購房認購金協(xié)議書

購房認購金協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對甲方開發(fā)建設(shè)的[項目名稱]（以下簡稱"該項目"）房屋有認購意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方認購該項目房屋事宜達成如下協(xié)議：一、認購房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[項目具體地址][棟號][單元][樓層][房號]。2.房屋建筑面積：暫測建筑面積為[X]平方米，最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積為準。3.房屋用途：[具體用途]4.房屋戶型：[戶型結(jié)構(gòu)描述]二、認購金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付購房認購金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將認購金以以下第[X]種方式支付給甲方：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將認購金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，開戶銀行：[銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]，戶名：[賬戶名稱]?，F(xiàn)金支付：乙方在甲方指定地點以現(xiàn)金方式支付認購金。三、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的認購金。如乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的認購金。2.義務(wù)向乙方提供該項目房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋戶型圖、規(guī)劃設(shè)計方案、預(yù)售許可證等。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，為乙方保留其認購的房屋。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理該項目房屋的預(yù)售許可等手續(xù)。四、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定保留其認購的房屋。在簽訂正式購房合同前，有權(quán)了解該項目房屋的相關(guān)信息及建設(shè)進度。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付認購金。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》及相關(guān)附件，并按照合同約定支付購房款及其他相關(guān)費用。如乙方?jīng)Q定不再認購該房屋，應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)書面通知甲方，否則甲方有權(quán)沒收乙方已支付的認購金。五、正式購房合同的簽訂1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，攜帶本人身份證及相關(guān)資料到甲方售樓處與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》及相關(guān)附件。2.如乙方未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)與甲方簽訂正式購房合同，甲方有權(quán)另行處置乙方認購的房屋，乙方已支付的認購金不予退還。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方保留認購房屋或擅自將乙方認購的房屋另行出售給他人，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的認購金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付認購金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的認購金，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限與甲方簽訂正式購房合同，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的認購金，乙方應(yīng)按照認購金金額的[X%]向甲方支付違約金。4.如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____