眾籌買房合同樣本

眾籌買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

乙方（以下稱“眾籌人”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方因資金不足，無法一次性支付購房款，故向乙方發(fā)起眾籌購房。

2.乙方同意參與甲方眾籌購房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、購房事項

1.甲方擬購買的房屋位于：____________________

2.房屋總價為：人民幣____________________元。

二、眾籌金額及方式

1.眾籌總額：人民幣____________________元。

2.眾籌方式：____________________

三、眾籌人權(quán)益

1.眾籌人享有房屋所有權(quán)的份額，按眾籌金額占房屋總價的比例計算。

2.眾籌人有權(quán)參與房屋的裝修、裝修費用按眾籌比例分攤。

3.眾籌人有權(quán)參與房屋出租、出售等處置方式，所得收益按眾籌比例分配。

四、眾籌人義務(wù)

1.眾籌人應(yīng)按照約定的時間和金額向甲方支付眾籌款項。

2.眾籌人應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，共同維護房屋的合法權(quán)益。

3.眾籌人應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。

五、違約責任

1.甲方未按時支付購房款，應(yīng)向眾籌人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的百分之______。

2.眾籌人未按時支付眾籌款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的百分之______。

3.雙方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋買賣合同

（2）眾籌款項支付明細

（3）房屋所有權(quán)證

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

乙方（以下稱“眾籌人”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

丙方（以下稱“資金管理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方因資金不足，無法一次性支付購房款，故向乙方發(fā)起眾籌購房。

2.乙方同意參與甲方眾籌購房，丙方作為資金管理方，負責資金的管理和支付。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、購房事項

1.甲方擬購買的房屋位于：____________________

2.房屋總價為：人民幣____________________元。

二、眾籌金額及方式

1.眾籌總額：人民幣____________________元。

2.眾籌方式：____________________

3.丙方作為資金管理方，負責收取眾籌款項，并在約定的條件下支付給甲方。

三、丙方職責及權(quán)利

1.丙方有權(quán)對眾籌款項進行管理，確保資金的安全。

2.丙方有權(quán)對眾籌款項的支付進行監(jiān)督，確保款項按照合同約定使用。

3.丙方有權(quán)在必要時終止眾籌，并要求甲方提供擔?；騼斶€已眾籌的款項。

四、眾籌人權(quán)利及義務(wù)

1.眾籌人有權(quán)按照約定的比例享有房屋所有權(quán)份額。

2.眾籌人應(yīng)按時足額支付眾籌款項。

3.眾籌人同意在房屋交易完成后，將相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額過戶至甲方名下。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)完成眾籌款項的支付。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督眾籌款項的使用，確?？铐椨糜谫徺I房屋。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供眾籌款項的支付記錄。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)向眾籌人和丙方提供真實的房屋購買信息。

2.甲方應(yīng)配合丙方進行眾籌款項的管理和支付。

3.甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌谋娀I失敗的責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付眾籌款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的百分之______。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變眾籌款項的使用目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擅自使用款項的百分之______。

3.乙方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、丙方責任

1.丙方應(yīng)對眾籌款項的安全性承擔責任，如因丙方原因?qū)е卤娀I款項損失，丙方應(yīng)全額賠償。

2.丙方應(yīng)對眾籌款項的支付負責，確保按時、足額支付給甲方。

3.丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保證眾籌活動的合法性。

九、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋買賣合同

（2）眾籌款項支付明細

（3）房屋所有權(quán)證

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為資金管理方的介入，旨在確保眾籌款項的安全性和合規(guī)性，避免眾籌過程中的資金風險，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為眾籌的主體，通過引入第三方資金管理方，不僅能夠解決資金問題，還能夠通過合同約定，保障自己的權(quán)益，確保眾籌款項的安全使用，提高購房成功的可能性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

乙方（以下稱“眾籌投資者”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

丙方（以下稱“項目監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方計劃開發(fā)房地產(chǎn)項目，但資金需求較大，無法一次性籌集到所需資金。

2.乙方有意向參與該房地產(chǎn)項目的眾籌投資，以獲取項目收益。

3.丙方作為項目監(jiān)管方，負責監(jiān)管項目的資金使用和項目進展。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目總投資：人民幣____________________元。

二、眾籌投資事項

1.眾籌總額：人民幣____________________元。

2.眾籌方式：____________________

三、丙方職責及權(quán)利

1.丙方有權(quán)對眾籌投資款項進行監(jiān)管，確保資金的安全使用。

2.丙方有權(quán)對項目的進展情況進行監(jiān)督，確保項目按計劃進行。

3.丙方有權(quán)在項目出現(xiàn)重大風險時，采取措施保護投資者的利益。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)獲得項目投資收益，收益分配比例按照眾籌金額占總投資的比例計算。

2.乙方有權(quán)參與項目決策，包括但不限于項目設(shè)計、施工方案等重大決策。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供項目進展的定期報告。

五、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時足額支付眾籌投資款項。

2.乙方應(yīng)遵守項目相關(guān)規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置其投資份額。

3.乙方應(yīng)配合丙方進行項目監(jiān)管工作。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整項目計劃。

2.甲方有權(quán)對項目收益進行分配。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定。

七、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保項目按照約定的時間節(jié)點完成。

2.甲方應(yīng)向乙方提供項目進展的定期報告。

3.甲方應(yīng)保證項目資金的安全使用。

八、違約責任

1.甲方未按時完成項目，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總投資的______%。

2.甲方未按照約定分配收益，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)分配收益的______%。

3.乙方未按時支付投資款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的______%。

九、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）項目投資協(xié)議

（2）眾籌投資明細

（3）項目監(jiān)管方案

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂