繼承房屋權(quán)協(xié)議書

繼承房屋權(quán)協(xié)議書?協(xié)議雙方：甲方（繼承人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（繼承人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方和乙方系[被繼承人姓名]的合法繼承人，雙方就繼承[被繼承房屋地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如商品房、房改房等]，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證編號]。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修、簡裝修等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限的情況，無抵押、查封、凍結(jié)等他項權(quán)利。被繼承人[被繼承人姓名]已取得該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)對該房屋進行處置。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房屋相應(yīng)份額的產(chǎn)權(quán)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，配合辦理房屋繼承手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實告知該房屋的真實情況，不得隱瞞與房屋有關(guān)的重要信息。協(xié)助乙方辦理房屋繼承過程中需要甲方配合的各項手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。在辦理房屋繼承手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)和相關(guān)部門的要求，承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房屋相應(yīng)份額的產(chǎn)權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，配合辦理房屋繼承手續(xù)。2.義務(wù)向甲方如實告知該房屋的真實情況，不得隱瞞與房屋有關(guān)的重要信息。協(xié)助甲方辦理房屋繼承過程中需要乙方配合的各項手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。在辦理房屋繼承手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)和相關(guān)部門的要求，承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。三、繼承份額及方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定甲方繼承該房屋產(chǎn)權(quán)份額為______%，乙方繼承該房屋產(chǎn)權(quán)份額為______%。2.雙方同意按照法定繼承的方式繼承該房屋產(chǎn)權(quán)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至雙方名下。四、房屋繼承手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)咨詢辦理房屋繼承手續(xù)所需的具體材料和流程，并按照要求準(zhǔn)備相關(guān)材料。2.辦理房屋繼承手續(xù)過程中，雙方應(yīng)積極配合，及時提供各自的身份證明、被繼承人死亡證明、遺囑（如有）、親屬關(guān)系證明等相關(guān)材料。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和給對方造成的損失。3.房屋繼承手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于公證費、評估費、登記費等，由雙方按照繼承份額分擔(dān)。如一方先行墊付了應(yīng)由對方承擔(dān)的費用，另一方應(yīng)在收到墊付方通知后的______日內(nèi)將該費用支付給墊付方。五、房屋使用與管理1.在房屋繼承手續(xù)辦理完畢之前，雙方應(yīng)共同維護房屋的現(xiàn)狀，不得擅自對房屋進行拆除、改建、擴建等影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的行為。如因特殊情況需要對房屋進行必要的修繕或維護，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方共同承擔(dān)費用。2.房屋繼承手續(xù)辦理完畢后，雙方按照各自繼承的份額對房屋享有使用、收益和處分的權(quán)利。任何一方在使用房屋過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和社會公德，不得損害對方的合法權(quán)益和房屋的整體利益。3.雙方同意在房屋使用過程中，合理分擔(dān)與房屋相關(guān)的費用，如物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等。具體分擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)其使用份額對應(yīng)的費用，乙方承擔(dān)其使用份額對應(yīng)的費用。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.如因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月_____