商業(yè)廠房出租合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商業(yè)廠房出租合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度5.押金及押金退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方保養(yǎng)責任6.3維修及保養(yǎng)費用承擔7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用責任8.交付及接收房屋8.1交付條件8.2接收條件8.3交付時間9.房屋占用及使用9.1占用方式9.2使用方式9.3使用范圍10.水電費及其他費用10.1水電費承擔10.2其他費用承擔10.3費用結(jié)算方式11.合同解除及終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除及終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條出租房屋基本情況2.1房屋位置詳細地址：____________________2.2房屋面積總面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房屋設施1.供暖設施：____________________2.供電設施：____________________3.水暖設施：____________________4.衛(wèi)生設施：____________________5.其他設施：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租金支付方式支付方式：____________________3.3租金金額月租金：____________________元/月租金支付日期：____________________第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件1.國家政策調(diào)整2.房屋市場行情變動4.2調(diào)整幅度調(diào)整幅度：____________________%第五條押金及押金退還5.1押金金額押金金額：____________________元5.2押金退還條件1.租賃期滿2.租賃合同解除5.3押金退還方式退還方式：____________________第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任1.房屋主體結(jié)構(gòu)維修2.基礎(chǔ)設施維修6.2承租方保養(yǎng)責任1.房屋內(nèi)部設施保養(yǎng)2.房屋環(huán)境維護6.3維修及保養(yǎng)費用承擔1.出租方承擔：____________________2.承租方承擔：____________________第七條房屋使用規(guī)范7.1使用范圍1.僅用于商業(yè)用途2.不得改變房屋結(jié)構(gòu)7.2使用限制1.不得用于違法活動2.不得影響周圍鄰居7.3違規(guī)使用責任1.損壞房屋，出租方有權(quán)要求賠償2.違法使用，承擔相應法律責任第八條交付及接收房屋8.1交付條件1.房屋及配套設施完好，符合合同約定2.房屋相關(guān)證件齊全3.房屋已辦理完畢移交手續(xù)8.2接收條件1.承租方有權(quán)驗收房屋2.驗收合格后，簽署房屋驗收單8.3交付時間房屋交付時間：____________________第九條房屋占用及使用9.1占用方式承租方以租賃用途占用并使用房屋9.2使用方式1.按照房屋結(jié)構(gòu)和使用功能使用2.不得擅自改變房屋用途9.3使用范圍1.僅限于商業(yè)活動2.不得影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全第十條水電費及其他費用10.1水電費承擔1.水電費由承租方承擔2.按照實際使用量結(jié)算10.2其他費用承擔1.房屋物業(yè)管理費由承租方承擔2.其他費用按照合同約定承擔10.3費用結(jié)算方式1.每月結(jié)算，次月支付2.以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第十一條合同解除及終止11.1解除條件1.租賃期滿2.雙方協(xié)商一致3.出租方單方面解除合同（需提前通知并說明理由）11.2終止條件1.合同約定的解除條件成就2.出租方或承租方違約3.因不可抗力導致合同無法履行11.3解除及終止程序1.雙方書面通知對方2.按照合同約定處理遺留問題第十二條違約責任12.1違約情形1.未按時支付租金2.損壞房屋3.違反合同約定的使用規(guī)范12.2違約責任承擔1.支付違約金2.恢復原狀或賠償損失3.承擔法律后果12.3違約賠償賠償金額：____________________元第十三條爭議解決13.1爭議解決方式1.協(xié)商解決2.仲裁3.訴訟13.2爭議解決機構(gòu)1.仲裁委員會2.人民法院13.3爭議解決程序1.雙方協(xié)商2.提交仲裁或訴訟3.遵循相關(guān)法律法規(guī)第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任2.不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭等14.2合同附件1.房屋租賃清單2.房屋驗收單14.3合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.合同解除或終止后，雙方應按照約定履行清算義務第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等，以及任何在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請介入的第三方。1.2介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，保障各方權(quán)益，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第二條第三方職責及權(quán)限2.1第三方職責1.嚴格按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務。2.在合同約定的范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。3.對合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提出建議或解決方案。4.維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同條款的公平性。2.2第三方權(quán)限1.第三方有權(quán)查閱本合同及相關(guān)文件。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出整改意見。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額，指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額設定第三方責任限額為本合同標的金額的十分之一（10%）。3.3責任免除1.因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔責任。2.因甲乙雙方違約行為導致合同無法履行，第三方不承擔責任。3.因第三方自身能力不足導致服務不到位，第三方不承擔責任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入的目的和理由。4.2第三方介入同意對方在收到介入申請后，應在五個工作日內(nèi)給予答復，同意或不同意第三方介入。4.3第三方介入實施雙方同意第三方介入后，應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責、權(quán)限和責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方僅對甲方提供的服務負責，甲方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方與乙方的劃分第三方僅對乙方提供的服務負責，乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方均承擔服務責任，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行的順利進行。第六條第三方介入費用6.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方按照約定的比例共同承擔。6.2費用結(jié)算第三方介入費用在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定，甲乙雙方應按照約定支付。第七條第三方介入期限7.1介入期限第三方介入期限自《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂之日起至合同終止或解除之日止。7.2期限變更如需延長第三方介入期限，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第八條第三方介入終止8.1終止條件1.合同終止或解除2.第三方完成既定任務3.雙方協(xié)商一致8.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應共同對第三方的服務進行評估，并簽署《第三方介入終止協(xié)議》。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列明房屋的設施、面積、結(jié)構(gòu)等信息。驗收房屋時，由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。2.房屋驗收單記錄房屋交付時的狀況，包括設施、結(jié)構(gòu)、環(huán)境等。由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責、權(quán)限、責任限額及費用等。由甲乙雙方及第三方共同簽署。4.第三方介入終止協(xié)議記錄第三方介入終止的原因、時間、費用結(jié)算等信息。由甲乙雙方及第三方共同簽署。5.水電費及其他費用結(jié)算單記錄水電費及其他費用的結(jié)算情況，包括金額、時間、支付方式等。6.違約通知函記錄違約行為的詳情，包括違約事實、違約責任認定等。7.爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任：支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。示例：若月租金為10000元，逾期一天，則應支付50元的違約金。2.損壞房屋違約責任：恢復原狀或賠償損失，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：若房屋損壞導致修復費用為5000元，則承租方需賠償5000元。3.違反合同約定的使用規(guī)范違約責任：支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。示例：若違反使用規(guī)范導致房屋損壞，承租方需支付每日50元的違約金。4.甲方未按時交付房屋違約責任：支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。示例：若甲方逾期一天交付房屋，則應支付50元的違約金。5.乙方未按時支付水電費及其他費用違約責任：支付違約金，違約金按欠費金額的千分之五計算。示例：若欠水電費1000元，逾期一天，則應支付5元的違約金。6.第三方未履行職責違約責任：根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，第三方應承擔相應責任。示例：若第三方未能按時完成評估工作，則需承擔違約責任。商業(yè)廠房出租合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物的基本情況2.1出租物的名稱、地址、面積2.2出租物的使用性質(zhì)、用途2.3出租物的附屬設施3.出租期限3.1出租期限的起止日期3.2出租期限的續(xù)租條件4.出租物的租金及支付方式4.1出租物的租金標準4.2出租物的租金支付方式4.3出租物的租金支付時間5.出租物的使用及維護5.1出租物的使用范圍5.2出租物的維護責任5.3出租物的維修責任6.出租物的權(quán)屬及風險承擔6.1出租物的權(quán)屬6.2出租物的風險承擔7.合同的變更及解除7.1合同的變更條件7.2合同的解除條件7.3合同變更及解除的程序8.違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任的承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同的生效及終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知與送達11.3合同附件12.合同簽訂日期及地點13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方營業(yè)執(zhí)照號碼：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方營業(yè)執(zhí)照號碼：_______2.出租物的基本情況2.1出租物的名稱、地址、面積2.1.1出租物名稱：_______2.1.2出租物地址：_______2.1.3出租物面積：_______平方米2.2出租物的使用性質(zhì)、用途2.2.1出租物使用性質(zhì)：_______2.2.2出租物用途：_______2.3出租物的附屬設施2.3.1附屬設施名稱：_______2.3.2附屬設施數(shù)量：_______2.3.3附屬設施狀況：_______3.出租期限3.1出租期限的起止日期3.1.1出租期限起始日期：_______3.1.2出租期限終止日期：_______3.2出租期限的續(xù)租條件3.2.1續(xù)租申請時間：_______3.2.2續(xù)租條件：_______4.出租物的租金及支付方式4.1出租物的租金標準4.1.1租金金額：_______元/月4.1.2租金計算方式：_______4.2出租物的租金支付方式4.2.1支付方式：_______4.2.2支付時間：_______4.3出租物的租金支付時間4.3.1每月支付日期：_______4.3.2每年支付日期：_______5.出租物的使用及維護5.1出租物的使用范圍5.1.1使用范圍：_______5.2出租物的維護責任5.2.1出租方維護責任：_______5.2.2承租方維護責任：_______5.3出租物的維修責任5.3.1維修責任：_______6.出租物的權(quán)屬及風險承擔6.1出租物的權(quán)屬6.1.1出租物權(quán)屬：_______6.2出租物的風險承擔6.2.1風險承擔：_______7.合同的變更及解除7.1合同的變更條件7.1.1變更條件：_______7.2合同的解除條件7.2.1解除條件：_______7.3合同變更及解除的程序7.3.1變更程序：_______7.3.2解除程序：_______8.違約責任8.1違約行為及認定8.1.1承租方未按時支付租金：_______8.1.2出租方未按時提供出租物：_______8.1.3承租方擅自改變出租物用途：_______8.1.4出租方未履行維修義務：_______8.2違約責任的承擔8.2.1承租方違約責任：_______8.2.2出租方違約責任：_______9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：_______9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：_______10.合同的生效及終止10.1合同的生效條件10.1.1合同生效條件：_______10.2合同的終止條件10.2.1合同終止條件：_______11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力定義：_______11.1.2不可抗力發(fā)生時的處理：_______11.2通知與送達11.2.1通知方式：_______11.2.2送達地址：_______11.3合同附件11.3.1合同附件：_______12.合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期：_______12.2合同簽訂地點：_______13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：_______份13.2合同保管：_______14.合同附件清單14.1合同附件清單：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在商業(yè)廠房出租合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、進行資產(chǎn)評估、監(jiān)督合同履行、提供法律援助等。16.第三方介入的申請及批準16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方任何一方均可申請第三方介入，但需書面通知對方并提供第三方的基本信息。16.2第三方介入的批準16.2.1對方收到第三方介入申請后，應在_______日內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行其職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方或出租物遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同約定租金總額的_______%。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方費用18.1.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費、律師費等，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。18.2費用支付方式18.2.1第三方費用應在提供相關(guān)服務后，由甲乙雙方按約定支付。19.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)19.1監(jiān)督機構(gòu)19.1.1第三方介入的監(jiān)督由甲乙雙方共同指定的監(jiān)督機構(gòu)負責。19.2協(xié)調(diào)機構(gòu)19.2.1第三方介入的協(xié)調(diào)由甲乙雙方共同指定的協(xié)調(diào)機構(gòu)負責。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入導致合同需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議20.2.1補充協(xié)議應明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、費用承擔等事項。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件21.1.1第三方介入違反合同約定或造成合同目的無法實現(xiàn)時，甲乙雙方有權(quán)解除合同。21.2合同解除程序21.2.1解除合同應書面通知對方，并按照合同約定的程序進行。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機構(gòu)22.2.1協(xié)商不成時，爭議解決機構(gòu)為_______。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止條件23.1.1第三方介入結(jié)束后，合同終止。23.2合同終止程序23.2.1合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行資產(chǎn)清算和費用結(jié)算。24.第三方介入的其他事項24.1第三方介入的其他事項，甲乙雙方應在本合同中明確約定，以確保合同的有效性和可操作性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件1.1出租方營業(yè)執(zhí)照復印件1.2承租方營業(yè)執(zhí)照復印件2.出租物產(chǎn)權(quán)證明文件2.1出租物產(chǎn)權(quán)證復印件2.2出租物土地使用權(quán)證復印件（如有）3.出租物現(xiàn)狀描述及附屬設施清單3.1出租物現(xiàn)狀描述報告3.2出租物附屬設施清單4.出租物租賃合同4.1出租物租賃合同原件5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議原件6.合同補充協(xié)議6.1合同補充協(xié)議原件7.爭議解決協(xié)議7.1爭議解決協(xié)議原件8.不可抗力事件證明文件8.1不可抗力事件證明文件復印件9.費用支付憑證9.1費用支付憑證復印件10.其他相關(guān)文件10.1其他相關(guān)文件復印件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：自應支付租金之日起，每逾期一日，承租方應向出租方支付_______元違約金。示例說明：承租方應在每月_______日前支付當月租金，若未按時支付，則自逾期之日起，每日需支付_______元違約金。2.違約行為：出租方未按時提供出租物責任認定標準：出租方應承擔因未按時提供出租物而給承租方造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：出租方應在合同約定的交付日期前_______日內(nèi)提供出租物，若未按時提供，則出租方需賠償承租方因延遲交付造成的_______元經(jīng)濟損失。3.違約行為：承租方擅自改變出租物用途責任認定標準：承租方擅自改變出租物用途，導致出租物損壞或無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將出租物用于_______，導致出租物損壞，承租方需賠償出租方_______元損失。4.違約行為：出租方未履行維修義務責任認定標準：出租方應在接到承租方維修申請后_______日內(nèi)進行維修，否則應承擔相應的賠償責任。示例說明：出租方接到承租方維修申請后，應在_______日內(nèi)進行維修，若未按時維修，則出租方需賠償承租方_______元損失。5.違約行為：第三方介入違反合同約定責任認定標準：第三方介入違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)或造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：第三方在介入過程中，違反合同約定，導致合同無法履行，第三方需賠償甲乙雙方_______元損失。商業(yè)廠房出租合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物的基本信息2.1出租物名稱2.2出租物位置2.3出租物面積2.4出租物結(jié)構(gòu)2.5出租物設施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3租期延長4.出租費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.使用范圍5.1出租物使用目的5.2使用限制5.3使用規(guī)范6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任6.3維修費用7.水電費用7.1水電費用承擔7.2水電費用結(jié)算8.物業(yè)管理費8.1物業(yè)管理費標準8.2物業(yè)管理費支付9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：出租物清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YY有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.出租物的基本信息2.1出租物名稱：商業(yè)廠房2.2出租物位置：省市區(qū)路號2.3出租物面積：2000平方米2.4出租物結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，地上三層，地下二層2.5出租物設施：辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、倉儲區(qū)、電梯、消防設施等3.出租期限3.1出租起始日期：2023年1月1日3.2出租終止日期：2028年12月31日3.3租期延長：如雙方同意，可在合同到期前三個月提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可延長租期4.出租費用4.1租金金額：每月人民幣30萬元整4.2租金支付方式：按月支付，每月5日前支付當月租金4.3租金支付時間：自合同生效之日起，每月5日前支付4.4租金調(diào)整：租金按年度調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場租金漲幅的50%5.使用范圍5.1出租物使用目的：用于生產(chǎn)經(jīng)營活動5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變出租物的用途5.3使用規(guī)范：承租方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保出租物使用安全6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責任：負責出租物的日常維護保養(yǎng)，確保出租物符合使用要求6.2承租方責任：負責出租物在使用過程中的合理使用和日常維護，保持出租物完好6.3維修費用：出租物因自然損耗或合理使用導致的維修費用，由出租方承擔；因承租方使用不當導致的維修費用，由承租方承擔7.水電費用7.1水電費用承擔：出租物內(nèi)的水電費用由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算7.2水電費用結(jié)算：每月結(jié)算一次，次月5日前支付上月水電費用8.物業(yè)管理費8.1物業(yè)管理費標準：每月人民幣5元/平方米，按實際使用面積計算8.2物業(yè)管理費支付：與租金同期支付，每月5日前支付當月物業(yè)管理費9.違約責任9.1承租方違約責任：9.1.1未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的1%作為違約金；9.1.2擅自改變出租物用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失；9.1.3損壞出租物的，承租方應負責修復或賠償損失。9.2出租方違約責任：9.2.1未按時交付出租物的，每逾期一日，應向承租方支付租金總額的1%作為違約金；9.2.2未能提供符合合同約定的出租物的，出租方應負責修復或更換，并賠償承租方因此遭受的損失。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出租物被依法查封、扣押、沒收；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.1.4承租方嚴重違約。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應提前30日以書面形式通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費用。10.3合同解除后的處理：10.3.1出租方應將出租物恢復原狀；10.3.2承租方應將租金余額支付給出租方；10.3.3雙方應相互返還因合同而產(chǎn)生的財物。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自生效；12.2合同生效時間：自2023年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：出租物清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保合同的公平性和合法性。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：在合同簽訂和履行過程中，甲乙雙方可聘請中介方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務。15.3.2評估機構(gòu)：在出租物交接或合同終止時，甲乙雙方可聘請評估機構(gòu)對出租物進行評估。15.3.3監(jiān)理單位：在出租物建設和維修過程中，甲乙雙方可聘請監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。15.3.4保險公司：甲乙雙方可自愿購買相關(guān)保險，以減少風險。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應確保第三方在介入過程中提供的信息真實、準確、完整。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。16.3甲乙雙方應協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方的工作符合合同要求。17.第三方責任17.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。17.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方在介入過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不負賠償責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額由甲乙雙方在聘請第三方時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。18.2第三方責任限額包括但不限于：18.2.1第三方在履行職責過程中直接造成的損失；18.2.2第三方因違約行為造成的損失；18.2.3第三方在介入過程中因過失造成的損失。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方聘請的獨立第三方，其工作成果僅對甲乙雙方負責。19.2第三方與出租物的關(guān)系：第三方在介入過程中，不得侵犯出租物的所有權(quán)和使用權(quán)。19.3第三方與其他合同關(guān)系方的關(guān)系：第三方在介入過程中，不得與合同關(guān)系方發(fā)生直接的經(jīng)濟往來。20.第三方介入的終止20.1當合同履行完畢或第三方職責履行完畢時，第三方介入終