占用公共場(chǎng)地協(xié)議書(shū)

占用公共場(chǎng)地協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方[占用公共場(chǎng)地的目的及背景簡(jiǎn)要說(shuō)明]，需要占用乙方所管理或擁有相關(guān)權(quán)益的公共場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置該場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。場(chǎng)地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.場(chǎng)地用途甲方占用該場(chǎng)地用于[具體用途，如舉辦活動(dòng)、臨時(shí)堆放物品等]。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.場(chǎng)地現(xiàn)狀乙方應(yīng)確保在甲方占用前，該場(chǎng)地處于安全、適用的狀態(tài)，無(wú)明顯障礙物、無(wú)地質(zhì)災(zāi)害隱患等。甲方有權(quán)在占用前對(duì)場(chǎng)地現(xiàn)狀進(jìn)行拍照或錄像留存，作為后續(xù)雙方交接及責(zé)任界定的參考依據(jù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)及用途范圍內(nèi)，有權(quán)合理使用該場(chǎng)地。有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以確保甲方能夠正常使用場(chǎng)地。例如，在舉辦活動(dòng)時(shí)，要求乙方協(xié)助維持周邊秩序等。有權(quán)對(duì)場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行記錄和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，有權(quán)向乙方提出書(shū)面整改意見(jiàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或超出約定范圍使用場(chǎng)地。承擔(dān)因占用場(chǎng)地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)（如有）、水電費(fèi)（如有）等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式在本協(xié)議其他條款中另行約定。在占用場(chǎng)地期間，應(yīng)采取合理措施保護(hù)場(chǎng)地設(shè)施及周邊環(huán)境，如因甲方原因造成場(chǎng)地?fù)p壞或環(huán)境污染，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)地所在區(qū)域的管理規(guī)定，合法使用場(chǎng)地。不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，如發(fā)生違法違規(guī)行為，由甲方自行承擔(dān)全部法律責(zé)任，且乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)立即無(wú)條件撤離場(chǎng)地。在占用場(chǎng)地結(jié)束后，按照乙方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。清理后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到乙方驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)自行組織清理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方占用場(chǎng)地的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)場(chǎng)地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定使用場(chǎng)地，有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并采取相應(yīng)措施避免損失擴(kuò)大。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取合理措施減少損失。在甲方占用場(chǎng)地期間，如因場(chǎng)地自身原因（如存在安全隱患、產(chǎn)權(quán)糾紛等）給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但乙方已盡合理告知義務(wù)且甲方仍堅(jiān)持使用場(chǎng)地的除外。2.義務(wù)確保對(duì)該場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ墓芾砘蛳嚓P(guān)權(quán)益，有權(quán)將場(chǎng)地提供給甲方占用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將場(chǎng)地交付給甲方使用，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)場(chǎng)地使用手續(xù)（如有）。在甲方使用場(chǎng)地期間，負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及周邊公共區(qū)域進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保場(chǎng)地安全、整潔，不妨礙甲方正常使用。如遇特殊情況需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)或修繕，應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方使用場(chǎng)地的影響。尊重甲方在場(chǎng)地內(nèi)的合法權(quán)益，不得干涉甲方正常使用場(chǎng)地的行為。但甲方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的除外。為甲方提供必要的便利條件，如提供臨時(shí)水電接口（如有）、指定合理的進(jìn)出通道等。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付占用場(chǎng)地的費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含場(chǎng)地占用費(fèi)、場(chǎng)地基本維護(hù)費(fèi)等乙方因本協(xié)議而產(chǎn)生的所有成本及收益預(yù)期，但不包含水電費(fèi)（如有）等額外產(chǎn)生的費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付第一個(gè)月的場(chǎng)地占用費(fèi)人民幣[X]元。此后，甲方應(yīng)于每月[具體日期]前向乙方支付當(dāng)月的場(chǎng)地占用費(fèi)。甲方應(yīng)將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________如甲方未按照上述約定按時(shí)足額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用場(chǎng)地期間的全部費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)立即撤離場(chǎng)地。四、占用期限1.本協(xié)議約定的占用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.如甲方因特殊原因需要提前結(jié)束占用場(chǎng)地或延長(zhǎng)占用期限，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方。經(jīng)乙方書(shū)面同意后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整占用期限及相關(guān)費(fèi)用等事宜。如未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方擅自提前結(jié)束占用或延長(zhǎng)占用期限的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、場(chǎng)地交接1.在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織與甲方進(jìn)行場(chǎng)地交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署場(chǎng)地交接清單。場(chǎng)地交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄場(chǎng)地的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等情況，作為雙方后續(xù)責(zé)任界定的重要依據(jù)。2.如在交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地存在與本協(xié)議約定不符的情況或損壞等問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接前進(jìn)行修復(fù)或整改，直至達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地交接時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或整改費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成交接。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定用途使用場(chǎng)地、未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)清理場(chǎng)地或擅自改變場(chǎng)地用途等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方立即改正違約行為，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定交付場(chǎng)地、未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)或干涉甲方正常使用場(chǎng)地等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍同前款所述。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保密義務(wù)的具體內(nèi)容由雙方另行簽訂保密協(xié)議約定，但本條款作為獨(dú)立的違約條款具有法律效力。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力或政府行為對(duì)本協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議，以及如何分擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括場(chǎng)地交接清單、費(fèi)用支付憑證等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件內(nèi)容如有與本協(xié)議正文不一致的，以本協(xié)議正文為準(zhǔn)，但本協(xié)議正文另有約定的除外。