2025煤礦租賃合同范本

2025煤礦租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于省市縣鎮(zhèn)村的煤礦資源，乙方擬承租該煤礦進(jìn)行開采經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的物1.1甲方同意將位于省市縣鎮(zhèn)村的煤礦（以下簡(jiǎn)稱“租賃煤礦”）租賃給乙方使用。1.2租賃煤礦的具體范圍為：東至，南至，西至，北至，總面積約為平方公里。1.3租賃煤礦的儲(chǔ)量經(jīng)權(quán)威部門核定為萬噸，開采方式為（露天開采/地下開采）。1.4乙方承諾僅將租賃煤礦用于（煤炭開采及銷售/其他用途），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。2.3租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自終止合同，除非發(fā)生本合同約定的特殊情況。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣萬元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按年支付/按季度支付），乙方應(yīng)于每年/每季度的首月日前支付租金。3.3保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣萬元（大寫：元整），作為履行本合同的擔(dān)保。3.4租賃期限屆滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開采活動(dòng)，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理煤炭開采所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方不得在租賃期限內(nèi)將租賃煤礦出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非乙方同意并書面確認(rèn)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)4.4乙方有權(quán)在租賃煤礦范圍內(nèi)依法進(jìn)行煤炭開采及經(jīng)營活動(dòng)。4.5乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開采，并采取有效措施預(yù)防礦難事故發(fā)生。4.6乙方應(yīng)定期向甲方提交開采進(jìn)度報(bào)告及安全生產(chǎn)報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.7乙方不得擅自將租賃煤礦轉(zhuǎn)租或分租給第三方，不得利用租賃煤礦從事違法活動(dòng)。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立完善的安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全設(shè)備和設(shè)施。5.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織應(yīng)急演練，確保在發(fā)生安全事故時(shí)能夠及時(shí)有效處置。5.3乙方應(yīng)采取有效措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，包括但不限于水土保持、植被恢復(fù)、減少粉塵和噪音污染等。5.4若因乙方開采行為導(dǎo)致環(huán)境污染或生態(tài)破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。第六條煤礦資源的移交與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方交付租賃煤礦，并提供以下資料：（1）權(quán)威部門出具的儲(chǔ)量報(bào)告；（2）煤礦開采許可證；（3）其他相關(guān)證照和文件。6.2乙方應(yīng)在接收租賃煤礦后日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向甲方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃煤礦存在問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并要求甲方在限定時(shí)間內(nèi)解決。第七條礦井維護(hù)與維修7.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃煤礦的日常維護(hù)和維修，確保礦井正常運(yùn)行。7.2因乙方原因?qū)е碌V井損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；因不可抗力原因?qū)е碌V井損壞的，修復(fù)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。7.3租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃煤礦恢復(fù)至原狀或不低于原狀的水平，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可退租。第八條煤礦資源的歸屬8.1租賃煤礦的資源所有權(quán)屬于國家，乙方僅享有使用權(quán)。8.2租賃煤礦開采出的煤炭所有權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)依法進(jìn)行銷售。8.3煤炭銷售所得歸乙方所有，甲方不得干涉。第九條合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2乙方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第十條合同的終止10.1租賃期限屆滿后，本合同自動(dòng)終止。10.2如因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止，甲方有權(quán)沒收保證金，并要求乙方賠償損失。10.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商提前終止合同，互不追究責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的‰作為違約金。11.2乙方未按本合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)或環(huán)境保護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方損失。11.3甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。12.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十三條爭(zhēng)議的解決13.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃煤礦所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)