2025廣東房屋租賃合同范本

2025廣東房屋租賃合同范本本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)廣東省市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份號(hào)：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份號(hào)：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于廣東省市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的使用權(quán)，并同意將該租賃房屋出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租給乙方的租賃房屋位于廣東省市區(qū)路號(hào)，具體位置為，房屋產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)為。房屋的建筑面積為平方米，使用性質(zhì)為（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.2房屋的現(xiàn)狀：（描述房屋的基本情況，如已裝修、未裝修等）。1.3房屋內(nèi)已有的設(shè)施設(shè)備：（如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等）。1.4房屋的權(quán)屬情況：甲方擁有該房屋的（所有權(quán)/使用權(quán)/其他），并承諾有權(quán)出租該房屋，且該房屋不存在權(quán)屬糾紛或被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)等情況。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用該租賃房屋，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂續(xù)租合同。如乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元整（大寫：）。3.2房東支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方應(yīng)于每月日前（或每季度首月日前）支付當(dāng)月租金。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號(hào)：。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1為保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。4.2押金的用途：用于乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約行為或未能履行合同義務(wù)的賠償。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的租賃房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃房屋的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活。5.1.3甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的租賃手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用租賃房屋及設(shè)施。5.2.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，如需改變用途應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2.4乙方應(yīng)愛惜租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第六條租賃房屋的使用6.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃房屋，并不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。6.2在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施，避免浪費(fèi)或造成不必要的損失。6.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。6.4如租賃房屋需要維修，甲方應(yīng)積極履行維修義務(wù)，乙方可協(xié)助配合。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電視收視費(fèi)等由乙方承擔(dān)。7.2房屋租賃期間產(chǎn)生的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。7.3房屋租賃期間的契稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第八條合同的解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：8.2.1乙方逾期支付租金超過日的；8.2.2乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋的；8.2.3乙方利用租賃房屋從事違法活動(dòng)的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：8.3.1甲方未按約定提供租賃房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；8.3.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)的；8.3.3甲方違反本合同約定，干涉乙方正常生活的。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未能按約定提供租賃房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)退還乙方已支付的租金并賠償由此造成的損失。9.1.2甲方提前解除合同的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。9.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.2.3乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償由此造成的全部損失。第十條爭(zhēng)議的解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙