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商，另行簽訂租賃合同。第九章違約責(zé)任第二十一條違約責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違反合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：元整）。如違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方全部損失。第二十二條不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十章爭議解決第二十三條爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一章其他約定第二十四條通知送達：雙方的通訊地址以本合同記載為準(zhǔn)，任何通知均應(yīng)以書面形式送達，并以郵戳日期為準(zhǔn)。一方變更通訊地址的，應(yīng)提前日書面通知對方，否則責(zé)任自負。第二十五條其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。出租方（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月